EEN NIEUW LEVEN

VAN CORPORATIEKANTOOR TOT MEDISCH CENTRUM
GANZENHOEF
WAT
De transformatie van
een 2.530 m 2 grote
dependance van
woningcorporatie
Rochdale in Amsterdam
naar Medisch Centrum
Ganzenhoef.
WIE
Initiatiefnemer van de
herbestemming is de
eigenaar van Apotheek
Ganzenhoef, die al
aan de Bijlmerdreef
was gevestigd. FRIS
Bedrijfsmakelaars was
betrokken bij de aankoop
van het kantoor.
WANNEER
Na een verbouwing in
2015, wordt Medisch
Centrum Ganzenhoef
begin 2016 geopend.
De even ingrijpende als veelbesproken reorganisatie van de
Amsterdamse woningcorporatie Rochdale, leidde onder andere
tot het afstoten van de vestiging in Zuidoost. Directeur Rick
Hoogervorst van FRIS Bedrijfsmakelaars was nauw betrokken
bij de herbestemming tot Medisch Centrum Ganzenhoef.
Zo dicht bij Winkelcentrum Ganzenpoort
waren appartementen volgens Hoogervorst
mogelijk ook rond te rekenen geweest in het
te transformeren kantoor van Rochdale. Maar
het werd een zorgcentrum en uit de ruimtelijke
onderbouwing van de aanvraag van een
omgevingsvergunning blijkt dat het Stadsdeel
Zuidoost daar goed mee kan leven. In het ambtelijke
document worden de herbestemmingsplannen
in het perspectief geplaatst van een
kantorenleegstand van zeventien procent (1,3
miljoen m 2 ), een stijging van de zorgvraag
die voortvloeit uit een toename van het totale
aantal woningen in de hoofdstad, met 70.000
tot 2040, en de noodzaak om Zuidoost met
voldoende (zorg)voorzieningen aantrekkelijk
te houden als woongebied.
UITBREIDINGSPLANNEN
Een typisch gevalletje van een mes dat aan
twee kanten snijdt, erkent Hoogervorst.
“Apotheek Ganzenhoef huurde verderop aan
12