SPECIAL VOGELHORST P04 5 WK28:OPMAAK APRIL GEMEENTE

Almere Hout
Vogelhorst in het bijzonder
Villapark Vogelhorst is een unieke woonplek waar de bewoners bosrijk en landelijk wonen, op een van de mooiste
locaties van Almere Hout. U woont hier centraal en toch midden in het groen. Met de auto bent u zo in het centrum
van Almere of in ’t Gooi.
In Vogelhorst kunt u kiezen voor een landelijke villa, een
moderne vrijstaande woning of een familielandhuis of
villa met atelier in de tuin. Het landelijke karakter van de
wijk staat in ieder geval voorop. Er is keuze uit drie woonmilieus:
wonen aan de hoofdlaan, zijlaan of waterkant.
De Zilvermeeuwlaan wordt een mooie centrale hoofdlaan
met aan weerszijden bomen en groene bermen. De
zijlanen zijn rustiger, zonder doorgaand verkeer. Aan het
eind van de laan wandelt u zo het groen in. Of kiest u
voor een kavel aan de waterkant? Deze kavels grenzen
direct aan het water met uitzicht over een brede
groenstrook waardoor u tussen de bomen door over
de weilanden uitkijkt.
Uniek: bouw een twee-onder-een-kap-woning
In Vogelhorst heeft u een unieke kans om een
twee-onder-een-kap-woning te realiseren, samen met een
ander gezin (zie het interview op de pagina hiernaast).
In Vogelhorst is het namelijk mogelijk om kavels die groter
zijn dan 800 m 2 te splitsen om een twee-onder-eenkap-woning
te realiseren. Door samen een huis te
bouwen kunt u kosten besparen. U kunt bijvoorbeeld
gezamenlijk laten heien, korting bedingen op bouwmaterialen
en u heeft niet aan alle kanten een buitenmuur
nodig. Wel zijn er kosten verbonden aan het splitsen.
Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u
contact opnemen met de Kavelwinkel.
Archeologische vindplaats en toekomstig park
Almere wordt door de meeste mensen niet direct geassocieerd
met archeologische vindplaatsen. Toch bezit
Almere landelijk gezien een aantal belangrijke vindplaatsen
die al 10.000 jaar oud zijn. In de prehistorie,
voordat hier de zee was, was er land. Juist omdat de zee
het land heeft overstroomd maakt het voor archeologen
interessant. Er zijn daardoor resten van scheepswrakken
en vuurplaatsen bewaard gebleven.
De gemeente Almere wil haar vindplaatsen herkenbaar
maken door ze te ontwerpen als bijzondere groene
gebruiksplekken. De Bult, in villapark Vogelhorst, is daar
een voorbeeld van. De vindplaats wordt opgenomen in
een landschapspark met een oppervlakte van drie
hectare. Landschapsarchitect Christiaan Pfeiffer heeft in
dienst van de gemeente Almere gewerkt aan het ontwerp
dat gebaseerd is op drie uitgangspunten: het hart, de
oorspronkelijke loop van de rivier de Eem en het aspect
verbinden.
Inrichtingsvoorstel archeologische vindplaats
en landschapspark De Bult
‘NOBELHORST’
nieuwe naam voor
Almere Hout Noord
Kavelwinkel
Voor vragen over kavels en zelfbouw in Almere kunt u terecht bij de Kavelwinkel,
gevestigd in het Stadhuis, Stadhuisplein 1, 1315 HR Almere | (036) 533 83 83 |
info@ikbouwmijnhuisinalmere.nl | ikbouwmijnhuisinalmere.nl
Op zaterdag 25 juni jl. is tijdens de Dag van de
Architectuur de naam ‘Nobelhorst’ bekend gemaakt
als nieuwe naam voor het gebied Almere Hout
Noord. Anja Winters, projectdirecteur (Ymere), vertelde
over de nieuwe naam: “De naamgevingscommissie
heeft gezocht naar een naam die
aansluit bij de kernwaarden van ons stadsdorp:
ondernemend, ecologisch en talentvol. Talentontwikkeling
en Nobelprijswinnaars, dat is een
mooie combinatie.” Ymere gaat in samenwerking
met de gemeente Almere en de bewoners zelf de
wijk ontwikkelen.
