NOTA VAN ZIENSWIJZEN - Gemeente Wormerland

Nr Naw Zienswijze Afweging Besluit
8. De heer H. Verploeg en
mevrouw I. Brakman
Dorpsstraat 201
1531 HE WORMER
1. De hoogte en bouwmogelijkheid van het
bijgebouw van Baloe op nr. 187 is te hoog en te
groot. De huidige hoogte is 4 meter. Het
toegestane oppervlakte tast de openheid van
het landelijk gebied aan.
2. Het voorste gedeelte van het pand aan de
Dorpsstraat 199 is te hoog in getekend. De
hoogte 6/10 correspondeert niet met de huidige
hoogte van ca 4m. Verzoeken de hoogte van
het huidige pand in te tekenen.
bouwwerken vervaardigd. Het is voor te stellen dat dit
niet is op te maken uit de voorschriften van de
bestemming “bedrijven”. Geadviseerd wordt in de
definitielijst de uitleg op te nemen van Bedrijven
(opslag civieltechnische goederen).
Ad1.
De bouwhoogte van de schuur op het perceel
Dorpsstraat 187 is inderdaad te hoog ingetekend. De
goot en nokhoogte moeten worden teruggebracht naar
3/6m. Uit de bouwvergunning die is verleend aan Baloe
blijkt dat de schuur een bestaand gebouw was. De
oppervlakte van de schuur is 16m x 8m= 128m2. Op
de plankaart heeft het bouwvlakje van de schuur ook
een omvang van 128m2. Er is hier sprake van het
overnemen van de mate van de huidige bebouwing. In
het bestemmingsplan is opgenomen dat het bouwvlakje
voor 100% mag worden bebouwd. Het bouwvlakje is al
voor 100% gebruikt dus er zijn geen bouwmogelijkheden
meer. Naar onze mening is er dan ook geen
verdere aantasting van de openheid van het landelijk
gebied mogelijk. Geadviseerd wordt alleen de
goot/nokhoogte aan te passen naar 3/6m.
Ad 2.
Uit onderzoek blijkt dat de goot en nokhoogte van het
pand op Dorpsstraat 199 een goothoogte heeft van 4 m
en een nokhoogte van 8m. Het wenselijk om in het
conserverende bestemmingsplan meer
bouwmogelijkheden te geven waar dit
stedenbouwkundig kan. Voor de woningen en
gebouwen in de omgeving van Dorpsstraat 199 (De
Tempel) is echter een goothoogte van 3,5 en een
nokhoogte van 7.5m opgenomen. Een goot/nokhoogte
van 6/10m, zoals ingetekend, is dan ook in de toekomst
niet gewenst voor Dorpsstraat 199 te Wormer.
Geadviseerd wordt de huidige maatvoeringen in te
tekenen van 4/8m.
(opslag voor
civieltechnische goederen)
Besloten wordt:
1. de goot en nokhoogte van
het bijgebouw bij
Dorpsstraat 187 te
Wormer aan te passen
naar goot/nokhoogte van
6/10 naar 3/6m.
2. de goot/nokhoogte van
het pand op Dorpsstraat
199 aan te passen naar
4/8m