Download PDF - Koopmans

Licht, lucht 

& groen in hartje 

Zutphen 

www.deplantagezutphen.nl

de plantage • LICHT, LUCHT & GROEN IN HARTJE ZUTPHEN • 2 

Historische 

Hanzestad 

Zutphen 

In Zutphen is het heerlijk wonen. Vooral de prachtige 

historische binnenstad en de fantastische ligging aan 

de IJssel maken deze authentieke Hanzestad zeer geliefd. 

In het oude stadscentrum vindt u een groot aantal 

monumentale panden en kunt u rondstruinen door 

middeleeuwse straatjes en steegjes, over pleinen, 

door hofjes en natuurlijk langs het water. Ondertussen 

genietend van het uitzicht op de vele mooie kerken, 

torens en de imposante oude stadsmuur. 

Zutphen telt ruim 46.000 inwoners en ligt centraal 

tussen de steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer. 

Met de snelwegen A1, A50 en A12 vlakbij en uitstekende 

spoorverbindingen. Vanuit de stad bent u zó in de 

natuur. Want rondom Zutphen liggen onder meer de 

zandverstuivingen en heidevlaktes van de Veluwe, 

evenals de verborgen vennetjes van de bosrijke Sallandse 

Heuvelrug en natuurlijk het prachtige coulissenlandschap 

van de Achterhoek. 

IJsselstad Zutphen heeft in alle opzichten veel te bieden. 

Met een gezellig en bruisend uitgaansleven, van bruine 

kroeg tot sterrenrestaurant en van filmhuis tot het 

befaamde Hanzehof-theater. De stad kent ook een rijk 

geschakeerd winkelaanbod, dat met z’n vele kleine boetiekjes 

en winkeltjes prettig afwijkt van het standaard 

Een heerlijke 

sfeer,een 

schitterende 

omgeving 

en perfecte 

verbindingen 

straatbeeld. Wie van kunst houdt, kan hier zijn hart 

ophalen, met gerenommeerde musea en tal van galeries. 

Er is ook een breed aanbod aan scholen voor basis-, 

middelbaar en beroepsonderwijs. En op sportief en 

cultureel gebied kan de stad bogen op een dynamisch 

verenigingsleven. Kortom: Zutphen is een stad die leeft.

De Plantage: nieuwe woningen 

aan de rand van het centrum 

op een prachtige locatie, net buiten 

het historische stadscentrum van 

Zutphen, verrijst nieuwbouwproject 

‘De Plantage’. Op loopafstand van de 

gezellige binnenstad, met z’n vele 

unieke winkeltjes, een bibliotheek, 

een uitgebreide markt en de 

schouwburg. Uiteraard vindt u 

hier ook een groot aantal gezellige 

cafés en restaurants. Op circa 

250 meter afstand ligt het 

winkelcentrum en in de directe 

omgeving bevinden zich 

diverse scholen. 

de plantage • LICHT, LUCHT & GROEN IN HARTJE ZUTPHEN • 3


Buiten 

wonen 

in de 

stad 

Keuze uit 

5 

woning 

types

Vlakbij het stadscentrum 

en toch middenin 

het groen: dat is 

wonen in De Plantage. 

Met aantrekkelijke 

woningen in een ruim 

opgezette, parkachtige 

setting. Sfeervol 

aangekleed met onder 

meer bomen, wintergroene 

heesters, kruiden, hoge 

siergrassen en diverse 

vaste planten. 

Wonen draait om comfort en praktische oplossingen. In De Plantage is er 

dan ook veel aandacht voor woongenot. Met gebruik van goede, duurzame 

bouwmaterialen en een even functioneel als sfeervol ontwerp voor de diverse 

woningtypen. In alle gevallen sluit de bebouwing optimaal aan op de groene 

omgeving, terwijl er dankbaar gebruik gemaakt wordt van natuurlijke lichtinval. 

Ook voor de auto is voldoende ruimte gecreëerd, zonder dat dit ten koste gaat 

van het sfeerbeeld. Gemak en wooncomfort gaan hier dus hand in hand. 

De Plantage biedt unieke mogelijkheden voor alle leeftijdscategorieën, 

met wandelpaden in het groen en aantrekkelijke speelruimte voor kinderen. 

De plantage ligt vlak bij het centrum van Zutphen en op geringe afstand van één 

van de grachten. Zo ontstaat een woongebied met een geheel eigen signatuur. 

Historisch Centrum 

Plangebied De Plantage 



Situatie 

Schaal 1:1000 

Appartementen 

Gerard Doustraat 

Jan Vermeerstraat 

Darjeeling 

Oolong 

Ceylon 

Kamille 

Sencha 

de plantage 

woningen

Een 

toonbeeld 

van 

geslaagde 

moderne 

architectuur 

De woningen van De Plantage 

Het project De Plantage omvat een modern stedelijk ontwerp in een groene omgeving met woningen 

en een stijlvol appartementencomplex. De 44 statige woningen in De Plantage vormen gezamenlijk 

een carré. Met in het midden van de carrévorm een ruime, groene parkeerhof. De woningen kijken 

uit op het ruim opgezette park dat deel uitmaakt van de zogenaamde ‘groene vinger’ van Zutphen. 

Aan de achterzijde liggen royale zonnige tuinen, te bereiken via een elegante glazen pui. 

Wat opvalt aan de woningen is de heldere architectuur en het bijzondere keimwerk: duurzame 

muurverf die de woningen hun voorname uiterlijk meegeeft. In alle opzichten is rekening gehouden 

met een gezonde toekomst. Zo voldoen de woningen aan hoge kwaliteitseisen dankzij het gebruik van 

duurzame, comfortabele materialen. En de hoogwaardige isolatievoorzieningen dragen bij aan een 

aantrekkelijke energienota! 

U heeft in het project De Plantage keuze uit verschillende, aantrekkelijke woningtypen waarvan 

de namen verwijzen naar de prachtige locatie. Op de plek van De Plantage was vroeger namelijk de 

gemeentelijke kwekerij gesitueerd. 

Woningtype Ceylon 

Aan de noordzijde van het plangebied vindt u het woningtype Ceylon. Dit woningtype is bij uitstek 

geschikt voor starters. Het ontwerp wordt gekenmerkt door een krachtige statuur met twee volledige 

woonlagen. De begane grond wordt gevormd door een ruime woonkamer en keuken. De verdieping 

telt een drietal slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen met een mooie 

bezonning en een eigen parkeerplaats. 

