Master in het Real Estate Management (MRE) - Antwerp ...

Via de bespreking van een aantal vastgoedcases worden
de specifieke toepassingsdomeinen en de voor- en nadelen
van de verschillende methoden concreet toegelicht.
Deontologische aspecten (RICS) worden benadrukt.
Tenslotte wordt er aandacht besteed aan de haalbaarheidsanalyse
van vastgoedprojecten, met behulp van determi-
nistische en stochastische methoden. Alle methoden worden
praktisch uitgewerkt via Microsoft Excel en Crystal Ball.
Na het volgen van deze module is de deelnemer in staat om:
n op een geïntegreerde wijze de waarde van vastgoedobjecten-
en projecten uit te voeren en te beoordelen.
n actuariële berekeningen inzake leningen en annuïteiten
te maken.
n op een professionele wijze haalbaarheidsstudies uit te
voeren.
n vastgoedprojecten te waarderen rekening houdend
met onzekerheidsfactoren.
n deskundig advies te verschaffen inzake vastgoedinvesteringen.
Vastgoedrecht
Er wordt gestart met een bespreking van de juridische
aspecten bij de verwerving van vastgoed: vastgoedcontracten,
koopopties, hypotheekrecht en notariële akten.
Ook het bouwrecht en het aansluitende ruimtelijke
ordenings- en milieurecht komen aan bod.
De verschillende vennootschapsvormen die bruikbaar zijn
voor het opzetten van vastgoedstructuren worden in kaart
gebracht. Wat de exploitatie betreft wordt het huurrecht
bestudeerd: algemeen huurrecht, handelshuur,….
De module wordt afgerond met een overzicht van de fiscale
aspecten (directe en indirecte belastingen) van vastgoedtransacties.
La Défense, Excursie Parijs, 15 oktober 2010
Vastgoedtechnologie en Management
Deze lessenreeks omvat een technologisch luik en een luik
Corporate Real Estate Management. Het technologische
deel omvat technische aspecten van gebouwen (modulering
van gebouwen, stabiliteit, technieken, energie) en inzicht in
het bouwproces en in de kwalitatieve evaluatie van gebouwen.
Een werfbezoek is voorzien.
In het luik Corporate Real Estate Management (CREM)
bestuderen we operationeel vastgoedmanagement.
Aan de hand van cases worden de principes verduidelijkt,
op basis waarvan grote bedrijven en instellingen omgaan
met hun eigen vastgoed.
Er wordt nadruk gelegd op duurzaamheid, waaronder
duurzaam en energiezuinig bouwen, en de beschikbare
meetinstrumenten hiervoor zoals BREEAM en LEED.
Masterproject I
Het masterproject bestaat uit het individueel uitwerken
van een schattingsopdracht. Het vastgoedobject
dient eerst goedgekeurd te worden. De deelnemers
schrijven een rapport en lichten dit mondeling toe.
Master in het Real Estate Management
5