Nummer 2 juli 2011 - Woningbedrijf Velsen
Nummer 2 juli 2011 - Woningbedrijf Velsen
Nummer 2 juli 2011 - Woningbedrijf Velsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Energielabel<br />
Energie-<br />
label voor<br />
alle huur-<br />
huizen<br />
De overheid wil verhuurders stimuleren om te investeren in<br />
energiebesparende maatregelen. Daarom is het energielabel<br />
per 1 <strong>juli</strong> <strong>2011</strong> opgenomen in het woningwaarderingsstelsel.<br />
Het energielabel heeft gevolgen voor het aantal punten van<br />
woningen. Energiezuinige woningen krijgen meer en onzuinige<br />
woningen minder punten.<br />
Alle woningen van <strong>Woningbedrijf</strong> <strong>Velsen</strong><br />
hebben al een energielabel.<br />
Wat is een energielabel? Het energielabel<br />
geeft met klassen aan hoe energie-<br />
(on)zuinig uw woning is. Energielabel A is<br />
zeer zuinig en een woning met energielabel<br />
G verbruikt bovengemiddeld<br />
meer energie. Meer informatie hierover<br />
vindt u op www.energielabel.nl.<br />
Nieuwe puntenberekening<br />
Het energielabel werd per 1 <strong>juli</strong> <strong>2011</strong><br />
opgenomen in het woningwaarderingsstelsel.<br />
Wat gaat er veranderen? De<br />
energieprestatie van uw woning gaat<br />
zwaarder meetellen in de<br />
woningwaardering.<br />
Vanaf 1 januari 2014 moeten alle huurwoningen<br />
een energielabel hebben en vindt<br />
de berekening van het aantal punten<br />
plaats op basis daarvan. Welke gevolgen<br />
kan deze wijziging hebben voor u? Het<br />
puntentotaal voor uw woning zal<br />
waarschijnlijk veranderen, met als gevolg<br />
een andere maximale huurprijs. Dit heeft<br />
geen gevolgen voor de huur die u nu<br />
betaalt, want die ligt meestal onder de<br />
maximale huurprijs. De nieuwe puntenberekening<br />
zal wel gevolgen hebben voor<br />
de huurhoogte van woningen die vanaf 1<br />
<strong>juli</strong> <strong>2011</strong> verhuurd worden.<br />
Het doel van <strong>Woningbedrijf</strong> <strong>Velsen</strong>:<br />
minimaal energielabel D realiseren voor<br />
de bestaande woningvoorraad. Daardoor<br />
verbruiken onze woningen 20% minder<br />
energie. En dat kunt u merken aan uw<br />
energierekening. In ons strategisch<br />
voorraadbeleid hebben wij dit als<br />
doelstelling meegenomen. Voor 2020<br />
moeten alle woningen een label D<br />
hebben. In onze nieuwbouwprojecten<br />
streven we naar een label A.<br />
Bron: Woonbond<br />
Meer informatie<br />
• Met al uw vragen rond de invoering<br />
van het energielabel in het<br />
woningwaarderingsstelsel en de<br />
(mogelijke) gevolgen voor de<br />
(maximaal toegestane) huur kunt<br />
u terecht bij de Huurderslijn, de<br />
telefonische ledenservice van de<br />
Woonbond: 020 551 77 55.<br />
Om advies te krijgen, moet u lid<br />
zijn van de Woonbond. Bent u nog<br />
geen lid? Dan kunt u zich aan de<br />
telefoon aanmelden.<br />
De Huurderslijn is telefonisch<br />
bereikbaar op maandag tot en met<br />
donderdag van 10.00 tot 13.00 uur<br />
en op dinsdagavond van 18.30 tot<br />
20.00.<br />
• Heeft u vragen over energiebesparing?<br />
Dan kunt u ook (gratis)<br />
terecht bij de Energielijn.<br />
De Energielijn is bereikbaar van<br />
maandag tot en met donderdag<br />
van 10.00 tot 13.00 uur,<br />
via 020 551 77 22.<br />
• Kijk op de website<br />
www.bespaarenergiemetdewoonbond.nl/wws<br />
Zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Dat is de wens<br />
van veel mensen, ook van de huurders van<br />
