Bijlagen bestemmingsplan - Gemeente Woerden

Beantwoording
Juist om verrommeling tegen te gaan en eenvormigheid te voorkomen wordt in de gemeentelijke
structuurvisie ingegaan op de inrichting en het karakter van het grondgebied langs de snelweg.
De verschillende ruimten langs de snelweg dragen bij aan het beeld van Woerden als poort van het
Groene Hart. Elk deel van de zone langs de snelweg heeft een eigen karakter.
De zone waar het nu om gaat wordt uitgewerkt tot een parkzone waarbinnen bijzondere
gebouwen/functies mogelijk zijn. De bouwhoogten in deze zone zijn nader onderzocht in relatie tot de
aanwezige bebouwing en uitgewerkt in de landschappelijke en stedenbouwkundige randvoorwaarden
voor het inrichtingsplan voor de A12 zone Woerden.
De maximale hoogte in het bestemmingsplan is naar beneden bijgesteld tot 26 meter, omdat het
ontwerp is aangepast, waarmee de bovenste verdieping vervallen is. Hierdoor is het hotel ca. 2 meter
breder geworden. De terugliggende opbouw voor technische installaties zal boven de hoogte van 26
meter uitsteken en is ondergeschikt van karakter.
Het hogere deel van het hotel staat haaks op de A12 waardoor de kopse kant van het gebouw op het
landschap is gericht. Het is dan ook niet de bedoeling dat het hele bouwvlak 30 meter hoog wordt
volgebouwd. Het bestemmingsplan wordt aangepast, zodat alleen de overnachtingsaccommodatie 26
meter hoog kan worden. Voor de rest van het gebouw geldt een maximale hoogte van 10 meter.
Overigens komt de bebouwing niet dichtbij de snelweg zelf. De afstand van het hotel tot de snelweg
bedraagt ca. 100 meter.
C. Kappen bomen
Reactie
De aanwezige houtopstand is voor het overgrote deel gekapt zonder dat daarvoor enige noodzaak
bestond. Deze kap en het in de afgelopen platspuiten van de begroeiing zien wij als voorbereidingen
voor het realiseren van de hotelplannen. Tegen de achtergrond van dit platspuiten is ook de
natuurtoets in een ongeloofwaardig daglicht komen te staan.
Beantwoording
De eigenaar is verantwoordelijk voor het groenonderhoud. De gemeente is niet hiermee bekend.
Op gronden van Rijkswaterstaat zijn voor zover noodzakelijk houtopstanden weggehaald voor de
nieuwe afrit.
Overigens gaat de natuurtoets, naast de aanwezigheid van beschermde soorten, vooral in op de
geschiktheid van het gebied voor beschermde soorten. Dit staat los van het genoemde platspuiten. De
conclusies van de natuurtoets blijven dan ook overeind.
D. Toerisme
Reactie
De bouw van een hotel aan de periferie, zal Woerden toeristisch niet aantrekkelijker maken. Men
verwacht toch niet dat toeristen van de locatie bij de rijksweg A12 de stad intrekken. Dat is wel het
geval bij een hotel in de kern.
Beantwoording
Het hotel richt zich primair op de zakelijke markt, en veel minder op de toeristische markt. Los van het
hotel zijn er perspectieven voor kleinschalige accommodaties met een meer toeristische functie. De
historische binnenstad, de dorpscentra en het buitengebied bieden hiervoor aantrekkelijke
mogelijkheden.
5