Bestemmingsplan “Rosinkweg” - ruimtelijkeplannen.enschede.nl ...

d. Deze verandering van de directe omgeving van de woning zal leiden tot een aantasting
van de rust en daarmee van het woongenot. Gezien de geringe afstand van het bouwplan
tot de woning van mevrouw wordt gevreesd dat er veel geluidsoverlast ontstaat door de
toename van het verkeer en het aantal mensen.
Gemeentelijk commentaar:
Zie beantwoording onder a, de verkeersaantrekkende werking is minimaal en daarmee
ook de toename van geluidsoverlast.
e. Mevrouw vreest dat haar woning in waarde daalt na realisering van het bouwplan en is
voornemens een planschadeclaim in te dienen. Mevrouw stelt dat van de bouw een
dermate waardeverminderend effect uitgaat op omringende onroerende zaken dat voor
de haalbaarheid van het plan moet worden gevreesd. Volgens mevrouw voldoende reden
om te zoeken naar alternatieve locaties waar geen of minder planschade te verwachten
valt.
Gemeentelijk commentaar:
Mevrouw heeft conform artikel 6.1 Wro de mogelijkheid om, zodra het bestemmingsplan
onherroepelijk is geworden, een aanvraag tot tegemoetkoming in te dienen.
2. […]
a. In het bestemmingsplan "Rosinkweg" is de bestemming 'wonen' gegeven aan gronden
welke volgens de Herverkaveling Enschede Zuid 'te handhaven beplanting' heeft. De
provincie heeft deze bestemming gegeven om de natuur te beschermen en mag dan
natuurlijk niet bebouwd worden.
Gemeentelijk commentaar:
In het ontwerpplan herinrichting Enschede-Zuid (2000) is het deel van het plangebied ten
zuiden van de Rosinkweg aangeduid als 'te handhaven beplanting / bos / natuurgebied'.
Zoals op onderstaande afbeelding (behorende bij de provinciale Omgevingsvise uit 2009)
zichtbaar is gaat het voor het plangebied vooral om het omlijstend groen (de
groenstroken aan de randen).
4