lees meer - Maasvallei
lees meer - Maasvallei
lees meer - Maasvallei
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Maasvallei</strong> en<br />
onderzoek<br />
wonen&leven<br />
1|13<br />
<strong>Maasvallei</strong> hecht grote waarde aan de tevredenheid<br />
van haar huurders. Eén van de<br />
manieren om te weten te komen wat we<br />
kunnen verbeteren, is door onze dienstverlening<br />
te laten toetsen door KWH. KWH<br />
beoordeelt via diverse metingen of wij voldoen<br />
aan de kwaliteitseisen. Aan de hand<br />
van deze metingen kunnen we onze processen<br />
aanscherpen om maximale klanttevredenheid<br />
te behalen. <strong>Maasvallei</strong> heeft<br />
sinds 2001 het KWH Huurlabel en heeft dit<br />
ook onlangs weer gehaald.<br />
Naast de toetsing door KWH voeren we<br />
ook zelf structureel onderzoek naar onze<br />
service, bijvoorbeeld bij reparaties en verhuizing.<br />
Eind vorig jaar heeft <strong>Maasvallei</strong><br />
een grootschalig onderzoek gedaan onder<br />
1.750 van haar huurders naar klantbeleving.<br />
Dankzij het grote aantal reacties heeft<br />
<strong>Maasvallei</strong> een goed beeld gekregen van<br />
hoe de klantbeleving verder kan worden<br />
verbeterd. De resultaten zullen binnenkort<br />
worden gepresenteerd. Dank aan iedereen<br />
die zijn steentje heeft bijgedragen. Zo<br />
kunnen wij samen met u onze dienstverlening<br />
verder verbeteren.<br />
Lees de uitleg in de brief<br />
De afrekening servicekosten komt er aan<br />
Als u in een appartementencomplex van<br />
<strong>Maasvallei</strong> woont, ontvangt u binnenkort<br />
de afrekening van de servicekosten over<br />
het jaar 2012. In de brief die u samen met<br />
de afrekening ontvangt, staat een uitgebreide<br />
uitleg. Lees deze brief goed door.<br />
Omdat er naar aanleiding van de afrekening<br />
toch nog veel vragen bij onze klantenservice<br />
binnenkomen, geven wij u alvast<br />
een toelichting op de servicekosten.<br />
Wat zijn servicekosten?<br />
Op de afrekening staat wat u in 2012 aan<br />
voorschotten heeft betaald. Ook staat er<br />
wat de werkelijke kosten zijn geweest. Is<br />
het voorschot hoger dan de werkelijke kosten,<br />
krijgt u geld terug. Is het andersom,<br />
moet u bijbetalen. Servicekosten zijn de<br />
kosten voor de algemene verlichting (onder<br />
andere in de gang, het trappenhuis en<br />
de parkeerplaats), beheer (door complexof<br />
wijkbeheerder), onderhoud groen en<br />
schoonmaak van gemeenschappelijke<br />
ruimten en soms ook verwarming en water.<br />
Hiervoor geldt een vaste verdeelsleutel per<br />
complex.<br />
<strong>Maasvallei</strong> brengt wonen tot leven<br />
Grote zorgvuldigheid<br />
De servicekosten worden 1 op 1 doorberekend.<br />
<strong>Maasvallei</strong> heeft geen enkele invloed<br />
op de prijzen van de aanbieders, zoals<br />
energiebedrijven en waterleidingmaatschappij<br />
WML. We proberen wel uw voorschot<br />
zo goed mogelijk af te stemmen op<br />
de werkelijke kosten. Achteraf bijbetalen is<br />
immers niet prettig.<br />
De servicekosten worden één keer per jaar<br />
in juni verrekend over het voorafgaande<br />
jaar. Dit betekent ook bij verhuizing dat we<br />
niet tussentijds een eindafrekening kunnen<br />
maken. Deze vindt pas plaats in het volgende<br />
jaar vóór 1 juli. De afrekening servicekosten<br />