Woningtype Darjeeling 

Aan de westzijde van het plangebied ligt het woningtype Darjeeling, een echte gezinswoning met 

twee volledige woonlagen en een extra verdieping. De begane grond kent een ruime woonkamer met 

eethoek en keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer en de tweede 

verdieping kent nog een royale kamer die te gebruiken is als hobbyruimte of logeerkamer. De diepe 

tuinen zijn op het oosten georiënteerd. 

Woningtype Sencha 

Aan de oostzijde van het plangebied ligt het woningtype Sencha, een woning die een leven lang mee 

kan. Op de begane grond treft u een slaapkamer en een badkamer en er is ruimte voor nog een kamer. 

U kunt deze extra kamer gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw 

situatie, die per levensfase kan verschillen. Een aantal van deze woningen beschikt bovendien over een 

eigen parkeerplaats achter het huis. 

Woningtype Kamille 

Schitterend gelegen aan het groene park vindt u het woningtype Kamille. Hier zijn de ruime 

woonkamer en eetgedeelte optimaal op het park georiënteerd. Op de eerste verdieping zijn een 

drietal slaapkamers en een badkamer gesitueerd en op de tweede verdieping biedt een riante opbouw 

een schitterend uitzicht over het park. De Kamille is aan de parkzijde voorzien van een tuinterras en 

aan de zijde van het parkeerhof bevindt zich een tweede tuingedeelte. 

Woningtype Oolong 

De hoekwoningen Oolong zijn samen gevestigd in één gebouw dat bestaat uit een benedenwoning en 

een bovenwoning. De benedenwoning heeft op de begane grond een entree, woonkamer met eethoek, 

een slaapkamer, toilet en een berging en rondom het gebouw een aantrekkelijke tuin. Daar blijft het 

niet bij, want op de eerste verdieping is deze benedenwoning nog voorzien van een slaapkamer en een 

badkamer. De bovenwoning heeft de entree en berging op de begane grond. Op de eerste verdieping 

vindt u de eetkamer met keuken, een slaapkamer, badkamer, toilet en een hobbykamer. De riante 

woonkamer met dakterras is op de tweede verdieping gesitueerd. 

De appartementen van De Plantage 

Het appartementencomplex van De Plantage omvat een modern 

stedelijk ontwerp in een groene omgeving. Alle 56 appartementen 

zijn georiënteerd op het park en profiteren van veel licht en een 

uitstekende bezonning op het zuiden. Om hier optimaal van te 

profiteren, hebben alle appartementen een ruime woon-/eetkamer, 

twee slaapkamers en een riant balkon met een prachtige uitzicht. 

Bovendien heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats in de 

garage onder het gebouw. Het appartementencomplex telt twee 

ruime entrees: één aan elk uiteinde van het gebouw. 



Woningtype ‘Ceylon’ 

begane grond • schaal 1:50 

8900 

kopwoning, bouwnummer 8 

R 

loos 

R 

loos 

4950 

3200 

keuken 

5400 

R R 

loos 

b 

eethoek 

a 

2600 

5100 

zithoek 

mk 

hal 

1400 

3150 

3100 

kast 

4100 900 

KK 

gas 

KT 

loos 

loos 

MV 

a b c 

d 

R 

c 

RM 

e 

d 

e 

TH 

f 

1300 

toilet 

900 

bouwns 2, 4, 6 en 8 (Installatie voor bouwnrs. 1, 3, 5 en 7 is gespiegeld) 

HW A 

HW A 

bouwnummers 1, 3, 5 en 7 



• 3 slaapkamers op de 1e verdieping 

• Achtertuin op het zuiden 

• Ruime woonkamer en keuken 

• Achtergevel met glazen pui die zorgt 

voor een schitterende lichtinval 

• Achtertuin met privéparkeerplaats 

en berging 

• Zeer geschikt voor starters 

Begane grond 

Ruime woonkamer met keuken, achtergevel met 

glazen pui voor een schitterende lichtinval en 

optimale tuinbeleving vanuit de woonkamer. 

Eerste verdieping 

3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte. 

Ceylon


1e verdieping • schaal 1:50 

8900 


3900 4200 

slaapkamer 1 

slaapkamer 2 

R 

5400 

3000 2000 

CV 

MV 

overloop 

WM 

slaapkamer 3 

3250 

badkamer 

2400 2600 

R 

bouwnrs. 2, 4, 6 en 8 (Installatie voor bouwnrs. 1, 3, 5 en 7 is gespiegeld) 

RM 

b 

f 

R 

f 

R 

1650 

3100 

HW A 

HW A 

bouwnummers 1, 3, 5 en 7 





gevels & doorsnede 

bouwnummer 8 

Voorgevel 

bouwnummer 1 

Achtergevel 

bouwnrs. 3, 5, 7 


bouwnrs. 2, 4 , 6 


bouwnummer 1 bouwnr. 1 (bouwnr. 8 is gespiegeld) 

bouwnummer 8 

+5400 

+2910 

PEIL=0 

Zijgevel 

Doorsnede 


Zeer geschikt voor starters, tuin op het zuiden, 

berging en eigen parkeerplaats achter het huis. 

Deze woning kent vele uitbreidings- en indelingsvarianten, 

zoals onder andere tuindeuren, 

uitbreiding van de begane grond voor een nog 

grotere leefruimte en zelfs een opbouw op de 

tweede verdieping voor extra slaapkamers of 

een hobbyruimte.

