Bijlage 2 Stedenbouwkundige studie Sportlaan ... - Gemeente Katwijk

More documents

Recommendations

Info

opp=170m2opp=117m2opp=152m2 opp=137m2oopp=190m2opp=135m2 opp=135m2opp=118m2 opp=105m2opp=123m2 opp=146m2footprint woningen in huidige situatieopp=135m2opp=176m2opp=160m26.06.06.06.06.01.532footprint woningen in nieuwe situatie
Voorstellen voor Sportlaan 10:Het eerste voorstel dat is ingediend voor sloop en nieuwbouw van Sportlaan9 en 10 heeft een aantal bezwaren. De geschetste architectonischeuitwerking is het tegenovergestelde van de terughoudende architectuurvan de wederopbouw. Het is eerder geïnspireerd door de architectuur vanFrank Lloyd Wright. De overstekende daken zorgen ervoor dat de woningenelkaar bijna raken en het effect van twee losstaande volumes wordtteniet gedaan. De geschetste woningen zijn in hun uitwerking nagenoegidentiek en niet als individuele woningen ontworpen. Verder wordt in hetschetsvoorstel voorzien in een ongewenste vergroting van het volume vanSportlaan 10. Het geschetste volume is zo groot dat de woning de omgevingdomineert en het zichtvenster op de duintop verkleint.pp=122m2 opp=96m2opp=129mHet tweede voorstel gaat uit van het aanhelen van de helft van de geschakeldeduinvilla (Sportlaan 9). De architectonische uitwerking is meer verwantaan de terughoudende wederopbouwarchitectuur met haar kenmerkendehorizontale elementen dan het eerste voorstel. De aansluiting opde bestaande woning is echter niet heel overtuigend. De daklijn ligt bij deaansluiting al hoger en halverwege wordt een hoger gelegen dakvlak geïntroduceerd.Het voorstel overschrijdt hiermee de toegestane bouwhoogteuit het bestemmingsplan. Het totale volume wordt hiermee vergroot tot ca.1580 m3 en heeft een forse uitstraling naar de omgeving. Bij het voorstelkan de vraag worden gesteld of een ontwikkeling van twee vrijstaandewoningen met elk een eigen ontwerp, geïnspireerd door de terughoudendewederopbouwarchitectuur, niet meer toevoegt aan de omgeving. Voor deSportlaan is op pagina 32 in een kaart aangegeven wat de mogelijke kadersvoor sloop en nieuwbouw van vrijstaande woningen zijn. Uitgangspuntzijn ondermeer een beperkte vergroting van de footprint en het volume, hetaanhouden van een onderlinge afstand van minimaal 6 m en het vasthoudenaan de architectonische karakteristieken van de locatie.Ontwikkelingskader:Het ontwikkelingskader bestaat uit twee componenten: de ruimtelijkerandvoorwaarden en de beeldkwaliteiteisen. Gezien de unieke ligging in deduinen is het uitgangspunt dat het bescheiden karakter van de bebouwingmaatgevend is en de eenheid in uitstraling grotendeels gehandhaafd dientte worden. Er worden twee mogelijkheden geboden bij herontwikkeling vaneen helft van een geschakelde duinvilla:- aanhelen aan het bestaande volume- realisatie van een vrijstaand volume.Ten eerste gelden voor beide mogelijkheden specifieke ruimtelijke randvoorwaarden.Bij het aanhelen aan het bestaande volume zijn de ruimtelijke kaders vanhet vigerende bestemmingsplan het vertrekpunt. Voorstel is echter om eenbeperkte vergroting van de bestaande footprint of grondvlak van de woningmet 30% toe te staan, waarbij het toegevoegde volume aan de achterzijdemoet worden gerealiseerd. De footprint is de maximale bebouwingscontourrondom het hoofdgebouw van de woning (in meerdere lagen). De horizontalelijnen van het dak en de vloer dienen door te lopen in het ontwerp voorde nieuwbouw, waarbij de goothoogte gelijk blijft. Tevens is het mogelijkom een beperkte verhoging van het dakvlak te realiseren met een extrahoogte van maximaal 1 meter over maximaal 30% van het totale dakvlak.33
Page 5 and 6: 1. InleidingWaarom deze studie?Naar
Page 7 and 8: eerste schetsontwerp voor Sportlaan
Page 11 and 12: zicht op duintop vanaf de Sportlaan
Page 13 and 14: Veel ingrepen in de loop der jarenD
Page 15 and 16: Wederopbouwvilla’s KievitlaanOok
Page 17 and 18: 1950 - 1953 Woonhuis Haan, Rotterda
Page 19 and 20: de Sportlaan vanuit het westen (str
Page 31: 5. OntwikkelingskaderNieuwe ontwikk
Page 35 and 36: Deze verhoging dient tenminste 3 me
Page 37 and 38: Colofon:In opdracht van gemeente Ka

Bijlage 2 Stedenbouwkundige studie Sportlaan ... - Gemeente Katwijk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?