wordt met de grootst mogelijke<br />
zorgvuldigheid samengesteld. Wij proberen<br />
u zo goed mogelijk te informeren.<br />
Als u desondanks vragen heeft, neem dan<br />
gerust contact op met afdeling klantenservice,<br />
telefoon 043 368 37 37 of mail ons:<br />
klantenservice@maasvallei.nl
2<br />
2<br />
In de verkoop<br />
NVM Open<br />
Huizen Dag<br />
6 april 2013<br />
Brusselseweg 228 (Caberg)<br />
Eengezinswoning in de wijk<br />
Caberg.<br />
Deze woning is onderdeel van<br />
een kleinschalig VvE-complex<br />
en heeft een doorzon woonkamer,<br />
drie slaapkamers, vaste<br />
trap naar de zolder, eigen<br />
parkeerplaats voor de deur<br />
en tuin met berging.<br />
Vraagprijs € 139.000. k.k.<br />
Met enige regelmaat zet <strong>Maasvallei</strong> woningen in de verkoop. Het actuele woningaanbod<br />
vindt u op de website van hypodomus.nl en op maasvallei.nl. Ook zullen wij in iedere<br />
uitgave van Wonen & Leven een selectie van onze koopwoningen onder de aandacht<br />
brengen. Bezoek één van deze koopwoningen op NVM Open Huizen Dag op 6 april aanstaande<br />
tussen 11.00 en 15.00 uur. Voor een overzicht van de deelnemende woningen<br />
kunt u kijken op www.hypodomus.nl<br />
Jan Petersstraat 3 (Amby)<br />
Op een mooie vrije locatie<br />
gelegen tussenwoning met<br />
vier slaapkamers, doorzon<br />
woonkamer en tuin met stenen<br />
berging. Eerste verdieping:<br />
vier slaapkamers en<br />
een badkamer. De woning is<br />
goed onderhouden en per<br />
direct beschikbaar.<br />
Vraagprijs € 142.000 k.k.<br />
Keizerstraat 10 (Itteren)<br />
Twee onder één kap woning<br />
gelegen in het kerkdorp Itteren<br />
met o.a. een kelder,<br />
doorzon woonkamer, gesloten<br />
keuken, drie slaapkamers<br />
en een ruime tuin op het zuiden<br />
met een afzonderlijke berging.<br />
Ideale woning voor o.a.<br />
starters. Lage maandlasten!<br />
Vraagprijs € 122.500 k.k.<br />
Van Slijpestraat 23 (Amby)<br />
Half vrijstaande woning met<br />
garage en stenen berging.<br />
Deze goed onderhouden<br />
woning is voorzien van drie<br />
slaapkamers, ruime badkamer,<br />
doorzon woonkamer en<br />
gesloten keuken met deur<br />
naar de tuin. Ideaal voor starters<br />
en/of jonge gezinnen.<br />
Vraagprijs € 142.500. k.k.<br />
Familie Buurmans
Aen de Wan is een echt gemeenschapshuis<br />
Harry Puts,<br />
penningmeester van<br />
de Stichting<br />
Ontmoetingscentrum Heer<br />
Moeilijke tijden<br />
Het is niet eenvoudig om in deze tijd een<br />
gemeenschapshuis goed draaiende te<br />
houden. Maar dankzij de grote inzet van<br />
het tien man sterke bestuur én een heel<br />
actieve beheerder lukt dit! Harry Puts,<br />
penningmeester van de Stichting Ontmoetingscentrum<br />
Heer (de officiële naam<br />
van het bestuur van het gemeenschapshuis),<br />
is niet alleen verantwoordelijk voor<br />
het financiële beheer, maar steekt met de<br />
andere bestuursleden ook regelmatig de<br />
handen uit de mouwen. “We selecteren<br />
bestuursleden op basis van twee criteria:<br />
affiniteit met een vereniging en wat kan<br />
iemand qua handenarbeid… We hebben<br />
nu onder andere een elektricien als bestuurslid,<br />
een timmerman, een plaatwerker<br />
en een bouwkundige. Zo houden we<br />
het hier in feite draaiende. Maar er mag<br />
niks misgaan met de exploitatie. Grote<br />
uitgaven zijn een opgave.”<br />