Darjeeling >> 


Woningtype ‘Darjeeling’ 


10100 


R R 

loos 

3200 6150 

R 

b 

eethoek 

keuken 

a 

2600 

4100 

5400 

5100 

KK 

gas 

KT 

loos 

loos 

MV 

zithoek 

a b c 

d 

e 

d 

R 

c 

hal 

RM 

e 

1400 

3150 

TH 

f 

kast 

mk 

1200 

3750 

900 

toilet 

900 

bouwnrs. 36, 38, 40, 42 en 44 (Installatie voor bouwnrs. 35, 37, 39, 41 en 43 is gespiegeld) bouwnummers 35, 37, 39, 41 en 43 

R 

loos 

HW A 

HW A 




• Ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e 

en 5e slaapkamer 

• Zeer royale achtertuin 

• Riante woonkamer en keuken 

• Vaste trap naar zolder 

• Achtergevel begane grond en zolder voorzien 

van glazen pui die zorgt voor een schitterende 

lichtinval 

• Berging in de achtertuin 

• Zeer geschikt voor gezinnen 

Darjeeling 

at



10100 


R 

R 

5050 

4250 

2800 

R R 

R 

R 

f 

g 

RM 

f 

2200 

slaapkamer 1 slaapkamer 3 

2800 

slaapkamer 2 

2400 

5400 

overloop 

3250 

badkamer 

2600 

2200 


3750 

HW A 

HW A 






6250 


5700 

zolder 

5400 

plat dak 

5100 

RM 

g 

g 


CV 

WM 

MV 

HW A 

HW A 



Zeer ruime woning, uitermate geschikt voor 

gezinnen, diepe achtertuinen met berging, riante 

ruimte op de tweede verdieping. Deze woning 

biedt vele uitbreidings- en indelingsvarianten, 

zoals onder andere tuindeuren en uitbreiding 

van de begane grond met plat dak voor een nog 

grotere leefruimte. 

Begane grond 

Ruime woonkamer met keuken, achtergevel met 

glazen pui voor een schitterende lichtinval. 


3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte. 

Tweede verdieping 

Bereikbaar via vaste trap, riante zolder, aan de 

zijde van de achtergevel een glazen pui die zorgt 

voor een geweldige lichtinval. 

Indeling tweede verdieping 

(met gestippelde indeling) 

Het is mogelijk Darjeeling optioneel uit 

te voeren met een indeling van de tweede 

verdieping waardoor een tweetal slaapkamers 

en een wasruimte ontstaat.



bouwnummer 44 

Voorgevel 

bouwnummer 35 

Achtergevel 

bouwnrs. 37, 37, 41, 43 

bouwnrs. 36, 38, 40, 42 

bouwnrs. 36, 38, 40, 42 

bouwnrs. 37, 39, 41, 43 

bouwnummer 35 

bouwnummer 44 

+8470 

+5820 

+2910 

PEIL=0 

bouwnr. 35 (bouwnr. 44 is gespiegeld) 

Zijgevel 

Doorsnede 



gane grond 

Woningtype ‘Sencha’ 


11300 

KK 

loos 

loos 

MV 

gas 

KT 

TH 

loos 

eethoek 

keuken 

b 

R 

6900 3650 2150 

c 

zithoek 

3400 

a 

c 

R 

6300 

loos 

b a 

3750 

slaapkamer 

badkamer 

hal 

2100 

2500 

bouwnummer 11 (installatie voor bouwnrs. 9, 10 en 12 is gespiegeld) 

R 

R 

e 

d 

R 

d 

RM 

e 

4100 

3650 

2650 

kast 

1000 

berging 

R 

f 

mk 

2000 

1650 

HWA bouwnummers 9, 10 en 12 

Schaal 1:50 SEK 100 



• Zeer veel ruimte op de begane grond 

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond 

• Ruime 1e verdieping 

• Bij een aantal woningen privéparkeerplaats 

achter het huis 

• Berging in de achtertuin 

• Gelegen aan een verkeersluwe straat 

at 

Sencha



11300 


TH 

loos 

KK 

loos 

loos 

MV 

gas 

KT 

TH 

3650 

2150 

eethoek 

6900 

b 

keuken 

c 

zithoek 

3400 

loos 

R 

loos 

a 

c 

R 

R 

b 

a 

R 

e 

d 

R 

HW A 

bouwnrs. 13, 15, 17 en 19 (installatie voor bouwnrs. 14, 16 en 18 is gespiegeld) bouwnummers 14, 16 en 18 

d 

3750 

slaapkamer 

badkamer 

hal 

RM 

e 

4100 

2100 

2500 

3650 

2650 

R 

kast 

1000 

f 

mk 

HW A 

6300 






5700 

zolder 

plat dak 

6000 

RM 

f 

f 

MV 

WM 

CV 

HW A 

HW A 

6300 

bouwnrs. 11, 13, 15, 17 en 19 (installatie bouwnrs. 21, 23, 25, 27, 29 en 31 is gespiegeld) bouwnrs. 9, 10, 12, 14, 16 en 18 

6250 


Deze woning is volledig voorbereid op de 

toekomst met een slaapkamer en badkamer 

op de begane grond. Met uitbreidingen is 

dit woningtype ook zeer geschikt te maken 

als riant huis voor gezinnen. 

Begane grond 

Royale woonkamer/eethoek, slaapkamer, 

badkamer en riante hal. 


Ruime eerste verdieping, zeer geschikt als 

bijvoorbeeld hobbyruimte. De optionele 

indeling van de eerste verdieping is gestippeld 

weergegeven.



Voorgevel 

bouwnr. 19 bouwnrs. 10, 12, 14, 16, 18 bouwnrs. 11, 13, 15, 17 bouwnr. 9 

bouwnrs. 13, 15, 17 bouwnrs. 14, 16 bouwnummer 18 bouwnummer 19 

Achtergevel 

bouwnummer 9 bouwnummer 10 bouwnummer 11 bouwnummer 12 

Achtergevel 

+5560 

+2910 

PEIL=0 

bouwnummer 19 

Zijgevel 

Doorsnede 

bouwnummer 9 

Zijgevel 




indelingsvarianten • begane grond • schaal 1:50 


6300 4150 

keuken 

R R 

b 

R 

c 

gas 

loos 

loos 

MV 

KK 

eethoek 

a 

3400 

6000 

woonkamer 

c d 

R 

TH 

c 

hal 

e 

2500 

toilet 

4350 

2100 

5150 

mk 

6300 

11300 


Dit woningtype kent optioneel vele indelings- en 

uitbreidingsmogelijkheden. U kunt kiezen voor 

de ‘begane grond variant’. U gebruikt dan de 

begane grond als zeer ruime leefruimte, met op de 

eerste verdieping een badkamer en twee of zelfs 

drie slaapkamers. Dit maakt woningtype Sencha 

tot een zeer ruime gezinswoning. Kiest u voor de 

hoekwoning met de ‘begane grond variant’, dan 

wordt de keuken zo gesitueerd dat deze niet voor 

het raam komt. 

Begane grond 

Royale woonkamer/eethoek, slaapkamer, 

badkamer en riante hal. 

