definitieve convenant - Agentschap Ondernemen

4.2. IS ER EEN WIJZIGING VAN ENIG PLAN VAN RUIMTELIJKE ORDENING NOODZAKELIJK? (met dien
verstande dat de voorziene activiteit conform dient te zijn met de bestaande ruimtelijke
structuurplannen)
El nee
~j ja, te weten:
De bestemmingsvoorschriften van de site zijn als volgt te omschrijven (Stuk 12).
1.- Het perceel 455 D3 ligt volgens het gewestplan ‘KORTRIJK’ zoals vastgesteld bij Koninklijk Besluit
van 4 novëmber 1977 gelegen in een industriegebied, meer bepaald gebieden voor
milieubelastende industrieën. Deze zijn bestemd voor bedrijven die om economische of sociale
redenen moeten worden afgezonderd.
De industriezones (effen paarse inkleuring op het gewestplan) zijn volgens artikel 7.2.0 van het
Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp
gewestplannen en de gewestplannen bestemd voor industriële bedrijven.
Verdere duiding van het begrip “industriële bedrijven” wordt uiteengezet in de Ministeriële
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de
ontwerpgewestplannen en gewestplannen (B.S. 23 augustus 1997).
Bepaald wordt dat het begrip in zijn spraakgebruikelijke betekenis dient te worden begrepen, met
name bedrijven waar grondstoffen worden verwerkt, of nog, productief-technische bedrijven.” In
toepassing van artikel 8.2.1.2 van het KB van 1972 zijn de gebieden bestemd voor bedrijven die om
economische of sociale redenen moeten worden afgezonderd.
De percelen 455 R2 En 455 M2 zijn volgens het genoemde gewestplan gelegen in woongebied.
2.- De desbetreffende site valt binnen het toepassingsgebied van het Bijzonder Plan van Aanleg
‘Hoge en Lage Posthoorn’ zoals goedgekeurd op 27 oktober 1989.
In dit BPA zijn er drie verschillende zones voor het bedrijf voorzien:
• zone voor stapelplaats en kleine bedrijven (zone 6) - achterkant
• zone voor nijverheid (zone 7) - voorkant
• zone voor buffer (zone 17)
• zone voor opritten (zone 20)
De stedenbouwkundige voorschriften bevestigen de bestaande toestand. Buiten de bepalingen van
de gabaritten bevatten de stedenbouwkundige voorschriften van deze zone de klassieke
formuleringen voor dergelijke functies en bestemmingen. Er worden geen uitzonderlijke
randvoorwaarden geformuleerd.
3.- De gemeente Wevelgem beschikt over een Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan, zoals
definitief werd goedgekeurd door de Bestendige Deputatie van de provincie West-Vlaanderen op 12
mei 2006.