DE COLLECTIEVE TUIN

4.9 EVA-Lanxmeer, Culemborg
Locatie
Het plan is gebouwd rond idealisme en betrokkenheid van de
toekomstige bewoners. Alle woonvormen zullen een sociaal,
duurzaam en ecologisch uitstraling krijgen en ook de wijk is op
deze manier vorm gegeven. De oorsprong van de wijk ligt rond
1993 toen Marleen Kaptein het Ecologisch centrum voor Educatie,
Voorlichting en Advies (EVA) oprichtte ten bevordering van de
duurzame stedenbouw. In het plan is een grote diversiteit aan
woontypen te onderscheiden, van huurwoningen tot appartementen,
kantoren, bedrijven en werkplaatsen.
Delen van de wijk zijn collectief bezit en geven deze plekken een
eigen uitstraling waarin de bewoners eigenaren zijn. Door de wijk
deels autovrij te maken. De bewoners moeten de auto kwijt aan de
randen van het plan in de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.
Hier is wonen een keuze. Alle huurders en kopers tekenen
een overeenkomst waarin zij de doelstellingen van de wijk
onderschrijven. Belangrijk is dat de bewoners bewust kiezen
voor een woonomgeving en bereid zijn te participeren in de
planontwikkeling en het beheer. 5
Beheer
EVA-Lanxmeer heeft een sociaal karakter doordat de bewoners
bewust gekozen hebben voor het experimentele woonconcept. De
hoven die zijn uitgewerkt bestaan uit een kleine privéruimte met
hieraan gekoppeld een grote gemeenschappelijke buitenruimte. De
omliggende buitenruimte rond de hoven is openbaar toegankelijk.
Het beheer van het project wordt gestuurd vanuit stichting Terra
Bella.
Door de stichting worden werkdagen georganiseerd voor de
bewoners, op deze manier worden de bewoners betrokken bij het
onderhoud aan de collectieve ruimtes. Bijzonder aan EVA-Lanxmeer
is dat de gemeente financieel bijdraagt om de openbare ruimte te
onderhouden. 6
Afbakening deelgebied
Vanwege de grote schaal van het project is er voor gekozen een
deelgebied te selecteren in het plan. In het onderzoek wordt
gericht op de overgangen van collectieve groene ruimtes naar het
openbare en private deel. Door de plannen kritisch te bekijken en
een keuze te maken op basis van de vraag. Aan de hand van dit
criteria is gekozen om een van de woonhoven uit te werken omdat
hier sprake is van alle te onderzoeken elementen die samenkomen
in en rond de collectieve hoftuin.
Figuur 4.9.5 Locatie van het studiegebied
Figuur 4.9.6 Typen collectieve binnentuin
Figuur 4.9.7 Beheer door bewoners
5 Bron Meijer, M. (2010) Duurzame
stedenbouw; The next step p. 84-105
6 Bron Lohof. s, (2006) Privaat beheerde
wooneigendommen in Nederland p. 78-79
65