Optioneel: indeling eerste 

verdieping 

U kunt bij deze woning kiezen voor een 

indeling van de eerste verdieping, waardoor twee 

slaapkamers en een wasruimte ontstaan.


indelingsvarianten • 1e verdieping • schaal 1:50 


3000 

2600 

3900 

slaapkamer 2 

slaapkamer 3 

2850 

R 

R 

R 

badkamer 

3050 

4150 

1450 

2000 

CV 

MV 

WM 

6300 

6250 





indelingsvarianten • 1e verdieping • schaal 1:50 


5950 

2700 1800 

3300 

slaapkamer 2 

badkamer 

3300 

slaapkamer 4 

3300 

R 

R 

R 

f 

1000 

2600 

slaapkamer 3 

overloop 

RM 

f 

5150 

2350 

R 

toilet 

4200 

MV 

WM 

6300 

CV 11300 


Optioneel: indeling eerste 

verdieping 


volledige eerste verdieping, waardoor drie 

slaapkamers, een ruime badkamer en 

een apart toilet ontstaan.


Woningtype ‘Kamille’ 


10100 


R 

loos 

R 

loos 

6150 

3200 

R 

b 

eethoek 

keuken 

a 

2900 

5700 

4400 

5400 

KK 

gas 

KT 

loos 

loos 

MV 

c 

zithoek 

a b c 

e 

d 

R 

hal 

RM 

e 

1400 

3150 

bouwnrs. 20, 22, 24, 26, 28, 30 en 32 

TH 

f 

mk 

3750 

kast 

1200 

R 

loos 

900 

toilet 

900 

d 

(installatie voor bouwnrs. 21, 23, 25, 27. 29 en 31 is gespiegeld) 

HW A 

HW A 

bouwnummers 21, 23, 25, 27, 29 en 31 


• Direct gelegen aan het park 

• Zonnig privéterras aan de parkzijde, 

op het zuiden 

• Royale woonkamer en keuken 


• Ruime zolder met mogelijkheid voor 

4e en 5e slaapkamer 

• Vaste trap naar zolder 

• Berging in de tuin 

• Zeer geschikt voor gezinnen 

Jan Jan Vermeerstraat 

Vermeerstraa 

Kamille



10100 


5500 

3800 

5700 

3150 2150 

slaapkamer 1 slaapkamer 3 

3150 

slaapkamer 2 

R R 

badkamer 

2700 2600 

R 

R 

overloop 

RM 

f 

3250 

3750 

bouwnrs. 20, 22, 24, 26, 28, 30 en 32 

(installatie voor bouwnrs. 21, 23, 25, 27, 29 en 31 is gespiegeld) 

f 

g 

2200 

HW A 

HW A 






6250 


5700 

5700 

plat dak 

zolder 

5400 

bouwnrs .20, 22, 24, 26, 28, 30 en 32 

(installatie bouwnrs. 21, 23, 25, 27, 29 en 31 is gespiegeld) 

RM 

g 

g 

CV 

MV 

WM 

HW A 

HW A 



Zeer ruime gezinswoning, tuinterras gelegen op 

het zuiden aan het groene park. Deze woning 

biedt diverse uitbreidings- en indelingsvarianten, 

zoals een uitbouw op de begane grond, een 

andere indeling van de badkamer, tuindeuren 

in plaats van een glazen pui en de mogelijkheid 

van een 2e verdieping met dakterras. 

Begane grond 

Zeer ruimte woonkamer met keuken en de 

zithoek georiënteerd richting het park. 


3 slaapkamers en een badkamer. 

Tweede verdieping 

Bereikbaar via vaste trap, riante zolder, aan de 

zijde van de parkgevel een glazen pui die zorgt 

voor een geweldige lichtinval. 

Optioneel: indeling 

tweede verdieping 


indeling van de tweede verdieping, waardoor 

twee slaapkamers en een wasruimte ontstaan.


gevels & doorsnede • schaal 1:50 

bouwnummer 20 

Voorgevel 

bouwnrs. 23, 25, 27, 

29, 31 

Parkzijde 

bouwnummer 21 

bouwnrs. 22, 24, 26, 

28, 30, 32 

bouwnrs. 22, 24, 26, 

28, 30, 32 

bouwnummer 21 

bouwnrs. 23, 25, 27, 

29, 31 

bouwnummer 20 

Zijgevel 

Doorsnede 

bouwnummer 20 



Woningtype ‘Oolong’ 


+8470 

+5820 

+2910 

PEIL=0 

Zijgevel 

berging 

bouwnummer 33 

Doorsnede 

berging 

bouwnummer 34 

entree 

bouwnummer 34 

bouwnummers 33, 34 

entree 

bouwnummer 33 Parkzijde 

Bovenwoning (bouwnummer 34) 

Benedenwoning (bouwnummer 33) 



