Beheersverordening bedrijventerrein Reinierpolder BBM1300246.
Beheersverordening bedrijventerrein Reinierpolder BBM1300246.
Beheersverordening bedrijventerrein Reinierpolder BBM1300246.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
16<br />
3.3.6. Tabs welstandsniveaus<br />
I. aspectgroepen<br />
beoordelingsaspecten<br />
plaatsing situering<br />
Mas savei in<br />
A hoofdaspecten L-ieve iicťojv;<br />
materiaal ihcofavla-.-.ekleur<br />
(hoofdvlakken)<br />
conpos tie nassa-onderdeler<br />
B deelaspecten Ņēvē lľ Cleilľq<br />
vornaeviiq ceve e ene i:-;<br />
ne.îei a en ancenjeleT<br />
'- ce:a as pesten kleuren ic-nderdelem<br />
detaillering londerde'eni<br />
niveau 1<br />
hoog<br />
niveau 2<br />
normaal<br />
niveau 4<br />
vrij<br />
Me beoordelingsaspecten van deze aspectgroep moeten voldoen aan<br />
streng: de criteria die onder 3.4 beschreven zijn. Afwijkingen van deze critena<br />
zijn slechts mogelijk wanneer het plan een overduidelijke meerwaarde<br />
voor de omgeving knjgt. Een afwijking behoeft een zorgvuldige<br />
motjvenng van de welstandscommissie<br />
kritisch De meeste beoordelingsaspecten van deze aspectgroep moeten<br />
voldoen aan de critena die onder 3.4 beschreven zijn. Afwi|kingen van<br />
deze criteria zi|n mogeli|k mits goed gemotiveerd en mits er geen afbreuk<br />
aan de kwaliteit van de omgeving wordt gedaan<br />
Enkele beoordelingsaspecten van deze aspectgroep moeten voldoen<br />
aan de criteria die onder 3.4 beschreven zijn. Er wordt een basiskwaíteit<br />
gevraagd. Afwijkingen van deze criteria zijn mogelijk wanneer deze in<br />
dienst staan van het plan zelf.<br />
Het plan wordt op geen enkel beoordelingsaspect van deze aspectgroep<br />
preventief getoetst Alleen bij excessen kan repressief getoetst worden.<br />
opTêKirg; rJe ranch I en de vrmeidtpjadBni" tobben aí eer bstraMdng cp dB ļWWmdstcets.irg.<br />
Afmetingen e.d. kunnen nog steeds zeer strikt in een bestemmingsplan zijn vastgelegd.<br />
Het vergunningvrij bouwen<br />
In bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn bouwactiviteiten opgenomen waarvoor<br />
geen omgevingsvergunning nodig is. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen twee categorieën<br />
van vergunningvrije activiteiten:<br />
» de geheel vergunningvrije activiteiten uit artikel 2 van Bijlage II, die niet binnen een<br />
bestemmingsplan of beheersverordening hoeven te passen, zoals aan- of uitbouwen,<br />
bijgebouwen en overkappingen, zonnepanelen, vlaggenmasten, erfafscheidingen,<br />
nutsgebouwtjes, dakkapellen, antenne-installaties, straatmeubilair, containers voor<br />
huisvuil en installaties voor het regelen van het verkeer;<br />
» de activiteiten uit artikel 3 van bijlage II, die alleen vergunningvrij zijn als zij passen binnen<br />
een bestemmingsplan of beheersverordening, zoals bouwwerken op het achtererf die hoger<br />
zijn dan 5.00 m, zwembaden bij woningen, openbare speeltoestellen en onder<br />
omstandigheden veranderingen aan bouwwerken.<br />
0851.009171.00 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language