Twee jaar geleden heeft er een grote verbouwing<br />
plaatsgevonden: aanpassingen<br />
in verband met de brandveiligheid, op<br />
kosten van de gemeente, de eigenaar van<br />
het pand. “Maar de aanschaf van brand-<br />
Het gemeenschapshuis in Heer. Wie denkt dat alleen Harmonie Heer Vooruit hier<br />
een oefenruimte vindt, heeft het helemaal mis. ‘Aen de Wan’ is voor veel mensen<br />
een begrip! Het is in de loop der jaren namelijk trefcentrum en oefenlokaal geworden<br />
voor de meeste uiteenlopende groepen en verenigingen.<br />
Van de harmonie tot diverse zangkoren, gymmende bejaarden, kienende dames,<br />
judoka’s, jonge ballerina’s en Switch een heuse streetdancegroep die landelijk<br />
hoge ogen scoort. Maar er wordt ook bijles gegeven, soms EHBO-trainingen en af<br />
en toe wordt er een koffietafel gehouden.<br />
Jaarlijks wordt er ook door vele gezinnen drie dagen lang kindercarnaval gevierd.<br />
Eigenlijk is het een gemeenschapshuis zoals een gemeenschapshuis moet zijn!<br />
werende gordijnen, kwamen voor onze<br />
rekening. Een kostbare aangelegenheid!<br />
We zijn gaan kijken wie ons hierbij zou<br />
kunnen helpen. <strong>Maasvallei</strong> heeft redelijk<br />
wat woningen in Heer en erkent de belangrijke<br />
sociale functie van ons gemeenschapshuis.<br />
Ze bleken bereid om te helpen<br />
bij de aankleding en hebben in eerste<br />
instantie de gordijnen gefinancierd! Daarnaast<br />
heeft <strong>Maasvallei</strong> een bijdrage geleverd<br />
aan de verbouwing van de kelder.<br />
“We selecteren bestuursleden<br />
op basis van twee<br />
criteria: affiniteit met een<br />
vereniging en wat kan<br />
iemand qua<br />
handenarbeid.”<br />
Toekomst zeker stellen<br />
“Een tijd geleden zijn we gaan kijken naar<br />
de toekomst van het gemeenschapshuis.<br />
Veel verenigingen hebben redelijk oude<br />
leden. Nieuwe bestuursleden krijg je nauwelijks.<br />
De jongere generatie heeft minder<br />
tijd of minder behoefte aan verenigingsleven.<br />
De hoogste tijd om iets te ondernemen.<br />
De vraag is, hoe vul je het in?”<br />
Zelf aan de slag!<br />
‘De groei van Switch en hun behoefte<br />
aan grotere en professionelere oefenruimtes<br />
was eigenlijk de aanzet. “We<br />
hebben hier een hele grote kelder die<br />
we konden verbouwen. Ons ‘bouwkundig<br />
bestuurslid’ heeft een begroting<br />
gemaakt en vervolgens zijn we ‘op zoek<br />
gegaan’ naar € 40.000,-.<br />
Behalve <strong>Maasvallei</strong> heeft ook de gemeente<br />
een bijdrage geleverd. Ook onze<br />
bank heeft geholpen met een bedrag uit<br />
het Coöperatiefonds.<br />
“We hadden dus geld. Maar lang niet<br />
genoeg. We beseften dat als we niets<br />
zouden ondernemen, Switch op enig moment<br />
zou vertrekken. We zijn daarom zelf<br />
aan de slag gegaan! We zijn in augustus<br />
begonnen en hebben twee maanden heel<br />
hard gewerkt. Afgelopen januari is de<br />
kelder officieel geopend.” Zichtbaar trots<br />
geeft Harry Puts een rondleiding door de<br />
kelder. Grote lichte ruimtes, geluidsisolerende<br />
wanden, mede door Switch aangekleed<br />
met grote spiegels, een graffiti<br />
beschildering, posters en foto’s.<br />
3
4<br />
Goed wonen in ’t Lindenkruis!<br />
Op de hoek van Lindenkruis en Maagdendries in Maastricht heeft <strong>Maasvallei</strong><br />