7800 

HW A 

HW A 

6950 

loos 

loos 

R 

3250 

zithoek 

d 

e 

9700 

RM 

TH 

R 

eethoek 

6100 

15450 

c 

14800 

keuken 

4350 

KK 

gas 

KT 

loos 

loos 

MV 

d 

c 

CV 

MV 

1230 

toilet 

900 

mk 

HW A 

hal 

2200 

b 

a 

RM 

R 

a 

3850 

b 

2500 

slaapkamer 2 

2450 



HW A 



R 

3150 

b 

b 

a 

mk 

hal 

c 

4450 

RM 

a 

R 

2650 

9700 

2650 

7250 

berging 

2250 

2100 

berging 

2650 

3350 

Oolong 

erstraat a

Bouwnummer 33 

Bouwnummer 34 

bouwnummer 33 entree 



bouwnummer 34 entree 



7800 

HW A 

R 

3950 

e 

RM 

4050 

slaapkamer 1 

3400 

badkamer 

WM 

4000 

2200 

e R 

3000 

1750 

4800 

R 

slaapkamer 1 badkamer 

3300 

walkin closet 

R 

3900 

2550 

2250 

overloop 

RM 

e 

f 

WM 

e 

HW A 

toilet 

900 

HW A 

12350 

CV 

MV 

d 

loos 

loos 

MV 

KT 

gas 

KK 

keuken 





5650 

RM 

21050 

5550 

d 

R 

eethoek 

2800 

d 

R 

1500 

RM 

3100 

overloop 

c 

c 

7250 

R 

slaapkamer 2 

4500 

2650 

3350

Bouwnummer 33 

Bouwnummer 34 





6700 

HWA 

5500 

3000 

dakterras 

loos 

4850 

RM g 

h 

g 

RM 

R 

6350 

5500 

woonkamer 

h 

6150 

TH 

4500 

loos 

R 

HWA 

Bouwnummer 34 


2e verdieping • schaal 1:50



Technische 

Omschrijving 

Inhoudsopgave 

00. Algemeen p. 3 

01. Algemene projectgegevens p. 3 

02. Algemene voorwaarden p. 4 

03. Parkeren p. 5 

04. Uitvoeringsduur p. 5 

05. Maatvoering p. 5 

06. Riolering p. 5 

07. Bestrating p. 5 

08. Fundering p.5 

09. Wanden p. 6 

10. Vloeren p. 6 

11. Daken p. 6 

12. Gevels p. 6 

13. Afwerking woningen p. 6 

14. Ventilatievoorzieningen p. 7 

15. Sanitair p. 7 

16. Elektrische installatie p. 7 

17. Verwarmingsinstallatie p. 8 

18. Berging p. 8 

19. Aansluitingen algemeen p. 8 

20. Schoonmaken en opleveren p. 9 

21. Veiligheid tijdens de uitvoering p. 9 

Bijlage I Materiaal en Kleurenstaat p. 10 

00. Algemeen 

De verkoopcontractstukken met o.a. deze Technische 

Omschrijving zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld 

aan de hand van de gegevens, verstrekt door gemeentelijke 

diensten, architect, constructeur en de adviseurs 

van dit plan, die ten tijde van het vervaardigen van deze 

informatie bekend waren. Desondanks moeten wij een 

voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, 

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, 

evenals eventuele afwijkingen die voort kunnen komen 

uit de eisen en wensen van de overheden en/of nutsbedrijven. 

Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig 

recht geven tot het vragen van verrekening van mindere 

of meerdere kosten. 

De perspectiefafbeeldingen in de verkoopcontractstukken 

en/of andere projectdocumentatie zijn 

artist-impressions. Het is met recht een ‘artist’s 

impression’, waarin de illustrator zich soms wat 

artistieke vrijheden gunt. Dit houdt ondermeer doch 

niet uitsluitend in dat alle op deze afbeeldingen 

voorkomende maten, beschrijvingen, uitvoering en 

kleuren van o.a. gevels, kozijnen, terreinindeling, 

inrichting openbare ruimte, schilderwerk en dakbedekking 

hiervan enigszins kunnen afwijken en de 

verkoper en ondernemer niet binden. Aan de inhoud van 

deze afbeeldingen kunnen daarom geen rechten worden 

ontleend. 

Alle op de verkooptekeningen aangegeven installatieonderdelen 

zijn zo goed als mogelijk weergegeven, in 

werkelijkheid is een geringe afwijking in positie, aantal 

en afmeting hierop mogelijk 

Waar merknamen worden vermeld behouden wij ons het 

recht voor om gelijkwaardige (o.g.) alternatieven toe te 

passen zonder dat dit aanleiding geeft tot enige 

verrekening van mindere of meerdere kosten. 

01. Algemene projectgegevens 

Het project bestaat in het totaal uit 44 grondgebonden 

koopwoningen (42 eengezinswoningen, 1 benedenwoning 

en 1 bovenwoning). 

De grondgebonden woningen zijn onderverdeeld in: 

Type Ceylon: 

8 woningen 

Type Darjeeling: 

10 woningen 

Type Sencha: 

11 woningen 

Type Kamille: 

13 woningen 

Type Oolong: 

2 woningen 

Iedere woning is voorzien van een houten berging 

(ca. 2 x 3m.). Bouwnummer 13 is voorzien van een 

berging met een afwijkende maat. Woningtype Oolong is 

voorzien van een inpandige berging op de begane grond. 

In het Bouwbesluit wordt niet meer gesproken over een 

woon-, slaapkamer, keuken of hal, maar over bijvoorbeeld 

verblijfs-, onbenoemde-, verkeersruimte e.d. 

(genoemde ruimten zijn van toepassing indien vermeld 

op de verkooptekening) 

Ruimte Benaming volgens Bouwbesluit: 

Hal Verkeersruimte 

Meterkast Meterruimte 

Bergkast Bergruimte 

Toilet Toiletruimte 

Woonkamer Verblijfsruimte 

Keuken Verblijfsruimte 

Bijkeuken Bergruimte 

Slaapkamers Verblijfsruimte 

Badkamer Badruimte 

Zolder Onbenoemde ruimte 

Berging Bergruimte 

02. Algemene voorwaarden 

Stichting Waarborgfonds Koopwoningen 

(SWK)-bepalingen 

Ongeacht wat in deze Technische Omschrijving is 

bepaald, gelden onverkort de eisen uit het Bouwbesluit 

en de bepalingen voorgeschreven door het SWK. Ingeval 

dat een bepaling in deze Technische Omschrijving 

daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger 

mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de 

bovengenoemde bepalingen van het SWK. 

Bij tegenstrijdigheden tussen de Technische 

Omschrijving en de verkooptekeningen prevaleert 

de Technische Omschrijving. 

Een woning met zekerheid 

De koopwoningen zijn aangemeld bij het SWK welke 

de SWK garantiecertificaten zal uitgeven. Een dergelijk 

certificaat kan alleen worden verstrekt door ondernemingen, 

welke zijn ingeschreven bij het SWK en die 

blijk hebben gegeven aan de gestelde strikte eisen van 

het SWK te kunnen voldoen (zie ook: www.swk.nl). 

Afwerking van de woning 

De woning wordt standaard afgewerkt zoals in deze 

Technische Omschrijving staat omschreven. 

Tevens stellen wij u als koper in de gelegenheid de 

koopwoning binnen de volgende randvoorwaarden, deels 

naar eigen wensen aan te passen/in te richten voor zover 

de bouwvorderingen en voorbereidingen dat toelaten. 

• De wijzigingen dienen te voldoen aan de geldende 

regelgeving (o.a. het Bouwbesluit en de eisen van 

de brandweer); 

• De leidingkokers, afzuigpunten t.b.v. mechanische 

ventilatie, toilet- en badruimte, trap(pen) en de 

meterkast kunnen niet worden verplaatst; 

• Geen wijzigingen met betrekking tot de constructieve 

elementen mogelijk; 

• Geen wijzigingen in de gevels mogelijk; 

• Wijzigingen met betrekking tot het sanitair, keuken en 

tegelwerk kunnen alleen bij de aangegeven showrooms 

plaatsvinden waarbij de posities van de toestellen niet 

kunnen wijzigen; 

• Alle wijzigingen worden beoordeeld door Koopmans 

Bouw en verdienen de schriftelijke goedkeuring van 

Koopmans Bouw; 

• Wijzigingen dienen te zijn aangegeven, goedgekeurd en 

in opdracht gegeven te zijn binnen een vooraf 

aangegeven tijdschema (sluitingsdatum); 

• Er mogen geen werkzaamheden door derden verricht 

worden tijdens de bouw. 

