inleiding registratie registratieformulier registratiekosten ...

INLEIDING
Deze brochure geeft u
informatie over de wijze van
aanbieden en toewijzen van
sociale huurwoningen en Te
Woon woningen. Wanneer u er
voor kiest om in Zederik te
gaan wonen in een sociale
huurwoning of Te Woon woning,
moet u zich laten registreren
als woningzoekende.
U kunt zich inschrijven bij Goed
Wonen Zederik of in de overige
gemeenten van de regio
Alblasserwaard/Vijfheerenlanden.
Voorwaarde is dat de
betreffende gemeente ook de
regionale huisvestingsverordening
Alblasserwaard/
Vijfheerenlanden uit 2011 heeft
vastgesteld.
REGISTRATIE
Registreren kan vanaf 18 jaar.
Minderjarigen kunnen zich
inschrijven als zij gehuwd zijn
of samenwonen. Verder kunt u
zich alleen inschrijven als u de
Nederlandse nationaliteit bezit
of beschikt over een geldige
verblijfstitel. Overigens is de
registratie persoonsgebonden
en kan niet overgedragen
worden.
REGISTRATIEFORMULIER
Registratie vindt plaats via een
specifiek inschrijfformulier. Dit
formulier kunt u aanvragen, in
ons kantoor ophalen of via onze
website downloaden. U kunt zich
ook via onze website inschrijven.
Als er zich tijdens uw
registratieperiode wijzigingen
voordoen van uw
inschrijfgegevens, kunt u dit
doorgeven via ons wijzigingsformulier.
U voorkomt daarmee
dat wij u geen woning kunnen
toewijzen vanwege onjuiste
gegevens. Dit formulier kunt u
aanvragen, in ons kantoor
ophalen of via onze website
downloaden.
REGISTRATIEKOSTEN
De kosten om als woningzoekende
geregistreerd te staan
bedragen € 15 per jaar.
U ontvangt voor de verlenging
van ons een brief. Reageert u
niet, dan schrijven wij u uit.
WOONRUIMTEVERDELING
Per 1 januari 2011 geldt de
nieuwe EU-wetgeving voor
toewijzing van sociale
huurwoningen. Dit betekent dat
woningcorporaties 90% van
hun sociale woningvoorraad
(een huur tot € 681,02 per
maand) moeten toewijzen aan
mensen met een belastbaar
huishoudinkomen tot maximaal
€ 34.229,- per jaar. De
overige 10% van de woningen
mogen zij toewijzen aan
bijzondere groepen woningzoekenden
met een belastbaar
huishoudinkomen hoger dan
€ 34.229,-.
WIJZE VAN AANBIEDEN
Wanneer een woning vrijkomt
plaatsen wij een advertentie in
het gratis huis-aan-huisblad
“Het Kontakt“, editie
Alblasserwaard. Ook plaatsen
wij deze advertentie op onze
website.
In de advertentie staan
gegevens vermeld over de
woning, zoals huurprijs en de
doelgroep waarvoor de woning
bestemd is.
Als geregistreerd woningzoekende
kunt u met een
belangstellingsformulier of via
de website reageren op een
advertentie. U krijgt deze
belangstellingsformulieren van
ons, nadat u geregistreerd
bent.
Reageert u na de uiterlijke
reactiedatum van de
advertentie, dan komt u niet
meer in aanmerking voor deze
woning. Wanneer op het eerste
aanbod in de krant géén
(juiste) reacties binnenkomen,
plaatsen wij een nieuwe
advertentie.
Bij deze 2e aanbieding kunnen
andere toewijzingsregels van
toepassing zijn, zoals andere
doelgroepen.
TOEWIJZING
Als u in aanmerking komt voor
een woning, delen wij u dit per
brief mee. De gegevens zoals u
deze heeft ingevuld op uw
inschrijfformulier moeten bij
controle juist zijn. Ook uw
inkomen moet voldoen aan de
gestelde inkomenseis. Na
controle kunnen wij u de
woning definitief toewijzen.
Toewijzing van een woning
gebeurt op basis van
voorwaarden, die vermeld staan
in de huisvestingsverordening
Alblasserwaard/Vijfheerenlanden
gemeente Zederik uit 2011.
Hierin is onder meer de
toewijzingsvolgorde opgenomen.
Deze toewijzingsvolgorde is
gebaseerd op inschrijvingsduur
als ingeschreven woningzoekende.
Bij de woningtoewijzing letten wij
er verder op dat de woning past
bij de grootte van uw huishouden
en uw inkomen.
Voor uw inkomen geldt de EUregelgeving
zoals hiervoor is
aangegeven. Woningen met 4
slaapkamers wijzen wij toe aan
huishoudens met minimaal 5
personen.
Om een sociale huurwoning te
mogen bewonen, is een
huisvestingsvergunning noodzakelijk.
Deze vergunning
verkrijgt u via ons. De kosten
hiervan bedragen € 20.

URGENTIE
Slechts bij uitzondering kan een
woningzoekende urgentie
krijgen. Dit kan zijn wanneer er
sprake is van een noodsituatie
die niet langer kan voortduren.
Deze noodsituatie moet
nadrukkelijk kunnen worden
aangetoond. Uw aanvraag wordt
beoordeeld door een Adviesgroep
Woningtoewijzing. Deze adviesgroep
adviseert aan het College
van Burgemeester en
Wethouders van de gemeente
Zederik. Zij besluiten uiteindelijk
over uw urgentie aanvraag. Voor
het aanvragen van urgentie is
een aparte brochure bij ons
beschikbaar.
GESCHIL
Goed Wonen Zederik wijst de
huurwoningen toe volgens de
huisvestingsverordening
Alblasserwaard/Vijfheerenlanden
gemeente Zederik uit 2011.
Deze huisvestingsverordening is
bij de gemeente op te vragen of
van hun website te downloaden.
Als u een geschil heeft met
Goed Wonen Zederik over de
toewijzing van huurwoningen,
kunt u dit geschil voorleggen
aan B&W van de gemeente
Zederik.
U dient dit geschil schriftelijk in
te dienen bij B&W van de
gemeente Zederik, postbus 1,
4230 BA Meerkerk.
MEER INFORMATIE
Wilt u meer informatie?
Neem gerust contact met ons
op of kom langs.
Telefoon
0347 – 324900
Website
www.goedwonenzederik.nl
E-mail
info@goedwonenzederik.nl
Openingstijden
maandag t/m donderdag:
8.00 - 12.30u en 13.00 -16.30u
vrijdag:
8.00 - 12.00u
Bezoekadres
Dorpsstraat 82 Lexmond
Aan de inhoud van deze brochure kunt
u geen rechten ontlenen. Wijzigingen
voorbehouden.
Januari 2013
OP ZOEK NAAR
EEN WONING?