Bijspijkeren zomereditie - Bouwbedrijf MJ De Nijs en Zonen BV

Dag van de Bouw 2013
Tramremise De Hallen druk bezocht tijdens Dag van
de Bouw
Op zaterdag 1 juni liepen ruim 2200 bezoekers door de passage
van de Tramremise De Hallen in Amsterdam. Geïnteresseerden
uit de buurt kwamen kijken naar de vorderingen op de bouwplaats.
Met een fototentoonstelling van fotograaf Dick van den
Berge lieten Bouwcombinatie Strukton/De Nijs het verloop van
de bouwwerkzaamheden zien. De vroege bezoeker kon zelfs nog
wat werk in uitvoering live zien. Achter de bouwhekken werd
nog doorgewerkt met graafwerkzaamheden.
Onderaannemer Lenting regelde de Techno Trailer op het terrein
waarin jongeren door middel van computer spelletjes en filmpjes
allerlei dingen konden uitproberen op het gebied van techniek.
Albeton was de hele dag aanwezig met de electrische betonmixer.
De Eco Drive Betonmixer heeft een elektrische aandrijving
en dat levert een enorme brandstofbesparing op.
De patat en poffertjeskraam van de Ten Katemarkt voorzag de
bezoekers van een hapje en een drankje. Bouwcombinatie Strukton/De
Nijs trakteerde op een ijsje.
Social Return
De open dag bij de tramremise begon met het ondertekenen
van een aantal convenanten
over Social Return, met beide
bouwbedrijven en de Gemeente
Amsterdam. Bouwbedrijf
De Nijs en de spoortak van
Strukton Rail beloven in het
convenant leerlingen op te leiden.
De eerste stagiairs zijn al
begonnen; na de zomer volgen
er meer. De Triodosbank, de
bancaire financier van het project
maakte van de gelegenheid
gebruik een groenrentecertificaat
uit te reiken aan de TROM
(StichtingTramRemiseOntwikkelingsMaatschappij). Wethouder
Andree van Es (Werk, Inkomen en Participatie) ondertekende
alle convenanten namens de gemeente en benadrukt het grote
belang van de afspraak die met bouwbedrijven zijn gemaakt om
meer jongeren en mensen met een beperking de mogelijkheid
te bieden in te stromen in technische beroepen en in de bouw
in het bijzonder. Stadsdeelvoorzitter Martien Kuitenbrouwer en
stadsdeelwethouder Dirk de Jager wezen op het belang van dit
grote bouwproject voor het stadsdeel West en toonden zich aangenaam
verrast over de snelheid waarmee de herontwikkeling nu
ter hand is genomen.
Dag van de Bouw Oostpoort was succesvol !!
Rond de 400 bezoekers kwamen een kijkje nemen op de bouwplaats
van het project Oostpoort. Stedenbouwkundig architect
Sjoerd Soeters was aanwezig om vragen te beantwoorden en
rondleidingen te geven. Tijdens de Dag van de Bouw konden
kinderen schat zoeken in de zandbak en knutselen in de keet.
Bouwcombinatie De Nijs- UBA trakteerde iedereen op een overheerlijk
ijsje en een flesje water. Oostpoort wordt het centrumgebied
van Amsterdam-Oost met winkels, woningen en tal van
voorzieningen
Oostpoort is op dit moment het grootste binnenstedelijke woningbouwproject
in Amsterdam. In aanbouw zijn: een tweelaagse
parkeergarage voor ruim 874 auto’s, 18.000 m 2 winkel-
en horecaruimte en zo’n 355 woningen (235 koop / 120 sociale
huur). De bouw is al ver gevorderd. Eind van het jaar worden
de woningen opgeleverd. Het winkelgebied opent in maart 2014
haar deuren.
Bouwend Nederland
De dag is onderdeel van de imagocampagne ‘De Bouw maakt
het’ die werkgeversvereniging Bouwend Nederland samen met
haar leden voert. Met een mobiele kraan opende Minister Blok
(Wonen) in Rijnsburg bij woningnieuwbouwproject De Bloem
de achtste editie van de Dag van de Bouw. Bouwend Nederland
kijkt terug op een plezierig verlopen Dag van de Bouw. Verspreid
over het land zette de sector in zijn volle breedte z’n hekken open
op meer dan 230 locaties.
Onder de belangstellenden waren twitteraars goed vertegenwoordigd;
de hele middag stond #dagvandebouw in de top 3 van
de Nederlandse trending topics.
Monique van Dijk
Nog even dit.....
vanuit de Projectontwikkeling
We hebben het jaar alweer doorgezaagd!
