Wonen in Leuven 09

Hertogensite
krijgt stilaan
vorm.
Foto’s: Resiterra
De Hertogensite, gelegen tussen de Brusselsestraat, de
Kapucijnenvoer en de Minderbroederstraat, groeit stilaan uit
tot een duurzame, autoluwe woonwijk aan het water.
De voormalige ziekenhuissite, met een evenwichtige
mix van wonen, cultuur, ontspanning,
handel, horeca en zorg, is volop in ontwikkeling.
De site behelst een gebied van bijna
zeven hectare en zal naast bebouwing ook
voldoende groene ruimte bieden voor ontspanning.
Wonen
Tegen juli 2026 zullen er, in verschillende fases,
540 woongelegenheden, waarvan het grootste
deel appartementen, 14 woningen, 157
lofts en 7 commerciële ruimtes opgeleverd
worden. Cohousingproject Botanico komt
in de voormalige stadsschool. Er komen ook
sociale huurwoningen, assistentiewoningen
voor mensen die zorg nodig hebben en een
woonzorgcentrum. De geest en de geschiedenis
van de site vormen het vertrekpunt voor de
architectuur van de gebouwen.
6
De Her
togens
ite.
Welzijnstoren
De Sint-Rafaëltoren op de site blijft behouden
en wordt verbouwd tot een welzijnstoren waar
het UZ Leuven eerste- en tweedelijnsdiensten
aanbiedt. Er komt een zorg- en welzijnsplatform
met bijzondere aandacht voor chronische zorg,
vooral bij ouderen. Daarnaast verhuizen een
aantal functies van de benedencampus naar
de nieuwe toren. Tenslotte is het ook de bedoeling
om er een gezonde wijk uit te bouwen
die gelinkt is aan de welzijnstoren. De nieuwe
invulling onderstreept de historische link met
de vroegere zorggeschiedenis van de site. De
werken zullen 2 jaar in beslag nemen.
Podiumkunstensite
De stad zet alles op alles om aan de Brusselsestraat
een podiumkunstenzaal te bouwen.
Deze infrastructuur moet ruimte bieden aan het
grootste podium van de stad, waardoor ook
grotere producties kunnen opgevoerd worden
in Leuven. Als er geen voorstellingen door-
gaan, zou de zaal gebruikt kunnen worden als
een open huis voor bezoekers, horeca, enz.
Het volgende schepencollege zal de knoop
rond de bouw en de locatie van de zaal moeten
doorhakken.
Publieke ruimte
Een groot deel van de Hertogensite blijft onbebouwd
en is publiek toegankelijk. Naast de
groene zones worden verharde pleinen aangelegd.
De Dijle en de Aa zullen opnieuw open
gelegd worden en krijgen een groene oever
met wandel- en fietspad. Brugjes over de Dijle
zullen de Hertogensite verbinden met andere
stadsdelen. Centraal op de site komt een grote
groene ruimte, aangevuld met kleinere groene
rustpunten. De vijf lindebomen aan de stadsschool
zullen behouden blijven. Tenslotte komen
er ook fietsenstallingen voor bewoners en
bezoekers.
Autoluw
Bewoners zullen op deze site vooral onder-
gronds parkeren, zo komt er een bewonersparking
voor ongeveer 500 wagens met in- en
uitrit langs de Kapucijnenvoer. In de Brusselsestraat
en in de Minderbroedersstraat komen
twee kleinere parkings met een 80-tal plaatsen.
Deze parkings zijn niet toegankelijk voor
bezoekers. Zij kunnen gebruik maken van de
publieke parkings in en rond de stad en zich
verder verplaatsen met het openbaar vervoer.