nieuwsbrief mei - Gemeente Waalwijk

Stedenbouwkundig plan vastgesteld:een duurzaam procesDuurzaamheid. In nieuwbouwproject De Rugt in Waspik staat hetvoor het vinden van de juiste balans tussen landschap, bebouwingen architectuur. Titus Drijkoningen – ‘duurzaamheidsman’ – en Joostvan der Heijden – stedenbouwkundige - zijn vanaf het prilste beginnamens de gemeente Waalwijk betrokken bij het vinden van die drieeenheid,waar de inwoners van Waspik een belangrijke rol bij hebbengespeeld: “Door deze manier van inspraak was het ontwikkelprocesvan het stedenbouwkundig plan misschien nog wel het duurzaamstevan het hele traject!”Titus begint: “Als ‘duurzaamheidsman’ zie ik er op toe dat een nieuwbouwprojectals De Rugt voorziet in de behoefte van de huidige generatie,zonder de wensen van toekomstige generaties te belemmeren.Het is mijn streven dat de woon- en leefomgeving voor iedereen dieer vertoeft prettig en veilig is en dat de huizen betaalbaar zijn. Bij DeRugt heb ik mij vooral gericht op de aspecten milieu en de inrichtingvan de openbare ruimte.” Hij vervolgt: “Normaal gesproken maaktde gemeente een stedenbouwkundig plan en toetst dit vervolgens viainspraakprocedures bij de belanghebbenden. Bij De Rugt is dit procesomgedraaid en is de bewoners gevraagd het plan te maken. Toetsinggebeurde tussendoor, door deskundigen die samen met bewonersen belanghebbenden in een projectgroep zaten. Mijn rol bestond uithet vooraf aangegeven wat er allemaal mogelijk is op het gebied vanduurzaam ontwikkelen. Hierna heb ik het traject met vertrouwen losgelaten(maar ben het niet uit het oog verloren!).”Blij verrast met inzichtenWaarna Joost vertelt: “Ik was lid van de projectgroep die Titus daarnetnoemde. Het was mijn taak als stedenbouwkundige om de ideeënvan de projectgroep te toetsen op haalbaarheid en waar nodigte komen met een goed alternatief, dat wel past binnen de gesteldewettelijke en gemeentelijke kaders. Ik was zeer benieuwd hoe dezesamenwerking met een groep ‘leken’ zou uitpakken en kan je zeggendat ze mij blij verrast hebben met hun vernieuwende inzichten.”Hij vervolgt: “De projectgroep bestaat uit een stel constructieve, gedrevenmensen die hun ideeën goed kunnen overbrengen en daarbijruimte laten voor ‘kritiek’. Dankzij deze club was het niet eensmoeilijk om het als stedenbouwkundige niet voor het zeggen te hebben,”zegt hij met een grijns op zijn gezicht. “Zonder gekheid, dankzijhun inbreng ligt er nu een plan dat in alle opzichten in balansis. Het is duurzaam, maar niet ten koste van alles. We hebben juistmet simpele dingen heel veel bereikt. Zo hebben we onder andere:• Per huishouden ca. 75 m 2 groen gepland, verspreid over de wijk;• De kavels zo ingedeeld, dat elke woning in principe gebruik kanmaken van passieve zonne-energie (warmte door het zonnelichtdat er binnen valt);• Onderzoek gedaan naar de mogelijkheid om in de hele wijk gebruikte maken van warmte/koudeopslag in de grond;• Een brede groenstrook langs Elzendreef in tact gelaten voor eennatuurlijk gezicht en groene overgang naar de bestaande wijk;• Voor de verharde wegen een milieuvriendelijke, poreuze laag,gevonden. Hierdoor stroomt het hemelwater niet direct via eengoot weg, maar zakt het langzaam de grond in waar het even blijftzitten voordat het wegsijpelt;• Rekening gehouden met speelmogelijkheden voor de jeugd;• Maar er komt bijvoorbeeld ook voldoende parkeergelegenheid.Dat klinkt niet duurzaam, maar in de betekenis van prettig wonenTitus Drijkoningenis het dat wel.”Ook duurzaam in beeldkwaliteitOm er voor te zorgen dat de balans tussen landschap, bebouwing enarchitectuur, zoals de projectgroep die voor zich zag, niet verstoordraakt nu het stedenbouwkundig plan vertaald moet worden in eenbeeldkwaliteitplan, heeft de gemeente Waalwijk een externe partneringeschakeld: Bureau Dhondt uit Breda: “Dit bureau heeft naast eengoede prijs/kwaliteit verhouding, bewezen gevoel voor duurzaamheid,”vertelt Titus. “Bovendien heeft de projectgroep op voorhandaangeven hoe je volgens hen extra aandacht aan de beeldkwaliteitkunt besteden, zonder dat de duurzaamheid in gevaar komt.”Bezoek Dubo-techniekAls voorbereiding op de maak van het duurzaamheidplan hebbeneen aantal mensen die betrokken zijn bij de planvorming van nieuwbouwprojectDe Rugt een bezoek gebracht aan het belevingscentrumvan Dubo-techniek in Zaltbommel. Het belevingscentrum geeft voorlichtingover diverse duurzame energietoepassingen. Zo is er is eenpermanente tentoonstelling ingericht waar een twintigtal bedrijvenhun specifieke oplossingen laten zien op dit gebied. Alle apparatuurstaat in werking opgesteld, zodat je deze kan zien, horen en voelen.De deelnemers van het werkbezoek hebben zich met name laten informerenover de warmtepompen. nOm de tafel met beeldkwaliteitplanJoost van der HeijdenHet is nu april 2009. Het stedenbouwkundig plan is goedgekeurddoor het college en het bestemmingsplan is in voorbereiding. Hetontwerp beeldkwaliteitplan moet eind april klaar zijn. “Zodra we hetin huis hebben gaan we weer met de projectgroep om de tafel zittenom het door te spreken,” besluiten de heren. “We kijken nu al uit naarde inmiddels redelijk deskundige mening van de projectgroep.” nOverzicht locatie De Rugt4 5