in januari ’t Lindenkruis opgeleverd. Van de 59 woningen worden er 58<br />
in het sociale huursegment verhuurd. Eén woning in de vrije sector en één<br />
commerciële ruimte. Bijzonder aan dit wooncomplex is dat 9 van de appartementen<br />
in de sociale sector bestemd zijn voor Fokusbewoners. Deze<br />
Fokus woningen liggen verspreid tussen de overige woningen en worden<br />
bewoond door mensen met een lichamelijke handicap of beperking.<br />
Ryanne Doyen, bewoonster van één van de Fokuswoningen in ‘t Lindenkruis”<br />
“Het is mijn eerste eigen appartement,<br />
twee weken geleden woonde ik nog bij mijn ouders.”<br />
Hulp als het nodig is<br />
Ryanne Doyen zit in een rolstoel en maakt<br />
gebruik van een spraakcomputer. “Het<br />
bevalt goed!”, vertelt Ryanne, terwijl op<br />
de achtergrond de gordijnen worden opgehangen.<br />
“Het is mijn eerste eigen appartement,<br />
twee weken geleden woonde<br />
ik nog bij mijn ouders.”<br />
Ryanne, die vrijwilligerswerk doet bij Leeuwenborg<br />
Opleidingen wordt elke werkdag<br />
om 7.30 uur geholpen met douchen,<br />
aankleden en eten. “Toen ik thuis woonde,<br />
deed ik heel veel zelf en dat kost veel<br />
energie. Hier kan ik hulp inroepen van een<br />
ADL -assistent (iemand die helpt bij de algemene<br />
dagelijkse levensverrichtingen).<br />
Dat is minder vermoeiend. Ik heb geen<br />
hulp nodig bij het koken, want elke dag<br />
wordt er voor me gekookt door mijn zusje,<br />
mijn vriendin Sanne of door mijn vriend<br />
Walther. En als zij niet komen, dan warm ik<br />
een maaltijd op die door mijn moeder is<br />
gemaakt!” Ze heeft nog geen kennisgemaakt<br />
met haar medebewoners, maar ze<br />
vindt zo’n gemengd complex een goed<br />
initiatief van <strong>Maasvallei</strong> en Fokus. “Er wonen<br />
drie voormalige schoolgenoten in ‘t<br />
Lindenkruis. Daar ben ik wel benieuwd<br />
naar!”<br />
Van alle gemakken voorzien<br />
Trots geeft Ryanne een rondleiding door<br />
haar appartement, waar haar lievelingskleur<br />
turqouise de boventoon voert. Een<br />
mooie, gezellig ingerichte woonkamer<br />
met wintertuin, twee slaapkamers, een<br />
aangepaste keuken en een ruime badkamer<br />
stellen haar prima in staat om op zichzelf<br />
te wonen. Iets dat elke 22-jarige vrouw<br />
voor zichzelf wenst.
Anja van der Kleij en Marion Damen:<br />
“Het is heerlijk wonen, het voelt eigenlijk nog<br />
steeds als vakantie.”<br />
Vakantiegevoel<br />
Een verdieping hoger wonen Anja van der<br />
Kleij en Marion Damen. De 49-jarige Anja<br />
kan geen trappen <strong>meer</strong> lopen en is heel<br />
blij met het appartement in ’t Lindenkruis.<br />
“Ik heb een WMO-indicatie en we hebben<br />
een jaar op de wachtlijst gestaan. We wonen<br />
hier een maand en de voorzieningen<br />
in het complex zijn prima, in het bijzonder<br />
natuurlijk de lift. Het is heerlijk wonen, het<br />
voelt eigenlijk nog steeds als vakantie.”<br />
Iedereen is nog druk met inrichten<br />
Er is nog weinig contact met de overige<br />
bewoners. “Iedereen heeft het op dit moment<br />
vooral druk met inrichten. Dat wordt<br />
natuurlijk anders als het voorjaar wordt”,<br />
vertelt Marion terwijl een verhuislift met<br />
meubilair langs het raam omhoog zoeft.<br />
“Ook de raskatten voelen zich hier thuis”<br />
vertelt Marion.<br />
Uitzicht over de Maastrichtse binnenstad<br />