Centrale ontmoetingsplek
“De vindplaats was in het verre verleden een vuurplaats.
Een centrale plek waar mensen bijeenkwamen om elkaar
te ontmoeten en samen te eten. Dit is de aanleiding
geweest voor de hartvorm van het park,” vertelt Pfeiffer.
Om de vuurplaats heen komt een open ruimte met grote
vlakke stenen als herinnering aan het verleden. De open
ruimte wordt afgebakend door beplanting. De beplanting
in dit deel van het park zal straks vooral bestaan uit rode
en eetbare soorten zoals appel- en kersenbomen. De plek
verwijst naar de leefwijze van de mens van toen, jagen en
verzamelen. “We willen de gebruikers van het park
uitnodigen om te ontdekken.”
Vroeger lag de plek niet ver van de rivier de Eem. De
grillige loop van deze oorspronkelijke rivier is in Almere
Hout duidelijk in de ondergrond zichtbaar. Het is een
sterk contrast met de rechte lijnen van de polder. De oude
meanderende rivierbedding geeft het gebied, en dus ook
het park, haar hoogteverschillen. In het zuiden hoog en
droog met boskamers. Naar het noorden toe lager en
natter, uitlopend in een waterpartij.
Niet minder belangrijk is dat het park in de toekomst gaat
zorgen voor de verbindingen in de wijk. Pfeiffer noemt
de wegen de aders van het hart. “Meerdere wandel- en
fietsverbindingen zorgen ervoor dat je alle kanten
op kunt, maar ook dat je het park steeds op een andere
manier beleeft.”
VILLAPARK VOGELHORST - Zaterdag 16 juli 2011 Pagina 4 van 5

Zelfbouwers
aan het woord
Tweekapper
met één grote tuin in Vogelhorst
De familie Le Duc gaat gezamenlijk een twee-onder-een-kap bouwen in villapark Vogelhorst in Almere Hout. Ouders
Johan (58) en Anneke (56) wonen met dochter Bo (19) nu nog in een huurwoning in Blaricum. Zoon Jim (31) woont
met zijn vrouw Suzanne (27) en hun zoon Jeno (2) in Almere Buiten. Twee gezinnen met één gezamenlijke woonwens.
Johan (zelfstandig dtp-er) en Anneke le Duc (administratief
medewerker en oppasoma) hebben altijd in Huizen
gewoond. Elf jaar geleden kochten ze een drive-inwoning
aan het Gooimeer, maar wonen op de eerste verdieping,
relatief ver bij de tuin vandaan, beviel slecht. Ze
verkochten hun huis en besloten tijdelijk te huren. “Voor
een halfjaartje dachten we toen nog, maar inmiddels
wonen we er al bijna zes jaar!” lacht Anneke. Ze zochten
in eerste instantie in de regio Huizen. “Maar aan
bestaande woningen moest te veel worden gedaan en
ze waren veel te duur.” Voor een nieuwbouwproject in
Blaricum werden ze uitgeloot. “Mooie huizen, maar wel
met ‘tuintjes zo groot als een postzegel’.”
Zoon Jim (toezichthouder op civieltechnische werken) en
schoondochter Suzanne (coördinerend begeleider van
verstandelijk gehandicapten) kochten zes jaar geleden in
Almere een nieuwbouwhuis in de Stripheldenbuurt.
Verhuizen naar Almere was geen bewuste keuze.
“Eigenlijk zijn ze economisch gedeporteerd”, grapt vader
Johan. “Meer dan een flatje zat er toen in Huizen niet in,
vandaar Almere.”
