Wonen aan de kust 08

Nieuw in België
vanaf 2018:
de Woningpas.
Een woning (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren, daar komt heel
wat papierwerk bij kijken. Maar vanaf het voorjaar van 2018 wordt
de Woningpas officieel ingevoerd, een gratis digitaal paspoort dat
alle informatie over uw huis samenbrengt. Hoe werkt dit juist en
welke voordelen heeft hij voor jou?
In de context van het Renovatiepact 2050 wordt in het
voorjaar van 2018 de Woningpas ingevoerd. Het Renovatiepact
2050 kwam er als een overeenkomst tussen
de bouwsector, consumentenorganisaties en de
overheid. Het doel van dit pact is om ervoor te zorgen
dat gebouwen beter worden gerenoveerd en de ener-
gieprestaties van woningen verbeteren.
Wat is een Woningpas?
Eén van de middelen om de doelstellingen van het Renovatiepact
2050 te bereiken is de Woningpas. Het is
een digitaal paspoort voor een woning dat tal van infor-
matie bevat, zoals:
• Renovatieadvies en EPC+
• Plannen
• Stavingsstukken van gebruikte materialen
• Premies en leningen
• Rapportering renovatiepact
• Digitale attesten
• Bodem en ondergrond
• Asbestinventaris
• Gegevens over ketel, airco en ventilatie
• EPB en EPC attesten
• Zichtbare gebreken
• Zonnepotentieel van de woning
Je kunt er dus alle data en attesten waarover ook de
overheid beschikt op terugvinden. In eerste instantie
zullen enkel de eigenaars en de bevoegde instanties
de Woningpas kunnen raadplegen, later ook kopers,
huurders, energiedeskundigen, architecten, enzover-
der. Je zal op termijn ook zelf informatie kunnen toevoegen
over energetische investeringen, en daarna je
energiescore updaten.
Timing
De eerste release staat ingepland in het voorjaar van
2018. Dit zou echter slechts een ‘light’ versie zijn. Tegen
2019 wordt dit verder uitgebreid en spreekt men
van een ‘medium’ versie. In 2020 wordt zal de volledige
versie uitgerold worden. In 2021 wordt ook de rappor-r
tering van het renovatiepact toegevoegd, deze versie
zal de naam “Woningpas 2.0” krijgen.
(kc)
ZEEDIJK 17
8380 ZEEBRUGGE
T 050/54.52.16
JOZEF SUVEESTRAAT 13
8000 BRUGGE
T 050/34.66.60
LEOPOLD II-LAAN 26/10
8400 OOSTENDE
T 059/50.28.24
OOSTENDE KEMMELBERGSTRAAT 25/4
RUIM 2 SLPK. APP. MET ZIJDELINGS ZEEZICHT - TOPLIGGING !!
Mooi 2 slaapkamerappartement (95 m²) op de 3de verdieping, gelegen Kemmelbergstraat, op 50 meter
van de zee. Bestaande uit : hal, ruime living en zijdelings zicht op zee, 2 ruime slaapkamers met terras
en berging, badkamer met ligbad, keukenruimte, toilet en provisiekelder. De badkamer en de keuken zijn
op te frissen. Individuele verwarming op aardgas. De lift, het dak en het dakterras werden reeds volledig
vernieuwd. Unieke aanbieding, EPC: 115KWh/m, Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv € 175.000
OOSTENDE IJZERSTRAAT 24-A
RUIM 2 SLPRK APP. MET MOOI ZICHT EN TERRAS TOPLIGGING
Aangenaam 2 slaapkamerappartement (108 m² + 15 m² terrassen) op de 4de verdieping, gelegen hoekgebouw
Koningsstraat en IJzerstraat in het centrum van Oostende, nabij de Casino – Topligging ! Bestaande uit : inkomhal,
ruime living (43 m²) met terras (4 m²) en gedeeltelijk zicht op zee, open ingerichte keuken, 2 slaapkamers (11,5
m² + 10 m²), badkamer met ligbad, apart toilet, berging. Er is een zonnig privé dakterras van 13 m² met berging.
Bouwjaar : 1996 ,EPC: 225KWh/m², Sted. Inl.: Gvg -Wg –Gdv- Gvkr- Gvv
€ 290.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 28
IDEALE STEK AAN DE KUST – 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT.
Residentie Seacorner, een mooi zonnige hoekappartement met zijdelingse zeezicht. bestaande uit een
ruime living met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, berging, badkamer met
ligbad en lavabo, toilet apart,het kelder op de -1, fietsenberging, lift. Er is mogelijkheid om in het pand en
autostaanplaats bij te kopen voor 30.000,00 €. Pand is met duurzaam materiaal afgewerkt, een toppertje!!!