De eerste helft van 2013 is
voorbij gevlogen. Op de afdeling
projectontwikkeling hebben we niet
stil gestaan. Verschillende projecten
zijn in voorbereiding, andere
zijn in uitvoering. We werken met 3D
BIM modellen en in de ‘cloud’, een
proces dat steeds verder wordt geimplementeerd.
Nog even dit.....
Nog even dit.....
Ook het LEAN werken gaat een steeds belangrijkere
rol spelen; we werken samen met het bouwbedrijf,
constructeurs, architecten en de adviseurs om
gezamenlijk meer waarde te creëren, faalkosten te
reduceren en de bouwtijd te verkorten. Deze manier
van werken aan projecten vraagt van één ieder een
andere denkwijze dan dat we gewend waren. Het
geeft een nieuwe dynamiek aan de projecten, men
wordt enorm enthousiast en ontzettend gedreven. Er
ontstaat een collectieve wens om met elkaar en als
team te presteren. Wij ervaren dit proces als prettig
en vinden het leuk om op deze manier met elkaar
te werken.
Een ander item dat de afgelopen tijd veel aandacht
heeft gekregen is het Maatschappelijk Verantwoord
Ondernemen. Samen met het bouwbedrijf en onder
de bezielende leiding van René Moormann doen we
er alles aan om dit jaar het MVO-certificaat te behalen.
Naast processen als BIM, Lean en MVO hebben we
natuurlijk ook gewoon aan daadwerkelijke projecten
gewerkt. Zowel op het project Bernardus als op
het project Louis Davidscarré (voormalige postkantoor
Zandvoort) hebben we belangrijke mijlpalen
weten te slaan. Voor het postkantoor Zandvoort is
het haalbaarheidsonderzoek door de gemeenteraad
vastgesteld en is de architectonische uitwerking van
het plan door de Gemeenteraad positief beoordeeld.
Het plan is van Mecanoo Architecten uit Delft en
bestaat uit een uitbreiding van de gemeentelijke
parkeergarage met ongeveer 50 parkeerplaatsen,
een begane grond van circa 2.500 m² BVO voor
winkelruimte Albert Heijn, een fietsenstalling en
een openbaar toilet. Op de 1ste tot en met de 3de
verdieping zullen 40 woningen gerealiseerd worden.
Met name de architectonische uitwerking
vraagt veel aandacht. De locatie bevindt zich letterlijk
in het hart van het centrum en recht tegenover
het gemeentehuis. Er wordt momenteel de laatste
hand gelegd aan de contracten met zowel Ahold als
met de gemeente Zandvoort. De verwachting is dat
deze in de loop van het derde kwartaal van 2013 ondertekend
kunnen worden en we vervolgens in het eerste kwartaal van 2014
kunnen starten met de sloop van het bestaande postkantoor.
Nog even dit.....
Nog even dit.....
Nog even dit.....
Een andere zeer belangrijke mijlpaal die we hebben behaald is
de ondertekening van het contract inzake de ontwikkeling en
realisatie van Bernardus. Op 4 juni zijn door Woon- en Zorgorganisatie
Amstelring, Syntrus Achmea en De Nijs de contracten
ondertekend. Het project Bernardus is gelegen in de Jordaan in
Amsterdam op de kruising van de Marnixstraat en de Passeerdersstraat
bij de Koekjesbrug. Op deze locatie wordt eerst het
bestaande pand gesloopt om er vervolgens – op initiatief van
Amstelring – een nieuw woonzorggebouw te realiseren. Het
ontwerp van het nieuwe gebouw is van de Architekten Cie. Het
ontwerp van het gebouw speelt goed in op de huidige vraag en
maatschappelijke ontwikkeling waarbij wonen en zorg gescheiden
wordt. Het gebouw biedt straks 40 plaatsen voor intramurale
zorg, 132 zelfstandige woningen waarbij men ondersteunende
zorg van Amstelring kan krijgen indien daar behoefte aan is.
Ook is er nog voor ruim 2.200 m² BVO aan ondersteunende
functies op de begane grond en is er onder de grond een parkeergarage
die plaats biedt aan 179 parkeerplaatsen. Het complex zal
door het Zorgfonds van Syntrus Achmea in eigendom genomen
worden. De eerste paal van dit gebouw zal medio december 2013
worden geslagen, de ingebruikname staat gepland voor oktober
2015.
Alles bij elkaar zijn er bij de afdeling Projectontwikkeling in
de afgelopen periode weer belangrijke stappen gemaakt. Voor
nu rest mij niets anders dan iedereen een hele fijne vakantie te
wensen en laten we hopen dat in tegenstelling tot de afgelopen
periode het zonnetje zich eens flink laat zien!
Fijne vakantie en tot na de bouwvak,
Dennis van Eeken
Project Bernardus
22 23