Eén woonwens
Zo’n vier jaar geleden ontstond het idee om dicht bij
elkaar te gaan wonen. Anneke en Jim delen een tuinhobby
en wilden graag een grote tuin. En de familie kan goed
met elkaar opschieten. Inmiddels is kleinzoon Jeno
ook een hoofdreden. Suzanne: “Ik heb door mijn werk
met verstandelijk gehandicapten heel onregelmatige
werktijden. We kunnen daardoor geen gebruik maken van
reguliere kinderopvang, maar gelukkig kunnen mijn
schoonouders oppassen. Het is natuurlijk heel handig
als we dan naast elkaar wonen.”
Over de brug
Hoewel Anneke altijd over Almere zei: ‘Ik ga nooit over de
brug’ kwam Almere langzaam maar zeker in beeld toen
haar zoon daar ging wonen. “We hebben toen gekeken in
Noorderplassen West en Almere Poort, maar pas toen
we in maart 2011 een informatiedag over Vogelhorst
bezochten, sloeg de vonk over. Tijdens de bustour door
de wijk werd ik verliefd op de kavels aan het water, die
een vrij uitzicht hebben. Er is veel groen in de wijk, net als
in ‘t Gooi, en er komen voorzieningen drie kilometer
verderop in Nobelhorst, een nieuwe wijk in Almere
Hout.” Ook dochter Bo wilde niet over de brug, “maar
aangezien ik aankomend jaar mijn vervolgopleiding ga
doen in Almere, en het openbaar vervoer gelukkig goed
is geregeld ben ook ik overstag.”
Beperkt budget
Zelfbouw lukte financieel maar net. “Almere heeft aantrekkelijke
grondprijzen ten opzichte van ’t Gooi en
bovendien mochten we ons kavel van 802 m 2 splitsen.
Per woning hadden we een maximaal budget van
350.000 euro. We hebben een plattegrondje gemaakt op
basis van de indeling van de woning van Jim en Suzanne,
alleen met een grotere woonkamer en een aaneengesloten
berging. Daarmee zijn we langs een aantal bouwers
gegaan. Uiteindelijk kon slechts één bouwer de woningen
binnen het vooraf gestelde budget realiseren. En dan
hebben we de meeste dingen standaard gehouden, en
gaan we de badkamer, wc en keuken zelf aanleggen.
Ik vond het heel jammer dat het inschakelen van een
architect financieel niet mogelijk bleek te zijn. De enige
vorm van luxe zit nu in de zinken hemelwaterafvoer.”
Weinig verschillen
Qua smaak en inrichting zitten de twee gezinnen op één
lijn. De tweekapper ziet er vanbuiten identiek uit.
Ondanks de grote keuzevrijheid van de bouwer, kozen ze
voor dezelfde indeling. Alleen hebben Jim en Suzanne
een slaapkamer meer. “Omdat je hetzelfde huis bouwt,
kun je elkaar bovendien tips geven,” vertelt Jim, “bijvoorbeeld
als je ontdekt dat een deur veel beter andersom
kan scharnieren.” Van de tuin wordt één grote tuin gemaakt.
“Met natuurlijke hagen, net als in ‘t Gooi, in ieder
geval niet met van die lelijke bouwmarktschuttingen.”
Vooruitzicht
De familie Le Duc hoopt over een jaar in hun nieuwe
huis te wonen. “We kijken vooral uit naar het gevoel van:
dit is mijn thuis, een huis dat we zelf hebben samengesteld,
waar alles nieuw is en zelf uitgezocht.” Anneke
vult aan: “En, bijna het belangrijkste, onze eigen tuin,
ik ben stapelgek op de tuin!” “Maar,” zegt opa Johan “voor
mij is het allerbelangrijkste: wonen naast mijn kleinzoon”.
Kerngegevens per woning
Kavelgrootte: 401 m2
Kavelprijs: 160.400 euro
BVO: 177 m2 per woning
Oplevering: medio juni 2012
Bouwer: Desaunois
VILLAPARK VOGELHORST - Zaterdag 16 juli 2011 Pagina 5 van 5