Wat ook bij dit appartement opvalt, zijn de<br />
grote ramen en het uitzicht op de binnenstad<br />
en het terrein van de voormalige<br />
nutsbedrijven. “We hebben een foto op<br />
Facebook geplaatst en kregen gelijk reacties<br />
op het uitzicht, “vertelt Marion.<br />
“We zijn zo in de binnenstad. En praktisch<br />
alle lijnbussen stoppen in de buurt. Onze<br />
auto staat hier op het afgesloten parkeerterrein<br />
en we zijn ook zo bij de supermarkt<br />
op Caberg, daar vinden we het prettig<br />
winkelen en kunnen we de auto zo voor de<br />
deur parkeren.”<br />
5
6<br />
Energie<br />
&<br />
Duurzaamheid<br />
Na-isolatie<br />
woningen<br />
Amby<br />
gestart<br />
In Amby is gestart met de na-isolatie<br />
van 35 woningen van <strong>Maasvallei</strong>.<br />
Hierbij worden de spouwmuren gevuld<br />
met steenwol waardoor er aanzienlijk<br />
minder kou de woning in komt.<br />
Dat is behaaglijker en verlaagt de<br />
energielasten aanzienlijk. <strong>Maasvallei</strong><br />
vergoedt een deel van de kosten en<br />
verrekend het resterende bedrag in<br />
de huur. Inmiddels zijn 15 woningen<br />
op deze manier na-geïsoleerd en<br />
hoopt <strong>Maasvallei</strong> het project nog deze<br />
maand helemaal af te ronden.<br />
63 inschrijvingen <strong>Maasvallei</strong><br />
Grote belangstelling<br />
zonnepanelen Zonnig-Limburg<br />
Zonnig-Limburg is een project van 22 Limburgse woningcorporaties waaronder <strong>Maasvallei</strong>,<br />
en de Provincie Limburg waarin 2 subsidies worden verstrekt voor het plaatsen<br />
van zonnepanelen.<br />
De eerste huurwoningen die deelnemen<br />
aan het project Zonnig-Limburg zijn voorzien<br />
van zonnepanelen. Op 27 februari werden<br />
de eerste zonnepanelen symbolisch<br />
overhandigd aan de bewoners van twee<br />
huurwoningen in Koningslust (Midden-Limburg),<br />
die via Zonnig-Limburg respectievelijk<br />
10 en 6 panelen op hun dak lieten plaatsen.<br />
Ook voor bewoners van <strong>Maasvallei</strong> is<br />
het mogelijk zonnepanelen aan te schaffen<br />
met subsidie van het project Zonnig-Limburg.<br />
63 huurders van <strong>Maasvallei</strong> hebben al<br />
een aanvraag ingediend. U kunt zich nog<br />
inschrijven.<br />
In de vorige uitgave van Wonen & Leven<br />
besteedden we al aandacht aan dit project.<br />
Toen waren er al 1.700 Limburgse huurders<br />
die interesse hadden getoond. Inmiddels is<br />
dit aantal opgelopen naar 2.000, onder wie<br />
dus ook een zestigtal bewoners van <strong>Maasvallei</strong>.<br />
De belangrijkste vraag die de meeste<br />
mensen hebben is: wat levert het me op?<br />
Aan de hand van onderstaand rekenvoorbeeld<br />
(bron: www.zonnig-limburg.nl) krijgt<br />
u een indicatie van de besparing.<br />
Pakket 6 panelen € 3.440,-<br />
Subsidie provincie - € 1.000,-<br />
Bijdrage corporatie - € 400,-<br />
Aanschafkosten € 2.040,-<br />
De besparing met 6 panelen is gemiddeld<br />
€ 376,00 per jaar. Na vijfeneenhalf jaar heeft<br />
u de panelen terugverdiend. Bovendien<br />
kunt u de panelen bij verhuizing overdragen<br />
aan <strong>Maasvallei</strong>. Na 10 jaar krijgt u nog<br />
€ 817,- voor het systeem.<br />
Voor <strong>meer</strong> informatie kijk op www.zonniglimburg.nl<br />
Bovenstaand rekenvoorbeeld is indicatief en niet gebaseerd<br />
op een lening. Er kunnen geen rechten aan ontleend<br />
worden.