Er worden geen afvoerkanalen ten behoeve van 

(gasgestookte) openhaarden aangebracht. 

Vanwege de technische garantievoorwaarden op waterdichtheid, 

worden de bad- en/of toiletruimte in de 

bovenwoning van het Type Oolong, niet zonder 

tegelwerk en sanitair opgeleverd. Deze garantievoorwaarden 

worden gesteld, om zodoende de waterdichtheid 

van het woningtype Oolong woningen te kunnen 

waarborgen. 

Voor de volledigheid wordt vermeld dat er in de 

woningen geen losse kasten, meubels, apparatuur, etc. 

worden geleverd. 

Garantie 

Voor betreffende garanties, garantietermijnen, etc. 

van de koopwoningen wordt verwezen naar de hiervoor 

geldende regelingen zoals vastgelegd in de SWK 

Garantie- en waarborgregeling 2010 (SWK GWR). 

Verzekeringen 

Onverminderd de wettelijke en contractuele aansprakelijkheid, 

verzekert Koopmans Bouw tot en met de oplevering 

van de woningen de risico’s van verlies of beschadiging 

van het project evenals de bouwstoffen en bouwmaterialen, 

welke op het werk aanwezig zijn. Direct na 

de oplevering van de woning gaan deze risico’s over op 

de verkrijger(s) van de woning. 

Erfgrens 

De erfgrenzen zijn vastgelegd op de situatietekening 

en gedeponeerd bij de notaris. De percelen worden na

oplevering kadastraal ingemeten (lichte afwijkingen in 

maatvoering kunnen zich voordoen). 

03. Parkeren 

WoningType Ceylon heeft op eigen terrein 1 parkeerplaats. 

WoningType Sencha heeft bij een aantal percelen een 

parkeerplaats op eigen terrein. Voor de overige woningen 

is er op het binnenterrein de mogelijkheid om gebruik te 

maken van de openbare parkeergelegenheid (niet gekoppeld 

aan perceel/huisnummer en vrij toegankelijk). 

04. Uitvoeringsduur 

Voor de uitvoeringsduur wordt verwezen naar het in de 

aannemingsovereenkomst vermelde aantal werkbare 

werkdagen. 

05. Maatvoering 

Het peil van de woning ligt 10mm boven de bovenkant 

van de afgewerkte vloer, gelegen achter de woningtoegangsdeur. 

06. Riolering 

De gehele riolering wordt uitgevoerd overeenkomstig 

de voorschriften in de plaatselijke bouwverordening. 

De leidingen zijn voorzien van de nodige 

ontstoppingsstukken, stankafsluiters en beluchters. 

Op de riolering worden de toiletten, fonteinen, 

keukenruimte, de wastafels en de douchesifon 

aangesloten. 

Hemelwaterafvoeren worden afgevoerd volgens de nader 

te overleggen voorschriften van de gemeente Zutphen. 

07. Bestrating 

Bestratingen 

Rondom het project wordt de reeds aanwezige bestrating 

aangewerkt voor oplevering. Ten behoeve van de woningen 

wordt er een enkel pad naar de voordeur aangelegd 

(betontegels 30x30 cm.). Bij de woningen met parkeergelegenheid 

worden 2 oprijstroken aangelegd (betontegels 

60x40cm.). 

Erfafscheiding 

Bij de woningen worden op de grens met het openbare 

terrein de volgende erfafscheidingen geplaatst. 

• Woningtype Ceylon krijgt aan de voorzijde van de 

woning een beukhaag van circa 40 cm hoog. Aan de 

achterzijde wordt ter plaatse van de parkeerplaats op 

eigenterrein een gaashek met hedrabeplanting geplaatst 

van circa 1,8 m1 hoog. Bij bouwnummer 01 wordt op de 

zjierfgrens met het openbare terrein een gaashekwerk 

met een hedrabeplanting van circa 1,80 m1 hoog 

geplaatst; 

• Woningtype Darjeeling krijgt aan de voorzijde van 

de woning een beukhaag van circa 40 cm hoog. 

De achtererfgrens van de woningen en de zijerfgrens 

van bouwnummer 35 en 44 worden voorzien van een 

gaashekwerk met hedrabeplanting; 

• Woningtype Sencha krijgt aan de voorzijde van 

de woning een beukhaag van circa 40 cm hoog. 

De achtererfgrens van de woningen en de zijerfgrens 

van bouwnummer 09 en 19 worden voorzien van een 

gaashekwerk met hedrabeplanting; 

• Woningtype Kamille krijgt aan de parkzijde van de 

woning, grenzend aan het openbare terrein, een 

schanskorf van circa 70 cm hoog. De erfafscheiding 

tussen de woningen onderling aan de parkzijde 

worden voorzien van een privacyscherm van een 

gashekwerk met hedrabeplanting. Bouwnummer 20 

krijgt tevens een gaashekwerk met hedrabeplanting 

aan de zijerfgrens; 

• Woningtype Oolong krijgt aan de voorzijde van de 

woning, gevelzijde waar de entrees gesitueerd zijn, een 

beukhaag van circa 40 cm hoog. Aan de parkzijde zal de 

erfgrens bestaan uit een schanskorf. 

08. Fundering 

De fundering bestaat uit: 

De fundering bestaat uit: 

• Betonpalen; 

• De funderingsbalken van beton; 

• De bergingen worden geplaatst op prefab betonnen 

platen. 

09. Wanden 

• De woningscheidende wanden worden uitgevoerd 

als ankerloze spouwmuur van kalkzandsteen.; 

• De voor- achter- en eindgevel van de woningen 

hebben een binnenspouwblad van kalkzandsteen; 

• De lichte scheidingswanden in de woningen zijn 

van cellenbeton. 

10. Vloeren 

• De begane grondvloer is een ribcassette vloer. 

• De vloeren van de verdiepingen worden uitgevoerd 

met een kanaalplaatvloer. 

