Jaarverslag 2011 - Triada

Voor de pensioenregeling betaalt Triada op verplichte, contractuele of vrijwillige basis
premies aan pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen. Behalve de betaling van
premies heeft Triada geen verdere verplichtingen uit hoofde van deze pensioenregeling.
Triada heeft in geval van tekort bij het fonds geen verplichting tot het voldoen van
aanvullende bijdragen anders dan hogere toekomstige premies. De premies zijn verantwoord
als personeelskosten, als deze verschuldigd zijn. Vooruitbetaalde premies zijn opgenomen
als overlopende activa, indien deze tot een terugstorting leiden of tot een vermindering van
toekomstige betalingen.
De pensioenen van Triada zijn ondergebracht bij Stichting Pensioenfonds voor de
Woningcorporaties (SPW). De regeling kan gekarakteriseerd worden als zogeheten
toegezegd pensioenregeling, waarbij de pensioenuitkering gebaseerd is op de lengte van het
dienstverband en het gemiddelde salaris van de werknemer gedurende dit dienstverband.
De pensioenregeling kan worden aangemerkt als een ‘multi-employer fund’. De Richtlijn voor
de Jaarverslaggeving 271 verlangt dat bepaalde informatie inzake toegezegde
pensioenregelingen wordt toegelicht in de jaarrekening. Met name het saldo van de met de
regeling samenhangende activa en passiva, dient in de balans opgenomen te worden als
een vordering of verplichting.
Het pensioenfonds heeft aangegeven dat zij niet in staat is om aan de deelnemende
ondernemingen de informatie te verschaffen die volgens RJ 271 noodzakelijk is inzake
toegezegde pensioenregelingen. Daarom is de regeling behandeld als toegezegde bijdragen
regeling en is de verschuldigde pensioenpremie over het boekjaar als pensioenlast in het
resultaat verantwoord. Ultimo 2011 bedraagt de dekkingsgraad van het SPW 101% (ultimo
2010: 104%).
Lasten onderhoud
Onder deze post zijn alle direct aan het verslagjaar toe te rekenen kosten aan onderhoud
verantwoord. Van toerekenbaarheid is sprake als de daadwerkelijke werkzaamheden in het
verslagjaar hebben plaatsgevonden. Reeds aangegane verplichtingen, waarvan de
werkzaamheden nog niet zijn uitgevoerd op balansdatum, zijn verwerkt onder de niet uit de
balans blijkende verplichtingen.
Het klachten- en mutatieonderhoud is te onderscheiden in kosten van derden en eigen
dienst, alsmede de kosten van het materiaalverbruik en technische huurderving. In de winsten-verliesrekening
zijn de kosten van de eigen dienst opgenomen bij de kostensoort
salarissen en sociale lasten. De lasten van onderhoud onderscheiden zich van activeerbare
kosten doordat er geen sprake is van een waardeverhoging van het actief.
Overige bedrijfslasten
De overige bedrijfslasten zijn toegerekend aan het verslagjaar waarop zij betrekking hebben.
Deze kosten zijn gemaakt in het kader van de gewone bedrijfsvoering.
Financiële baten en lasten
Het resultaat wordt gevormd door het saldo van enerzijds betaalde en ontvangen rente en
anderzijds rente toegerekend aan onroerende zaken in ontwikkeling. Voorts zijn
waardeverminderingen van de opbrengsten uit financiële activa en effecten onder deze post
verantwoord.
116
Jaarverslag Triada 2011