Bouwen aan De Leim<br />
is bouwen aan Heer<br />
Begin maart hebben <strong>Maasvallei</strong> en Noord-West Nederland BV<br />
een start gemaakt met de uitbreiding van De Leim, het winkel-<br />
centrum in Heer. Op de plek van de loods die naast het huidige<br />
winkelcentrum ligt, komen 2.500 vierkante meter winkelopper-<br />
vlak, 24 appartementen en een parkeergarage voor ruim hon-<br />
derd auto’s. Een groot project dus, en dat in een tijd waarin<br />
woningcorporaties fors moeten bezuinigen en de bouwwereld<br />
in het slop zit. Is een project als De Leim wel verantwoord en<br />
welke gevolgen heeft dit voor de bewoners van <strong>Maasvallei</strong>?<br />
Volgens Camiel Kruchten, hoofd Vastgoed bij <strong>Maasvallei</strong>, zijn onder<br />
andere het overheidsbeleid en de economische crisis zeker<br />
van invloed op de financiële positie van <strong>Maasvallei</strong>: “Ook <strong>Maasvallei</strong><br />
moet bezuinigen en iedere euro drie keer omdraaien alvorens<br />
hem wel of niet uit te geven. Voorop staat het belang van de<br />
huurder. Bezuinigingen mogen niet ten koste gaan van het onderhoud<br />
aan woningen en leefbaarheid en kwaliteit van woonomgevingen.<br />
We hebben wel minder geld, maar daarmee niet<br />
minder verantwoordelijkheid om onze sociale doelstellingen<br />
waar te maken. En dus moeten we heel zorgvuldig met onze<br />
centen omgaan, doordachte keuzes maken en creatieve oplossingen<br />
bedenken. Eén van de oplossingen om geld te verdienen<br />
is de verkoop van een aantal woningen. Een ander idee is dat we<br />
kiezen voor duurzame investeringen, zoals het toepassen van<br />
zonnepanelen en energiezuinige bouwmethoden en materialen.<br />
Ten derde maken we keuzes waarmee we tegemoet komen aan<br />
de wensen en behoeften van onze huurders. Dat betekent ook<br />
dat we sommige projecten in de ijskast zetten. Zo hebben we<br />
besloten de reconstructie van de monumentale boerderij achter<br />
ons kantoor in Amby uit te stellen.”<br />
Heer dynamisch en attractief<br />
“We geven voorrang aan de ontwikkeling van De Leim. De bouw<br />
van de 24 appartementen en winkels staat niet op zichzelf, maar<br />
past in onze<br />
plannen om Heer als wijk, om te<br />
wonen en te leven, aantrekkelijk te houden. <strong>Maasvallei</strong> heeft veel<br />
woningen in Heer en dus voelen we ons ook verantwoordelijk<br />
voor de leefbaarheid. Met de uitbreiding van De Leim krijgt het<br />
centrum van Heer een nieuwe kwaliteitsimpuls waarvan de inwoners<br />
in deze wijk zeker zullen profiteren. Het vernieuwde binnenpleintje<br />
met een lunchroom en terrassen wordt ongetwijfeld een<br />
gezellige ontmoetingsplek voor mensen uit Heer. De grote diversiteit<br />
aan winkels maakt het centrum van Heer dynamisch en attractief.<br />
Ook op complex- en buurtniveau werkt <strong>Maasvallei</strong> samen<br />
met de bewoners in Heer aan een verdere verbetering van<br />
de leefbaarheid.<br />
We zijn een maatschappelijke organisatie en moeten ons bewust<br />
zijn van wat wij kunnen betekenen voor onze bewoners. Niet<br />
denken vanuit het vastgoed, maar proberen aan te sluiten op de<br />
woonwensen en -behoeften van onze bewoners.”<br />
7
Nog enkele beschikbaar<br />
Parkeerplaatsen te huur!<br />
Naast woningen heeft <strong>Maasvallei</strong> ook parkeerplaatsen in<br />
