Het intern huurreglement: gedeelte huurders - Viva

SVPWL vzw: Intern huurreglement huurders versie 01-10-2013 blz. 14 van 196. HuisvuilHet huisvuil moet regelmatig aan de huisvuilophaling meegeven worden. De huurder mag geen huis- enander afval in de garage, achterbouw of buiten stapelen. Het verwijderen ervan zal eventueel door hetsociaal verhuurkantoor gebeuren en op kosten van de huurder. De dag van de ophaling van huisvuil en dewijze van afvalsortering vindt men terug op de afvalkalender. Men dient altijd de vuilniszakken van degemeente te gebruiken. Er mag geen stank ontstaan. De vuilniszakken mogen pas op de dag van deophaling aan de voorgevel gezet worden. Als sluikstorter loopt men niet enkel het risico van gerechtelijkevervolging, maar moet men ook de kosten voor het opruimen van het sluikstort betalen.7. Veiligheid7.1. VerzekeringHet SVK heeft een brandverzekering (water- en stormschade inclusief) afgesloten die de aansprakelijkheidvan de huurder dekt, dit is wettelijk verplicht. D.w.z. als er (brand)schade is die normaal voor de rekeningvan de huurder is, komt de verzekering van het sociaal verhuurkantoor hier in tussen (dit noemt menafstand van verhaal). Je moet echter wel na voorlegging van de factuur de verzekering aan het SVK betalen.De inboedelverzekering (verzekering voor persoonlijke bezittingen zoals meubelen, toestellen, kledij,…) moetde huurder zelf afsluiten. Het Svk kan hem hierbij wel helpen.7.2. BrandveiligheidEen brandverzekering voorkomt geen brand. De huurder moet er alles aan doen om zijn veiligheid teverzekeren. De brandblusapparaten en brandalarmen hangen er voor de veiligheid van iedereen. Men magin geen geval de brandalarmen beschadigen of de brandblusapparaten leegspuiten. De huurder moetgestolen of leeggespoten brandblusapparaten aan het SVK melden. De doorgang van vluchtwegen,nooduitgangen, trapzalen en trappen moeten steeds vrijgehouden worden. Barbecueën mag men niet in dewoning of in de onmiddellijke nabijheid.7.3. Verwarmingstoestellen en schoorstenenDeze moeten jaarlijks onderhouden en nagezien worden door een erkend installateur. Hiervoor is een attestvereist. Dit attest moet de huurder op vraag van het sociaal verhuurkantoor kunnen voorleggen. De kostenzijn voor de huurder.Om de veiligheid van de woning te verzekeren maakt de huurder gebruik van de bestaande infrastructuur(bv. cv, kachels, geiser, boiler,…). Ruimten waarin gasinstallaties en verwarmingstoestellen- of ketels staanmoeten goed verlucht worden. Voor de brandveiligheid mag men niets in deze ruimten stapelen. De toegangtot de verwarmingsketel moet steeds vrijgehouden worden.Voor de veiligheid laten we niet toe om:- elektrische leidingen bij te plaatsen- aan gas- of stookolieleidingen te sleutelen- verwarmingstoestellen en/of cv-ketels bij te plaatsen of te herstellen- verluchtingsroosters dicht te maken- elektriciteitsvoorzieningen over te belasten- vloeibare, gasachtige of andere vluchtige brandstoffen en/of giftige producten op te slaanHoe moet men het risico van Co-vergiftiging voorkomen- Elke kamer waarin de huurder regelmatig komt, dient verlucht te worden. Kleine kamers en badkamerswaar een waterverwarmer staat, moeten extra verlucht worden. In kamers die men verwarmt met eenverplaatsbare gas- of petroleumkachel moeten speciale ventilatieroosters zijn voorzien of eventueel eenventilator- verwarmingstoestellen en waterverwarmers moeten steeds door een erkend installateur aangeslotenworden. Al deze toestellen zijn aangesloten op een schouw of hebben een rechtstreekse afvoer naarbuiten.- Schoorstenen en verwarmingstoestellen moeten 1 keer per jaar nagekeken en gereinigd worden- Er mag niet meer dan één apparaat aan op dezelfde schouw aangesloten worden- Er mag nooit in een kamer waarin een waterverwarmer brandt of waarin een verplaatsbaarverwarmingstoestel op gas of petroleum staat, geslapen worden.