Zeker een bezoekje waard!!! EPC: 152kWh/m², Sted. Inl.: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv € 255.000
ZEEBRUGGE
ZEEDIJK 6 APP 5B
FANTASTISCHE 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Res. Maritime. Fantastische 2 slaapkamer appartement gelegen op de Zeedijk Van Zeebrugge. Door het uitzicht heeft u een heel lichtrijke
appartement met grote raampartijen. Het appartement geniet een luxueuze afwerking, Het is uiterst geschikt voor permanente bewoning.
Het appartement is gelegen in een rustige, doch centraal gelegen, De ideale uitvalsbasis aan zee dus! Indeling: Ruime leefruimte, open
keuken, inkomhal met vestiaire en gastentoilet, 2 slaapkamers met terras, Badkamer met douche en ligbaden lavabo, Berging, Mogelijkheid
t ot aankopen van garagestaanplaats, 25.000,00 Euro, EPC: 96kWh/m², Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv € 360.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 24/E1
MOOI ONDERHOUDEN STUDIO
De Studio lig op wandelafstand van het strand en de dijk van Zeebrugge. Bestaande uit een
ruime living, ingerichte keuken, badkamer met bad en lavabo. zeker een bezoekje waard.
EPC: 291 kWh/m²,Sted. Inl. – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv
€ 115.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 2/0401
MOOI 2SLAAPKAMER APPARTEMENT
Mooi onderhouden appartement op wandelafstand van het strand van Zeebrugge. Om-
vat: inkomhall, met berging, ruime, lichtrijke living met aanpalend terras, open ingerichte
keuken, 2 slaapkamers, mooi ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, toilet apart, het
pand is afgewerkt met duurzame materialen.
EPC: 186 kWh/m, Sted. Inl. – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv
€ 249.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 32
HANDELSPAND GELIJKVLOERS MET WOONST
Handelspand met uitbouw en grote kelder als opslagplaats. Aansluitend en bijhorend
een op te frissen appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, 3 slaap-
kamers, apart toilet en badkamer met ligbad. Commerciële ligging aan de strandwijk!
Sted. Inl. – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv
€ 335.000
OOSTENDE HERTSTRAAT 40/97
PRACHTIG GERENOVEERDE STUDIO MET ZIJDELINGS
ZEEZICHT
r
zicht op zee, ingerichte open keuken, badk. met ouche en toilet. Deze studio wordt volledig gemeubeld verkocht
en beschikt onder meer over een elektrische haard en ultra moderne douche. De studio beschikt over een positief
elektriciteitsattest. EPC is zeer energiezuinig: 275 kWh/m², Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv € 105.000
ZEEBRUGGE DUINPAD 6
RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS + GARAGE
Ruime 3 slaapkamer appartement in een kleinschalig appartement gebouw vlak bij het
strand van Zeebrugge. Bestaande uit een inkom, ruime leefruimte, ingerichte keuken, 2
ruime slaapkamers die uitkijken op het tennisveld, badkamer met bad en lavabo,
garage, grote troef er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig, zeker een bezoek
waard. EPC: 339kWh/m², Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv € 260.000
ZEEBRUGGE ZEEDIJK 8 /0401
2 SLAAPKAER APPARTEMENT OP DE ZEEDIJK
Gezellig 2-slaapkamer appartement gelegen op de zeedijk van Zeebrugge, in een klein-
schalig residentie, Het appartement beschikt over een woonkamer terras en zeezicht,
ingerichte keuken, een badkamer met bad en lavabo, 2 slaapkamers met zonnige terras,
ruime berging, toilet apart. Een aanrader!! EPC: 111kWh/m², Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg –
Gvkr – Gvv
€ 278.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 22/7
RUIM ENGEZELLIGE APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
Ruim en gezellige appartement op de derde verdieping met een zongerichte living met een mooi open zicht.
Er bevindt zich een mooie open keuken, hal , toilet en een badkamer met bad en een wastafel. aan 1 van de 2
slaapkamers is er een terras voorzien en extra douchekamer . Met het appartement is een berging voorzien en de
koper heeft de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 45.000 euro in het gebouw. EPC: 92KWh/m²,
Sted. Inl. – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv
€ 265.000
WWW.LUK-HOREMANS.BE
OOSTENDE TORHOUTSESTEENWEG 36/ 403
GEMEUBELDE STUDIO INSTAPKLAAR
Recente (2006) instapklare studio. Zeer centraal gelegen op wandelafstand van de zee, Deze ruime
studio van 32 m² bestaat uit: hall met uitklapbaar stapelbed, lichtrijke leefruimte met terras (zonnekant),
ingerichte open keuken, badkamer met douche, wc, wandkast met dubbelbed in de leefruimte. Meu-
bels zijn inbegrepen in de prijs. EPC: 346 kWh/m², Sted. Inl.: – Gdv –Wg- Vg – Gvkr – Gvv
€ 93.000
AWXLQ00A
13