ooruilweg 9 heusden (gemeente asten) - Adriaan van den Heuvel ...
ooruilweg 9 heusden (gemeente asten) - Adriaan van den Heuvel ...
ooruilweg 9 heusden (gemeente asten) - Adriaan van den Heuvel ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>ooruilweg</strong> 9<br />
<strong>heus<strong>den</strong></strong> (<strong>gemeente</strong> <strong>asten</strong>)
uw makel a ar<br />
Marcel <strong>van</strong> Hoek<br />
0653 725 825<br />
nodigt u uit<br />
Geachte mevrouw, mijnheer,<br />
Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar<br />
U interesse in heeft. U vindt hierin foto’s, een omschrijving, platte gron<strong>den</strong>,<br />
kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk<br />
<strong>van</strong> het object.<br />
Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact<br />
opnemen met ons kantoor.<br />
Met vriendelijke groet,<br />
Marcel <strong>van</strong> Hoek, makelaar<br />
te koop<br />
legkippenbedrijf met aanhorighe<strong>den</strong>,<br />
ondergrond, erf, tuin en cultuurgrond<br />
Bouwjaar woonhuis 2005<br />
Inhoud woonhuis 810 m 3<br />
Opp. 3 kippenstallen oppervlakte per stal:<br />
600 m²<br />
Perceel 01,17.05 ha<br />
Vraagprijs 665.000,= k.k.<br />
Aanvaarding In overleg
omschrijVing<br />
woonhuis, bouwjaar 2005, gebouwd <strong>van</strong> steen (30 cm), met pannen gedekt,<br />
geheel voorzien <strong>van</strong> isolerende dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakiso-<br />
latie in de vorm <strong>van</strong> isolerende dakplaten, CV-aardgas en aangesloten op de<br />
drukriolering.<br />
Indeling:<br />
• hal met hardhouten trap<br />
• woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en<br />
wan<strong>den</strong>, schouw met gasleidingaansluiting in muur t.b.v. nog te<br />
realiseren gashaard<br />
• leefkeuken met MDF inbouwkeuken, met o.a.:<br />
- vaatwasser<br />
- heteluchtoven<br />
- RVS afzuigkap<br />
- kookeiland met keramische kookplaat<br />
- koelkast<br />
- schuifpui naar overdekt terras<br />
• kelderkast, geheel betegeld<br />
• washok, tegelvloer, met aansluiting voor wasmachine<br />
• bergzolder, CV combiketel Nefit Ecomline, bouwjaar 2005<br />
• toilet, geheel betegeld, met urinoir<br />
• gang met lichtkoepel<br />
• hobbyruimte met twee buitendeuren en uitstortgootsteen<br />
• kantoorruimte<br />
• meterkast alle aansluitingen <strong>van</strong>uit eierlokaal<br />
Verdieping:<br />
• overloop<br />
• 4 slaapkamers, ieder met dakkapel<br />
• badkamer, geheel betegeld, tegelvloer met vloerverwarming, met:<br />
- ligbad<br />
- inloopdouche met douchedeur<br />
- wastafel<br />
• toilet, geheel betegeld, tegelvloer met vloerverwarming<br />
• zolder<br />
• vliering, begaanbaar via vlizotrap<br />
Inhoud: 810 m³<br />
3 kippenstallen, bouwjaar circa 1970, geheel gerenoveerd in<br />
1999, gebouwd <strong>van</strong> steen (27 cm), met stalen spanten.<br />
Voorzien <strong>van</strong> glaswol / eterniet / pur dakisolatie en met abcgolfplaten<br />
gedekt.<br />
Indeling:<br />
• eierverzamelruimte / voerhok<br />
• stalgedeelte<br />
• 1 rij legnesten, aan 2 zij<strong>den</strong> open<br />
• Vencomatic met Vencobelt eierverzameling +<br />
staalkat inpakker<br />
• 6 voerlijnen met voerketting<br />
• 2 rijen waterdrinktoren<br />
• mestopslagcapaciteit 100 m³ / stal<br />
Oppervlakte per stal: 600 m²<br />
Capaciteit stal I: 8.280 stuks<br />
Capaciteit stal II: 7.820 stuks<br />
Capaciteit stal III: 7.820 stuks<br />
eierlokaal, bouwjaar 1995, gebouwd <strong>van</strong> steen (27 cm), met<br />
stalen spanten. Voorzien <strong>van</strong> dupanel dakisolatie en met<br />
asbestvrije golfplaten gedekt.<br />
Oppervlakte: 120 m²<br />
Voorzieningen:<br />
• voersilo 3 x 11 ton<br />
• erfverharding: 1.200 m² klinkers<br />
milieuVergunning & productierechten<br />
Er is een geldige milieuvergunning aanwezig, afgegeven d.d.<br />
16 maart 2004 voor het hou<strong>den</strong> <strong>van</strong> 23.920 legkippen met<br />
mestbeluchting via buizen onder de beun.<br />
pluimveerechten:<br />
Er zijn géén pluimveerechten aanwezig.<br />
opmerking<br />
Er is een kettingbeding opgenomen dat op deze locatie géén<br />
varkens gehou<strong>den</strong> mogen wor<strong>den</strong>.
plattegrond
plattegrond woning omgeVingskaart
kadaster adriaan Van <strong>den</strong> heuVel makelaars en adViseurs<br />
all-round en full-serVice<br />
Wij zijn een actief en snelgroeiend kantoor met een dynamisch team gespecialiseerd<br />
in agrarisch- en landelijk vastgoed. Als kantoor zijn we aangesloten bij zowel de NVM<br />
als NVR. Hierdoor beschikken we over een landelijk netwerk <strong>van</strong> specialisten in<br />
agrarisch- en landelijk vastgoed.<br />
Ons kantoor is een all-round makelaarskantoor met alle specialiteiten in huis, zoals:<br />
• Verkoopbemiddeling bij woningen, bedrijven-, agrarisch- en landelijkvastgoed<br />
• Advisering bij aankoop <strong>van</strong> een woning of bedrijf<br />
• Verkoop <strong>van</strong> nieuwbouwprojecten (waaronder Brandevoort)<br />
• Taxaties voor alle voorkomende doelein<strong>den</strong>.<br />
• Advisering bij onteigening, zowel bij stadsvernieuwing als bij uitbreiding ten<br />
behoeve <strong>van</strong> woningbouw, industrie, wegen, etc.<br />
• Advies en begeleiding bij herontwikkeling en bij verkoop aan projectontwikkelaars<br />
• Bemiddeling in productierechten<br />
• Advisering bij planschade / nadeelcompensatie<br />
Door de unieke combinatie <strong>van</strong> agrarische- en woningmakelaardij mag <strong>Adriaan</strong> <strong>van</strong><br />
<strong>den</strong> <strong>Heuvel</strong> makelaars en adviseurs zich terecht specialist landelijk wonen noemen.<br />
Het werkgebied strekt zich uit over geheel Oost-Brabant en Noord- en Mid<strong>den</strong>-<br />
Limburg.<br />
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder<br />
trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan<br />
men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangebo<strong>den</strong> onder<br />
voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.<br />
Aan de inhoud <strong>van</strong> deze documentatie kunnen geen rechten wor<strong>den</strong> ontleend.<br />
<strong>Adriaan</strong> <strong>van</strong> <strong>den</strong> <strong>Heuvel</strong><br />
makelaars en adviseurs<br />
Hoofdstraat 155<br />
5706 AL Helmond<br />
Postbus 567<br />
5700 AN Helmond<br />
Tel: 0492 - 661 884<br />
www.heuvel.nl<br />
heuvel@heuvel.nl
Change language