11. Daken 

De daken zijn platte daken welke constructief wordt 

opgebouwd uit kanaalplaat. De daken worden voorzien 

van afschotisolatie. De dakranden worden afgewerkt met 

een gezette, gepoedercoate stalen dakkap. 

12. Gevels 

Op de geveltekeningen zijn de volgende elementen 

te benoemen. 

Metselwerk 

De gevel is verdeeld in verschillende vlakken. Er wordt 

gebruik gemaakt van twee verschillende kleuren 

metselwerk. Het voegwerk is een grijze voeg. 

Kozijnen 

De kozijnen zijn van kunststof met waar nodig draaiende 

(draai-kiep) delen. 

De hoogte van de borstweringen van de kozijnen dienen 

dusdanig te zijn dat er geen aparte doorvalbeveiliging 

benodigd is. De woningen zijn voorzien van standaard 

isolatieglas. Middels de kopersoptielijst kan er gekozen 

worden voor veiligheidsglas (doorval). 

Boven pui ter plaatse van de dakrand afwerking door 

middel van plaat materiaal. 

13. Afwerking woningen 

Vloeren 

• De vloeren worden voorzien van een zandcementdekvloer; 

• De vloeren van het toilet en de badkamer worden 

voorzien van de standaard vloertegel 20x20 in de 

kleur antraciet; 

• De douchehoek wordt uitgevoerd op afschot. 

Wanden 

• Alle wanden worden behangklaar opgeleverd; 

• De wanden in het toilet worden tot 1200mm+ vloer 

voorzien van de standaard wandtegel 20x25 in de kleur 

wit (glans wit) hierboven wordt de wand voorzien van 

spuitwerk; 

• De wanden in de badkamer worden standaard betegeld 

tot 1800mm+ vloer en ter plaatse van de douchehoek is 

de hoogte 2100mm+ vloer met de standaard wandtegel 

20x25 in de kleur wit hierboven wordt de wand voorzien 

van spuitwerk. 

Het tegelwerk wordt liggend verwerkt en niet strokend 

aangebracht met de vloertegel. 

Kozijnen 

De binnendeurkozijnen zijn afgelakte metalen inbouw 

kozijnen met bovenlicht. 

De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke 

opdekdeuren. 

Plafonds 

Het plafond heeft een V-naad welke in het zicht blijft 

en wordt totaal voorzien van spuitwerk, behalve in de 

meterkast. 

Trappen 

In de woningen worden vurenhouten trappen toegepast. 

De trap van de begane grond naar de verdieping wordt 

in een dichte uitvoering geplaatst en de trap naar de 

2e verdieping in een open uitvoering. In woningtype 

Oolong wordt in de benedenwoning de trap in een open 

uitvoering geplaatst en in de bovenwoning wordt de trap 

beneden in een open uitvoering geplaatst en 

van de verdieping naar de 2e verdieping in een dichte 

uitvoering. 

Sanitair 

In het toilet bij Type Ceylon, Darjeeling, Kamille en 

Oolong wordt een staand closet geplaatst met 

laaghangend kunststof reservoir met een fontein 

voorzien van een kraan. De badkamer wordt voorzien van 

een enkele wastafel en een douchemengkraan en bij Type 

Sencha wordt er in de badkamer een staand closet met 

laaghangend kunststof reservoir geplaatst. 

Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch, type 

Omnia Pro. De kranen zijn van het merk Grohe Costa. 



Keuken 

De woning is niet voorzien van een keuken, de keukenindeling 

op de plattegronden is dan ook indicatief en de 

afzuigpunten van de mechanische ventilatie zijn niet te 

verplaatsen. De keuken wordt wel voorzien van een 

aantal standaard installatiepunten welke zijn afgedopt. 

14. Ventilatievoorzieningen 

De woningen worden standaard voorzien van een 

mechanisch ventilatiesysteem. Het systeem bestaat uit 

een ventilatorunit waarop behalve de keuken ook het 

toilet en badkamer is aangesloten. De bediening is 

standaard in de keuken aanwezig. 

15. Sanitair 

Het te leveren sanitair van de woningen is standaard in 

een witte uitvoering, voorzien van kraanwerk en wordt 

met de nodige stankafsluiters aangesloten op de 

riolering. 

Toe te passen materiaal Woningtype Ceylon, Darjeeling, 

Kamille en Oolong: 

Toilet: 

1 closet combinatie met closet zitting 

1 fonteincombinatie 

Badkamer: 

1 wastafelcombinatie 

1 douchecombinatie 

Toe te passen materiaal WoningType Sencha: 

Badkamer: 

1 closet combinatie met closet zitting 

1 wastafelcombinatie 

1 douchecombinatie 

16. Elektrische installatie 

De elektrische installatie wordt aangelegd volgens de 

NEN 1010 vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere 

groepen naar de diverse aansluitpunten. 

De rookmelders (zie verkooptekeningen) zijn 

aangesloten op de elektrische installatie en bovendien 

voorzien van een batterij als back-up bij stroomuitval. 

Hoogte schakelaars 

Ca. 1050 mm + t.o.v. de vloer. 

Hoogte wandcontactdozen woonkamer 


Hoogte wandcontactdozen in overige ruimten 


Hoogte aansluitpunt telefoon en CAI (loze leidingen, 

woonkamer) 


In de keuken worden de volgende aansluitpunten 

aangebracht ter plaatse van de gestippelde plaats van 

het keukenblok, e.e.a. conform de verkooptekening. 

De aansluitingen onder het aanrechtblad worden als 

opbouw uitgevoerd. 

• Dubbele wandcontactdoos boven gestippelde aanrecht, 

ca. 1200 mm + t.o.v. de vloer 

• Loze aansluiting boiler, ca. 650 mm + t.o.v. de vloer 

• Loze aansluiting vaatwasser/koken, ca. 650 mm + 

t.o.v. de vloer 

• Schakelaar mechanische ventilatie, ca. 1200 mm + 

t.o.v. de vloer 

• Enkele wandcontactdoos t.b.v. verlichting eventuele 

afzuigkap, ca. 2450 mm + t.o.v. de vloer 

• Enkele wandcontactdoos t.b.v. aansluiting koelkast, 

ca. 650 mm + t.o.v. de vloer 

De woningen zijn voorzien van een belinstallatie 

bestaande uit een drukknop naast de woningtoegangsdeur, 

een schel in de entree en een 

transformator in de meterkast. Ter plaatse van de 

voordeur wordt een centraaldoos opgenomen voor 

later aan te sluiten verlichting. Het armatuur zal 

niet door de bouwer worden aangebracht. 