<strong>Woningbedrijf</strong> <strong>Velsen</strong>. Zorgbalans biedt met het<br />
Volledig Pakket Thuis (VPT) diensten, zorg en service<br />
aan huis. Het doel: mensen zo lang mogelijk zelfstandig<br />
laten wonen in hun vertrouwde omgeving.<br />
Persoonlijk contact<br />
Manager Marjo van de Rozenberg: “Cliënten beslissen zelf wat ze<br />
nodig hebben. Samen met de cliëntcoach bespreken ze hun<br />
wensen in een persoonlijk gesprek. Dat varieert van een praatje<br />
maken tot begeleiding naar de fysiotherapeut. Van wassen en<br />
strijken tot samen winkelen. Onze medewerkers kunnen<br />
mantelzorgers (familie, buren of bekenden) ook ondersteunen of<br />
ontlasten.”<br />
Zorgbalans biedt altijd maatwerk.<br />
Cliëntcoach Adrie Leijen: “Ik maak vaak mee dat een cliënt begint<br />
met alleen verzorging in huis. Langzaam breidt het pakket zich<br />
uit naar andere diensten, zoals een ochtend per week naar de<br />
markt, mee naar de tandarts of hulp bij de administratie.<br />
Mensen vinden het makkelijk en fijn dat wij er zijn. En het geeft<br />
de familie een gerust gevoel.”<br />
Zorgbalans VPT werkt in de regio <strong>Velsen</strong> met een klein team vaste<br />
medewerkers. Het enthousiasme en de liefde voor het vak spat<br />
ervan af. Adrie Leijen: “Mensen krijgen bij ons niet steeds een<br />
andere verzorger, ze hebben een vast contactpersoon. Dat maakt<br />
ons zo uniek. We bouwen echt een band op met onze cliënten. ‘Jij<br />
bent mijn derde dochter,’ zei een cliënt laatst tegen mij. Kijk, dat<br />
raakt me.”<br />
Flexibel werken<br />
De cliëntenkring groeit en is zeer divers. Als het aan Marjo van de<br />
Rozenberg ligt, blijft het aantal cliënten groeien. “Ook zijn we<br />
constant op zoek naar vernieuwing. Zo starten we deze zomer met<br />
beeldtelefoons. Cliënten hebben hierbij op afstand telefonisch en<br />
zichtbaar contact met onze medewerkers. Dit vergroot het gevoel<br />
van veiligheid en de dienstverlening aan de cliënt. We werken met<br />
gediplomeerde medewerkers die flexibel en proactief kunnen<br />
werken. Nee, een negen-tot-vijf-mentaliteit heeft niemand hier.”<br />
Indicatie nodig<br />
Volledig Pakket Thuis is bedoeld voor mensen met een indicatie<br />
die recht geeft op begeleiding en verzorging in een beschermde<br />
Zorgbalans<br />
In gesprek met Zorgbalans over het nieuwe product Volledig Pakket Thuis.<br />
Manager Marjo van de Rozenberg:<br />
“Cliënten bepalen zelf<br />
wat ze nodig hebben.”<br />
omgeving. Het pakket wordt vergoed door De Algemene Wet<br />
Bijzondere Ziektekosten. Cliënten maken zelf maandelijks een<br />
inkomensafhankelijke bijdrage over aan het Centraal<br />
Administratie Kantoor.<br />
Adrie Leijen: “Soms verhuizen mensen met tegenzin naar een<br />
verzorgingstehuis, terwijl ze met de juiste zorg nog jaren thuis<br />
kunnen blijven wonen. Daar bieden wij uitkomst met het VPT.”<br />
Een greep uit de mogelijkheden<br />
van het Volledig Pakket Thuis:<br />
• begeleiding naar arts, kapper, supermarkt<br />
• wekservice via beeldtelefoon<br />
• hulp bij administratie<br />
• hulp bij afspraken maken of aanvragen indienen<br />
• samen huisdieren verzorgen<br />
• hulp bij medicijnen innemen<br />
• begeleiding bij koken of een maaltijdservice regelen<br />
• hulp bij douchen, aan- en uitkleden, naar bed gaan<br />
• huishoudelijke hulp<br />
De medewerkers van Volledig Pakket Thuis bekijken uw<br />
wensen graag samen met u.<br />
Meer informatie?<br />
Vraag de folder aan, bel 023-8 918 918 of stuur een<br />
e-mail naar: vptteam@zorgbalans.nl.<br />
8<br />
9