haar bezit. Enkele plaatsen zijn per direct te huur. Overdekte<br />
parkeerplaatsen aan de rand van centrum Maastricht en/of<br />
in hartje Amby.<br />
1 2 3<br />
P1 De Blauwe Veste<br />
Ingang Brouwersweg<br />
€ 80,47 p.m.<br />
Belangrijke informatie <strong>Maasvallei</strong><br />
Postadres: Postbus 5537<br />
6202 XA Maastricht<br />
Bezoekadres: Severenstraat 200<br />
Maastricht<br />
Telefoon: 043 368 37 37<br />
Reparatieverzoeken: 043 362 62 53<br />
Fax: 043 363 26 30<br />
E-mail: wst@maasvallei.nl<br />
Website: www.maasvallei.nl<br />
Rabobank: 15.70.61.159<br />
Ibannummer: NL72RABO0157061159<br />
BIC nummer: RABONL2U<br />
Rayons<br />
Gebied<br />
Buurt<br />
Consulenten<br />
Opzichter<br />
Leefbaarheidsmedewerker<br />
Rayon A<br />
P2 Amby Centrum<br />
Ingang Ambyerstraat<br />
Noord € 52,64 p.m.<br />
Heeft u interesse?<br />
Bel 043 368 37 37 of kijk op www.maasvallei.nl<br />
Maastricht Noord-West<br />
Mariaberg, Brusselsepoort,<br />
Malberg, Daalhof en Caberg<br />
Ellen Hijmenberg 043 368 37 40<br />
Eloeska Hardy 043 368 37 35<br />
Ellen Thijssens 043 368 37 26<br />
Ingrid Hanssen 043 368 37 81<br />
Rayon B<br />
Aan de tekst van deze Wonen & Leven kan geen rechtskracht worden ontleend.<br />
Openingstijden kantoor<br />
Maandag tot en met donderdag van 8.30 uur tot<br />
16.30 uur en vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur.<br />
Klantenservice<br />
Voor het indienen van reparatieverzoeken kunt<br />
u tijdens kantooruren bellen met de storingsdienst,<br />
telefoon 043 362 62 53. Dit nummer is<br />
voor spoedeisende gevallen ook buiten kantooruren<br />
te bereiken. Ook kunt u ons bezoeken op<br />
www.maasvallei.nl of mail naar wst@maasvallei.nl.<br />
Maastricht Zuid, West<br />
en Centrum, Randwyck,<br />
Heugem(erveld), Cadier en<br />
Keer, Gulpen en Beek<br />
Binnenstad, St. Pieter,<br />
Randwyck, Jekerdal, Wyck,<br />
Heugem, Cadier en Keer,<br />
Gulpen en Beek<br />
Linda Spaetgens 043 368 37 30<br />
Rob Drissen 043 368 37 20<br />
Ingrid Hanssen 043 368 37 81<br />
Sint Pieter<br />
Wonen & Leven digitaal ontvangen?<br />
Dat kan! Via onze website www.maasvallei.nl<br />
kunt u uw e-mail adres doorgeven.<br />
Rayon C<br />
Maastricht Zuid-Oost (excl.<br />
Scharn, Heugem(erveld) en<br />
Randwyck)<br />
Heer, Eyldergaard en<br />
De Heeg<br />
Ellen Hijmenberg 043 368 37 40<br />
Eloeska Hardy 043 368 37 35<br />
Bert Christiaans 043 368 37 10<br />
Hélène Berg 043 368 37 08<br />
Colofon Realisatie en vormgeving: Strategyminds. Fotografie: Luc Hommes en <strong>Maasvallei</strong>. Eindredactie: <strong>Maasvallei</strong>.<br />
Pottenberg<br />
P3 Amby Centrum<br />
Ingang Cramer van Brienenstraat<br />
€ 52,64 p.m.<br />
Belfort<br />
Daalhof<br />
Malpertuis<br />
Javastraat<br />
Tongerseweg<br />
Caberg<br />
P1<br />
Mariaberg<br />
Biesland<br />
Bieslanderweg<br />
Hertogsingel<br />
Maastricht<br />
Centrum<br />
Wyck<br />
Limmel<br />
Heugem<br />
Huurtoeslag Informatie Punt <strong>Maasvallei</strong><br />
HIP <strong>Maasvallei</strong>, telefoon 043 368 A2 37 37.<br />
A2<br />
Belangrijke telefoonnummers<br />
• Huurdersvereniging<br />
Woonvallei 043 363 13 11<br />
• Verhuisservice 043 367 20 00<br />
• Meldpunt drugsoverlast 043 350 51 11<br />
• Roos 088 010 45 55<br />
Rayon D<br />
A2<br />
P2<br />
Scharn<br />
Onderzoek<br />