Daarnaast worden, in het kader van Duurzaam Bouwen, 

in alle woningen een loze leiding van de meterkast naar 

de zolder aangelegd ten behoeve van eventueel later door 

de koper aan te brengen zonnepanelen. 

17. Verwarmingsinstallatie 

De verwarmingsinstallatie (CW klasse 4) wordt 

uitgevoerd als een radiatoren verwarming. 

De temperatuurregeling vindt plaats door middel van 

een kamerthermostaat. In de te verwarmen vertrekken 

worden fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd. 

De volgende temperaturen kunnen worden gehandhaafd 

bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij 

gesloten ramen en deuren: 

• Hal 15°C 

• Woonkamer 20°C 

• Keuken/eethoek 20°C 

• Slaapkamer 20°C 

• Badkamer 22°C 

• Interne verkeersruimten ca. 15°C (geen radiator) 

• Toiletruimte ca. 15°C (geen radiator) 

• Zolder ca. 15°C (geen radiator) 

18. Berging 

In de tuin wordt een prefab houten berging geplaatst van 

ca. 6 m2 en voor woningtype Oolong is er een inpandige 

berging aanwezig. 

19. Aansluitingen algemeen 

De woningen worden aangesloten op het openbare 

waterleiding-, gas-, elektriciteit- en rioleringsnet. 

De entree- en aansluitkosten voor telefoon, radio, 

kabeltelevisie en internet zijn niet in de koopprijs 

opgenomen. De ondernemer zal de meters voor elektra 

laten plaatsen door het desbetreffende nutsbedrijf, de 

koper is vrij om tijdens de oplevering te kiezen voor een 

andere energieleverancier van zijn keuze, e.e.a. binnen 

de wettelijke regels daaromtrent. 

20. Schoonmaken en opleveren 

Minimaal twee weken voor de oplevering worden 

de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de 

definitieve datum en tijdstip waarop de oplevering 

plaatsvindt. De woning wordt “bezemschoon” 

opgeleverd. De betegelde ruimten, sanitair en 

beglazing worden nat gereinigd voor de oplevering. 

21. Veiligheid tijdens de uitvoering 

Binnen de huidige wetgeving (ARBO-wet) is het 

uitvoerende bouwbedrijf tijdens de uitvoering 

verantwoordelijk voor de veiligheid van iedereen die 

zich op de bouwplaats bevindt. Daarom is het, ook in 

het belang van de toekomstige bewoners zelf, niet 

toegestaan om het bouwterrein vrijelijk te betreden. 

Om de kopers toch de mogelijkheid te geven hun 

toekomstige woning te bezichtigen zullen er kijkdagen 

worden georganiseerd. Alleen op deze kijkdagen is het 

bouwterrein voor de kopers, op eigen risico, 

toegankelijk. Via de infobulletins zullen de kopers van 

de data van deze kijkdagen op de hoogte gesteld worden. 

Verkoopbrochure De Plantage Zutphen woningen 

d.d. 20 oktober 2010

Bijlage 

Materiaal & Kleurenschema Woningen 

Onderwerp 

Wanden 

Materiaal Kleur 

Metselwerk Gevelsteen Roodbruin 

Gevelsteen/Keimwerk Wit 

Voegen t.p.v. gevelsteen Donkergrijs 

H.w.a. buizen Kunststof buizen Naturel 

Buitenwandopeningen 

Kozijn Kunststof Wit 

Kozijn binnenzijde Kunststof Wit 

Deur-raam kozijn Kunststof IJzergrijs 

Raam Kunststof IJzergrijs 

Deur Kunststof IJzergrijs 

Voordeur Kunststof IJzergrijs 

Panelen in kozijn Trespa IJzergrijs 

Lateien Staal IJzergrijs 

Waterslagen Beton Naturel 

Ventilatieroosters Aluminium gemoffeld IJzergrijs 

Boeien boven kozijn Trespa IJzergrijs 

Daken 

Dakbedekking platte daken Bitumen Zwart 

Ballast / bescherming Grind 

Daktrimmen Folie staalplaat IJzergrijs 

Legenda woningen 

meterkast 

centrale verwarming ketel 

mechanische ventilatie unit 

enkele wandcontactdoos met randaarde 

dubbele wandcontactdoos met randaarde 

enkele wcd t.b.v. aansluiting afzuigkap op 260 cm boven vloer 

enkele wcd t.b.v. aansluiting koelkast op 10 cm boven vloer 

wasmachine wandcontactdoos op 105 cm boven vloer 

centrale verwarming wandcontactdoos op 105 cm boven vloer 

wcd t.b.v. mechanische ventilatie unit 

thermostaatleiding op 150 cm boven vloer 

gas aansluiting op 70 cm boven vloer 

loze leiding 

beldrukker op 150 cm boven vloer op kozijn 

aansluitpunt deurbel schel 

enkelpolige schakelaar 

dubbelpolige schakelaar 

wissel schakelaar 

toerenregelaar mechanische ventilatie op 125 cm 

boven vloer 

plafond lichtpunt 

wandlichtpunt op 200 cm boven vloer 

rookmelder aangesloten op 220 Volt 

radiator 

Meer weten of 

direct aankopen? 

Bent u geïnteresseerd in de woonmogelijkheden van dit unieke 

project op loopafstand van het historische stadscentrum van 

Zutphen? Neem dan vrijblijvend contact op met: 

Verkoop: 

Eggink Maalderink Garantiemakelaar 

Stationsplein 61 

7201 MH Zutphen 

Telefoon: 0575-514124 

Fax: 0575-513571 

E-mail: zutphen@egginkmaalderink.nl 

Website: www.egginkmaalderink.nl 

Ontwikkeling: 

TOKO Ontwikkeling VOF 

p.a. Vosselmanstraat 508 

7311 VX Apeldoorn 

TOKO Ontwikkeling VOF is een samenwerking 

tussen Torenstad Projectontwikkeling BV en 

Koopmans Projecten BV 

Bouw: 

Koopmans Bouw BV 

Postbus 461 

7500 AL Enschede 

Ontwerp: 

Leijh, Kappelhoff, Seckel, 

van den Dobbelsteen Architecten 

Postbus 357 

7550 AJ Hengelo 

www.deplantagezutphen.nl 


www.deplantagezutphen.nl

Download PDF - Koopmans

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?