Vlekkenplan centrum Sprundel 20 juli 2011 - Gemeente Rucphen

2 I Proces
In Sprundel is in een aantal bijeenkomsten het vlekkenplan tot stand gekomen. Het vlekkenplan
heeft betrekking op het visiegebied. Op de luchtfoto is het visiegebied aangegeven.
De eerste bijeenkomst is met de werkgroep door het centrum gewandeld en is de deelnemers
gevraagd aan te geven wat de sterke en zwakke punten van het centrum zijn. Als sterkste
punt kwam naar voren: ‘de groene long’ een oase van rust in combinatie van een aantal
monumentale gebouwen midden in Sprundel. Duidelijk is dat karakteristieke panden zoals de
pastorie en de boerderij Ros in slechte staat verkeren. Tegelijkertijd was er zorg over diezelfde
rust. Een centrum hoort immers te bruisen van activiteit. Als zwak punt werd genoemd de
winkelstructuur, die sterk versnipperd is. Een stijgend aantal winkelpanden staat leeg. Een
toekomstbestendige winkelstructuur is dan ook de krachtige wens en van groot belang voor
de leefbaarheid. De voetbalvereniging heeft gemeld geen moeite te hebben met verplaatsing
van de accommodatie op termijn. In het dorp is er de breed gedragen wens om over een
mooi en gezellig dorpsplein te beschikken, niet achteraf maar op een prominente zichtbare
plek aan de St. Janstraat.
In de tweede bijeenkomst zijn voor verschillende deellocaties uiteenlopende
oplossingsmogelijkheden in beeld gebracht. Belangrijk onderwerp van discussie is de
winkelstructuur: concentreren van de winkelvoorzieningen op de Neerhof of situering rond
het nieuwe dorpsplein. De plek van de supermarkt speelt hierin een bepalende rol. Tijdens de
tweede bijeenkomst is tevens ruim aandacht besteed aan het thema ‘dorpsplein’. Aan de hand
van voorbeelden van een aantal Brabantse pleinen is de situatie in Sprundel besproken.
De derde bijeenkomst is gebruikt om de effecten van de keuzes nader in beeld te brengen,
en de meningen en reacties op de voorstellen uit te wisselen. Tijdens deze bijeenkomst is ook
ingegaan op de financiële consequenties van de voorstellen. De contouren van het vlekkenplan
zijn in deze bijeenkomst duidelijk geworden. Het nieuwe dorpsplein als vestigingsplaats voor
een supermarkt is uitgebreid besproken. Uiteindelijk is de keuze bevestigd dat de omgeving
Neerhof de beste keuze is om de winkels te concentreren en als winkel/parkeerplein te
functioneren.
Tijdens de vierde bijeenkomst is het vlekkenplan als compleet document besproken en
zijn reacties verzameld, die vervolgens in een extra bijeenkomst met de Werkgroep zijn
besproken.
Op basis van de verschillende scenario’s en varianten die voor de verschillende plekken
tijdens de verschillende stappen in beeld zijn gebracht, is een voorkeursoplossingsrichting
naar boven gekomen. De belangrijkste voorkeuren van de werkgroep zijn als volgt samen
te vatten:
- een voorkeur voor het concentreren van de winkelvoorzieningen en parkeerplein op
De omgeving Neerhof;
- een voorkeur voor een nieuw dorpsplein met verblijfskwaliteit aan de St. Janstraat;
- een voorkeur voor behoud van de pastorie en herontwikkeling van dit pand in de
sfeer van horeca;
- een voorkeur voor verplaatsing op termijn van de voetbalvelden naar een locatie in de
zuidoost hoek van het visiegebied.
Croonen Adviseurs - H&S I Croonen 7