Wijzigingsplan I Sportpark De Krom e.o. - Gemeente Katwijk

More documents

Recommendations

Info

1. INLEIDING 1.1 Aanleiding De ontwikkeling van het woongebied Rijnsoever-Noord brengt een verplaatsing van het bestaande tenniscomplex met zich mee. Binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Sportpark De Krom e.o.’ (vastgesteld 27 november 2008) is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de huidige bestemmingen ter plaatse te wijzigen in de bestemming ‘Sport’. Op deze manier kan de ontwikkeling van vier tennisbanen mogelijk gemaakt worden middels de wijzigingsprocedure van artikel 3.6 lid 1 sub a Wet ruimtelijke ordening (Wro). De realisatie van de vier tennisbanen met de daarbij behorende voorzieningen aan de Oude ‘s Gravendijckseweg te Katwijk betreft een particulier initiatief. Ligging plangebied in de gemeente Katwijk en t.o.v. Sportpark De Krom (Image ©2009 Aerodata International Surveys ©2009 DigitalGlobe ©2007Google) Hoofdstuk 1 3
1.2 Het plangebied Het plangebied ligt in het noorden van de gemeente Katwijk. Het te wijzigen perceel is gelegen tussen de Jonckerweg, de Oude ’s Gravendijckseweg/De Krom en het woonwagenpark aan de Zuideinde. De ligging van het perceel is ten zuidoosten van de bestaande sportvelden van Sportpark De Krom. Op de projectlocatie (‘de Kruithuisjes’) is momenteel een opslagterrein voor gemeentelijke diensten gevestigd. 1.3 Vigerend bestemmingsplan Op 27 november 2008 heeft de gemeenteraad van Katwijk het bestemmingsplan ‘Sportpark De Krom e.o.’ vastgesteld. Met dit bestemmingsplan wenst de gemeente Sportpark De Krom her in te richten en uit te breiden, onder andere op de vuilstortlocatie ten westen van het bestaande sportpark. In het bestemmingsplan zijn twee wijzigingsbevoegdheden opgenomen om de bestaande bestemmingen ter plaatse te wijzigen in de bestemming ‘Sport’ ten behoeve van de tennisvereniging en een accommodatie voor klein dierensport. Op onderstaande uitsnede van de plankaart van het vigerend bestemmingplan is ‘Wijzigingsbevoegdheid I’ weergegeven en de ligging van het plangebied voor onderhavig wijzigingsplan. Momenteel hebben de gronden in het plangebied de bestemming ‘Maatschappelijk’ (M) met aanduiding ‘Gemeentelijke opslag’ (op) en ‘Wonen-Woonwagencentrum’ (WW). Ter plaatse van de huidge locatie van de kruithuisjes zijn twee bouwvlakken opgenomen. Wijzigingsbevoegdheid I De omschrijving van ‘wijzigingsbevoegdheid I’ die in het bestemmingsplan Sportpark De Krom e.o. is opgenomen vormt het kader voor de invulling van het plangebied. De wijzigingsbevoegdheid is als volgt in de vigerende voorschriften opgenomen: Burgemeester en wethouders zijn op grond van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bevoegd tot wijzigen van het op de plankaart met ‘wijzigingsbevoegdheid I’ aangeduide gebied in de bestemming ‘Sport’ als bedoeld in artikel 6, met dien verstande dat: a. er maximaal 4 tennisvelden mogen worden gerealiseerd met de daarbij behorende parkeer-, water- en groenvoorzieningen; b. bij een totale vergroting van het verharde oppervlak per bouwperceel ten opzichte van de bestaande toestand van meer dan 30 m², dient binnen het plange- 4 Hoofdstuk 1
Page 1 and 2: Wijzigingsplan I Sportpark De Krom
Page 3: Wijzigingsplan I Sportpark De Krom
Page 12 and 13: ied een oppervlak van minimaal 15%
Page 14 and 15: 2. PLANBESCHRIJVING 2.1 Inleiding D
Page 16 and 17: 3. JURIDISCHE VORMGEVING 3.1 Inleid
Page 18 and 19: 4. VERANTWOORDING 4.1 Inleiding Ond
Page 20 and 21: Resultaten archeologisch veldonderz
Page 22 and 23: Daarbij is de toekomstige inrichtin
Page 24 and 25: Water in relatie tot het wijzigings
Page 26 and 27: De ontwikkelingen in het plangebied
Page 28 and 29: Door 30 meter aan te houden als kor
Page 30 and 31: Het uitgangspunt is om de lichtinst
Page 32 and 33: DuBoPlus-Richtlijn De gemeente Katw
Page 34: BRO heeft vestigingen in Boxtel | A

Wijzigingsplan I Sportpark De Krom e.o. - Gemeente Katwijk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?