klantcontact<br />
Amby<br />
Maastricht Noord-Oost en<br />
Scharn<br />
Wittevrou wenveld, Amby,<br />
Scharn, Limmel en Itteren<br />
Jeroen Schins 043 368 37 14<br />
Carlo Bouwens 043 368 37 17<br />
Hélène Berg 043 368 37 08<br />
wonen&leven<br />
Heer<br />
<strong>Maasvallei</strong> brengt wonen tot leven<br />
1|13<br />
Lees de uitleg in de brief<br />
Binnenkort ontvangt u de afrekening van Grote zorgvuldigheid<br />
de servicekosten over het jaar 2012. In de De servicekosten worden 1 op 1 doorbere-<br />
Eind vorig jaar heeft <strong>Maasvallei</strong> een brief die u samen met de afrekening ontkend. <strong>Maasvallei</strong> heeft geen enkele invloed<br />
grootschalig onderzoek gedaan naar vangt, staat een uitgebreide uitleg. Lees op de prijzen van de aanbieders, zoals<br />
klantcontact. De resultaten van het on- deze brief goed door. Omdat er naar aan- energiebedrijven en WML. De enige kosderzoek<br />
zijn inmiddels verwerkt en worleiding van de afrekening toch nog veel ten van <strong>Maasvallei</strong> zijn administratiekosten<br />
den deze maand gepresenteerd aan de vragen bij onze klantenservice binnenko- voor de administratie van de servicekosten<br />
directie, de Raad van Bestuur, de memen, geven wij u alvast een ‘voorschot’ op en het opstellen van de afrekening. We<br />
dewerkers en de huurdersvereniging. servicekosten.<br />
proberen wel uw voorschot zo goed moge-<br />
Dankzij het grote aantal reacties, 434<br />
lijk af te stemmen op de werkelijke kosten.<br />
mensen van de 1.500 deden mee, heeft Servicekosten complexen zijn complexer Achteraf bijbetalen is immers niet prettig.<br />
<strong>Maasvallei</strong> een goed beeld gekregen Op de afrekening staat wat u in 2012 aan De servicekosten worden één keer per jaar<br />
van hoe het klantcontact verder kan voorschotten heeft betaald. Ook staat er in juni verrekend over het jaar voorafgaand.<br />
worden verbeterd. Dank aan iedereen wat de werkelijke kosten zijn geweest. Is Dit betekent ook bij verhuizing dat we niet<br />
die zijn steentje heeft bijgedragen. het voorschot hoger dan de werkelijke kos- tussentijds een eindafrekening kunnen ma-<br />
Dergelijke onderzoeken die <strong>Maasvallei</strong> ten, krijgt u geld terug. Is het andersom, ken. Deze vindt pas plaats in het volgende<br />
op kleinere schaal regelmatig uitvoert moet u bijbetalen. Onder servicekosten jaar vóór 1 juli. De afrekening servicekosten<br />
zijn bedoeld om de klanttevredenheid vallen gas, licht en water. Maar als u in een wordt met de grootst mogelijke zorgvul-<br />
verder te verbeteren. Wij hopen dan complex woont, betaalt u ook mee aan de digheid samengesteld. Wij proberen u ook<br />
ook dat u blijft meewerken aan deze algemene verlichting (onder andere in de zo goed mogelijk te informeren.<br />
bewoners-enquêtes. In de volgende gang, het trappenhuis en de parkeer-<br />
uitgave kunt u de resultaten van het onplaats), beheer (door complex- of wijkbe- Als u desondanks vragen heeft, neem dan<br />
derzoek ‘klantcontact’ lezen.<br />
heerder), onderhoud groen en schoon- gerust contact op met de afdeling klantenmaak<br />
van gemeenschappelijke ruimten. service, telefoon 043 368 37 37 of mail ons:<br />
Hiervoor geldt een vaste verdeelsleutel per klantenservice@maasvallei.nl<br />
complex.<br />
De Heeg<br />
P3<br />
De afrekening servicekosten komt er aan