Wonen - Woningstichting Nijkerk

Veel gestelde vragen over de nieuwe Europese regelsVoor wie gelden deze nieuwe regels?De nieuwe regels zijn van toepassing voor iedereen dievanaf 1 januari 2011 een woning gaat huren. Voor demensen die al een woning van Woningstichting Nijkerkhuren, gelden deze regels niet. Voor zittende huurdersgelden de regels als zij gaan verhuizen naar een anderesociale huurwoning.Ik verdien meer dan € 33.614,- en wil over een paarjaar wel verhuizen. Kan ik dan alleen nog maar naareen koopwoning?Nee. Als u meer verdient dan € 33.614,- dan komt uvooralsnog in aanmerking voor een sociale huurwoningtot € 652,52. Verdient u meer dan € 50.421,- dan komtu alleen in aanmerking voor een vrije sector huurwoning(> € 652,52) of u kiest er voor een woning te kopenmet korting (Koopgarant) of in de vrije sector. De keuzeis nog steeds aan u.Welke inkomens tellen mee bij het vaststellen van hetverwachte jaarinkomen?De nieuwe regels gelden over het belastbaar jaarinkomenvan het hele huishouden. Dus van uzelf, van uweventuele partner en alle medebewoners van 18 jaaren ouder. De inkomens van kinderen tellen niet mee.Het belastbaar jaarinkomen is het inkomen waaroveru inkomstenbelasting moet betalen in het kalenderjaarwaarin de huurovereenkomst wordt aangegaan.Het gaat dan over inkomen uit werk of uitkering, vermogenen ontvangen alimentatie. Ook moet u rekeninghouden met bepaalde aftrekposten, zoals betaalde alimentatie.Meer informatie kunt u vinden op de websitewww.rijksoverheid.nl.Nieuwe Collega'sDirk Kuis uit Nijkerk(24 jaar)Financieel administratief medewerker‘Ik ben als financieel administratiefmedewerker verantwoordelijk vooreen deel van de lopende zaken binnende afdeling Financieel EconomischeZaken. Ik werk bij WSN sinds1 februari. Samen met mijn collega’shandelen wij de financiële administratievan WSN af. Ik vertrouw op een fijnesamenwerking met iedereen bij WSN.’Esper van der Waals uit Almere(24 jaar)Medewerker technische service‘Als medewerker technische service benik verantwoordelijk voor het afhandelenvan diverse technische klachten die binnenkomenbij WSN. Ik werk hier sinds1 januari. U kunt mij aan de telefoonkrijgen of aan de balie treffen, als u eenreparatieverzoek doorgeeft. Ik hoop datik de huurders van WSN op een snelleen correcte manier kan helpen met deverschillende vragen die langskomen.’Wat moet u doen bij glasschade?Als u een woning huurt van Woningstichting Nijkerken u betaalt voor de glasverzekering dan kunt u bijglasschade rechtstreeks bellen met het schadealarmnummer0800 - 022 6100. U belt gratis en het nummeris 24 uur per dag, 7 dagen in de week bereikbaar.Wanneer de politie een glashersteller heeft ingeschakeldomdat u op het moment van de schade niet thuis bent ofin paniek bent, dan mag dat glasschadebedrijf alleen denoodvoorziening voor u regelen. De volgende dag kuntu alsnog ons schadealarmnummer bellen om te zorgendat het originele glas wordt geplaatst.Mocht het zo zijn dat het door de politie ingeschakeldebedrijf dat de noodvoorziening heeft geplaatst u vraagtom een handtekening, dan hoeft u niet te tekenen.De politie heeft namelijk opdracht gegeven voor denoodvoorziening en niet u: daar hoeft u dus niet voorte tekenen. Op het moment dat u wel een handtekeningzet tekent u ervoor dat dat bedrijf ook de nieuweoriginele ruit mag plaatsen en dat is niet de bedoeling.Het verschil tussen wat de verzekering uitkeert en watu moet betalen aan een andere glaszetter, kan behoorlijkoplopen. Het is dus verstandig om de schade altijd viaons schadealarmnummer te regelen.ALARMNUMMER GLASSCHADE0800 - 022 6100GRATIS (24 uur per dag)11