EEN NIEUW LEVEN

waar we straks aan willen voldoen. Ook dat
maakt de panden aantrekkelijk om te huren.”
Aanverwante bedrijvigheid in de plinten
levert daaraan ook een bijdrage, verzekert
Hovenberg. “Voor een bestemmingswijziging
trekken we samen op met de gemeente, die
alle medewerking verleent. Uiteraard moeten
we gewoon de procedures volgen. Het mooie is
dat de gemeente zich daarbij niet afwachtend
opstelt, maar meedenkt. Zo bouwen we hier
samen aan een vitaal medisch cluster in een
verloren gewaande hoek van Zwolle.”
seerde ziekenhuizen in Zwolle werd duidelijk
dat er in Isala onvoldoende ruimte was.
Hovenberg: “Het uitplaatsen van kantoorfuncties
en laboratoriumactiviteiten was erg
welkom om meer capaciteit voor de behandeling
en verpleging te creëren.” Jansen knikt.
“Wij zitten hier aan de overkant van de weg.
Dat is ideaal. Zo huurt de onderzoeks afdeling
van de maatschap cardiologie hier al 1.000
vierkante meter voor de ontwikkeling van
defibrillatoren.”
Jansen Vastgoed houdt voorlopig kantoor op
de eerste etage van de 'Nobel'. “We blijven hier
in de ontwikkeling zitten tot alles is gevuld.
We willen zelf ervaren hoe het klimaat voelt
en hoe het aanrijden en parkeren gaat.”
Vooral dat laatste is belangrijk, benadrukt
Jansen. “Dit gebied heeft geen leegstandsmaar
een parkeerprobleem. Door meer
panden aan te kopen, kunnen we de omgeving
opnieuw inrichten. Misschien slopen we zelfs
wel een pand om meer parkeerruimte te creëren
en het gebied te verlevendigen.”
FACELIFT
Ook de panden zelf krijgen een facelift.
Jansen: “We streven een uitstraling na die
associeert met de medische praktijk. Die
nieuwe schil draagt ook bij aan energielabel A
GERRIT JANSEN
Kantoor: Jansen Vastgoed
Functie: directeur
GERWOUT HOVENBERG
Kantoor: Ten Hag
Makelaarsgroep
Functie: vestigingsleider
‘De makelaar vervult vooral
de rol van antenne, richting
potentiële huurders maar ook
als sparringpartner voor de
vastgoedontwikkelaar’
59