Beheersverordening bedrijventerrein Reinierpolder BBM1300246.

More documents

Recommendations

Info

46 0851.009171.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Toelichting op de aanpak van milieuzonering met behulp van de 'Staten van Bedrijfsactiviteiten' 1. Algemeen Regeling toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten met behulp van milieuzonering Om de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten in dit bestemmingsplan vast te leggen is ge bruikgemaakt van een milieuzonering. Een milieuzonering zorgt ervoor dat milieubelastende functies (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen) waar nodig ruimtelijk voldoende worden gescheiden. De gehanteerde milieuzonering is gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Een Staat van Bedrijfsactiviteiten is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en be¬ drijfsactiviteiten, al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu, zijn ingedeeld in een aantal categorieën. Voor de indeling in de categorieën zijn de volgende ruimtelijk rele¬ vante milieuaspecten van belang: - geluid; - geur; - stof; - gevaar (met name brand- en explosiegevaar). In specifieke situaties kan daarnaast de verkeersaantrekkende werking van een bedrijf rele¬ vant zijn. Milieuzonering en Staten van Bedrijfsactiviteiten De aanpak van milieuzonering en de in dit plan gebruikte Staten van Bedrijfsactiviteiten zijn gebaseerd op de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (2009). In dit bestemmingsplan is gebruikgemaakt van twee verschillende Staten van Bedrijfsactiviteiten: - De Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' (SvB 'bedrijventerrein') wordt gehan¬ teerd om de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten op een samenhangend bedrijven¬ terrein te regelen. De SvB 'bedrijventerrein' wordt tevens toegepast in het buitengebied en op los liggende, relatief grootschalige bedrijfspercelen die op enige afstand van bur¬ gerwoningen zijn gelegen. In dit soort situaties zorgt de milieuzonering ervoor dat hin¬ derlijke bedrijfsactiviteiten op voldoende afstand van woningen of andere gevoelige functies worden gesitueerd. Dit gebeurt door het aanhouden van richtafstanden tussen deze milieugevoelige en milieubelastende activiteiten. - De Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' (SvB 'functiemenging') wordt gehan¬ teerd in gebieden waar bedrijven of andere milieubelastende functies verspreid zijn ge¬ situeerd tussen woningen en/of andere gevoelige functies. Het gaat daarbij in het alge¬ meen om relatief kleinschalige bedrijvigheid die op korte afstand van woningen kan worden toegestaan. De SvB 'functiemenging' kan indien gewenst ook worden toegepast in woonwijken waar een enkel bedrijf aanwezig is. De toelaatbaarheid van activiteiten wordt voor dergelijke situaties in de VNG-publicatie niet meer met richtafstanden be-
Page 1: y Steenbergen Bedrijventerrein Rein
Page 4 and 5: © RBOI-Míddeíburg bv Niets uit d
Page 6 and 7: Hoofdstuk 3 Algemene regels 67 Arti
Page 9 and 10: Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Actualise
Page 11 and 12: Het bestemmingsplan Reinierpolder I
Page 13 and 14: Hoofdstuk 2 De beheersverordening a
Page 15 and 16: WIL - ^Hi^SW Niveau 2 Onder dit niv
Page 17 and 18: Voor beide categorieën gelden de v
Page 19 and 20: Hoofdstuk 3 De beheersverordening v
Page 21 and 22: egels voor de wijze van meten (arti
Page 23 and 24: archief omgevings- en bouwvergunnin
Page 25 and 26: Hoofdstuk 4 Onderzoek 4.1 Inleiding
Page 27 and 28: 27 Ö L~~w^'^ r Z ^ " Figuur 4.1. S
Page 29: ijlagen bij de toelichting
Page 32 and 33: 32 reparatie/berging V. Andelstraat
Page 34 and 35: 34 combinatie met Gibsonstraat 9 Zo
Page 36 and 37: 36 3 Doggen + bedrijfswoning Prins
Page 38 and 39: 38 Zilverhoek 16 Leijs transport BV
Page 40 and 41: 40 drijf Houtzagerij 7 Bedrijfswoni
Page 42 and 43: 42 Leerlooierij 22 Toine De jong Ko
Page 44 and 45: 44 0851.009171.00 Adviesbureau RBOI
Page 47: Bijlage 3 Toelichting op de Staat v
Page 51 and 52: milieucategorie richtafstand (in me
Page 53 and 54: - In de SvB 'functiemenging' is in
Page 55: egels
Page 58 and 59: 50 1.10 bestaand a. bestaand gebrui
Page 60 and 61: 52 1.28 dienstverlening het bedrijf
Page 62 and 63: 54 Artikel 2 Wijze van meten 2.1 af
Page 64 and 65: 56 b. het aanleggen of verharden va
Page 66 and 67: 58 d. ten aanzien van een bedrijfsw
Page 68 and 69: 60 b. deze bereikbaarheid ook in de
Page 70 and 71: 62 Artikel 6 Gebruiks- en bouwregel
Page 72 and 73: 64 Artikel 8 Gebruiks- en bouwregel
Page 76 and 77: 68 Artikel 10 Algemene bouwregels 1
Page 80 and 81: 72 Artikel 13 Slotregel Deze regels
Page 83: Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactivit
Page 86 and 87: 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'b
Page 94 and 95: 10 Staat van Bedrijfsactiviteiten '
Page 96 and 97: 12 Staat van Bedrijfsactiviteiten '
Page 98 and 99:
14 Staat van Bedrijfsactiviteiten '
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 109:
íil verhoek Mosquirosfraaŕ ^ronkh
show all

Beheersverordening bedrijventerrein Reinierpolder BBM1300246.

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?