wijn, wijn en nog eens wijn! - Woonstichting De Key

Foto links: een radicale aanpak: de overlast is hevig, maar relatief kort. Boven: je moet er even wat voor over hebben, voor zo’n energiezuinig huis.
‘We hebben overal aan gedacht’, zegt senior projectmanager
IJsbrand de Klerk. ‘Aan De Key heeft
het niet gelegen. Hulp bij inpakken en afdekken
van meubels, dierenopvang, een ingerichte tijdelijke
woning. Wie thuis verzorging nodig heeft,
kreeg de mogelijkheid om tijdelijk in een verzorgingstehuis
ondergebracht te worden. We hebben
echt ons best gedaan de bewoners te ontzorgen.’
Als een ouwe jas
De Klerk weet ook wel dat niet iedereen zit te
wachten op een verbouwing. ‘Vergelijk het met
een ouwe warme jas: hij zit heel lekker, maar hij
is versleten dus je moet hem vervangen. Bewoners
weten dat hun woning erop vooruit gaat,
maar daarom hoeven ze nog niet blij te zijn met
de overlast. Dat zeggen we ook tegen de vaklieden:
de bewoners en hun gevoelens staan
voorop, niet de techniek.’
Energiezuinig
‘De renovatie is hard nodig’, vindt De Klerk. ‘De
Remijden voldoet niet meer aan de eisen van
deze tijd. De woningen hebben nu energielabel F
en E, dat moet minimaal label B worden. Daarom
gebruiken we de nieuwste technieken, zoals goed
isolerende voor- en achtergevels en een radiator
die inkomende buitenlucht verwarmt met warme
uitgaande binnenlucht. Daarnaast worden twee
739 kW cv-ketels geplaatst voor alle 180 woningen.
Dat lijkt heel weinig, maar het is ruim voldoende
want we plaatsen ook nog vijf atmosferische
warmtepompen op het dak die warmte uit de
lucht halen, zelfs als het vriest. Al met al wordt
zo’n 58% energie bespaard.’
Andere aanpak
Normaal worden werkstromen zo op elkaar afgestemd
dat ze vloeiend in elkaar overlopen.
Eerst worden bijvoorbeeld leidingen aangelegd,
daarna radiatoren geplaatst. Maar om
de overlast voor bewoners zoveel mogelijk te
beperken, is dit keer gekozen voor een radicaal
andere aanpak: leidingen en radiatoren worden
nu tegelijkertijd aangelegd. IJsbrand de Klerk:
’Dankzij deze aanpak kunnen de 180 woningen
van De Remijden in slechts 6 maanden worden
gerenoveerd. Elke woning wordt in tien werkdagen
opgeknapt. Dat is een unieke prestatie.
Soms werken er wel 15 vaklieden tegelijk in één
woning. En dat terwijl de bewoners gewoon
thuisblijven en in de herrie zitten. Natuurlijk
klagen ze daar over, maar wanneer alles achter
de rug is, zijn ze wel tevreden over het resultaat.’
Riet Roos [woont al bijna
50 jaar in Remijden]:
‘Ik geniet van de nieuwe
kozijnen en de cv’
11
De Key Magazine oktober 2010