Eindrapport centers Borgerhout
Het resultaat van het voorbereidend onderzoek rond de centers Borgerhout wordt gepresenteerd aan het stadsbestuur van Antwerpen en gebundeld in een eindrapport. Het voorbereidend onderzoek omvat resultaten van het ontwerpend en bouwtechnisch onderzoek, de marktverkenning en de berekening van de financiële haalbaarheid. Het onderzoek is gebeurd met behulp van conceptsubsidies van het Vlaamse Stadsvernieuwingsfonds.
Het resultaat van het voorbereidend onderzoek rond de centers Borgerhout wordt gepresenteerd aan het stadsbestuur van Antwerpen en gebundeld in een eindrapport. Het voorbereidend onderzoek omvat resultaten van het ontwerpend en bouwtechnisch onderzoek, de marktverkenning en de berekening van de financiële haalbaarheid. Het onderzoek is gebeurd met behulp van conceptsubsidies van het Vlaamse Stadsvernieuwingsfonds.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
5.1. Kostenramingen<br />
ONDERDEEL aantal eenheid prijs totaal<br />
Sloop<br />
uitgraving + afvoeren grond (t.b.v. nieuwe keermuur) 33,00 m3 € 75,00 € 2.475,00<br />
afvoeren bestaande cementdekvloer en toplaag afgraven 45,00 m2 € 28,00 € 1.260,00<br />
afvoeren garagepoorten (2,5mx2,3m) 2,00 poort € 250,00 € 500,00<br />
wegbreken en afvoeren voorgevel 19,68 m2 € 63,00 € 1.240,00<br />
container voor afval en beton € 850,00 € 850,00<br />
SUBTOTAAL € 6.325,00<br />
Ruwbouw<br />
keermuur: gewapend beton funderingszool 12,00 m3 € 450,00 € 5.400<br />
stapelblokken 12,00 m2 € 150,00 € 1.800<br />
chemische verankering 26,00 stuks € 15,00 € 390<br />
mager beton (verstevigen talud) 16,00 m3 € 200,00 € 3.200<br />
werfinrichting (10% van totaalkosten keermuur) € 1.327<br />
diverse kosten (10% van totaalkosten keermuur) € 1.327<br />
gevelrenovatie: stelling 45,00 m2 € 11,00 € 495,00<br />
zandstralen baksteen (buitenzijde) 14,00 m2 € 20,00 € 280,00<br />
voegen herstellen (buitenzijde) 14,00 m2 € 50,00 € 700,00<br />
aanleggen zwevende vloer met isolatie 45,00 m2 € 150,00 € 6.750,00<br />
aansmeren metselwerk met waterdichte cementspecie (zijwanden en 72,17 m2 € 144,80 € 10.449,49<br />
plafond)<br />
plaatsen nieuwe pui met toegansdeuren en ramen 31,19 m2 € 485,00 € 15.127,15<br />
keermuur en talud isoleren en afwerken (gipsplaat/houten plaat) 35,00 m2 € 20,00 € 700,00<br />
aanleggen elektrische verwarming € 1.500,00 € 1.500,00<br />
aanleggen meterkast € 597,06 € 597,06<br />
aanleggen watermeter € 826,45 € 826,45<br />
aansluiten op riool € 840,50 € 840,50<br />
SUBTOTAAL € 51.708,65<br />
Binnencenter zonder uitsprong<br />
Maximale variant<br />
• Er worden 12 Binnen<strong>centers</strong> zonder uitsprong voorzien.<br />
• De Center wordt casco gerenoveerd.<br />
• De Center wordt voorzien van een nieuwe voorpui, in<br />
de Center heerst een binnenklimaat.<br />
Totaalprijs voor de maximale variant van de Binnencenter<br />
zonder uitsprong (excl. BTW): €55.131,97<br />
• Interne doorgang: eventueel kan een doorgang<br />
gemaakt worden met de naastgelegen Center door<br />
een opening in de zijmuur. De kosten hiervoor zijn:<br />
€13.500 excl. BTW per doorgang (excl. ingenieur en<br />
grondonderzoek), werkwijze met diamantkabel en 6<br />
HEB-profielen.<br />
korting voor renovatie van een serie <strong>centers</strong> 5% € (2.901,68)<br />
Binnencenter zonder uitsprong (MAX) TOTAAL excl. BTW € 55.131,97<br />
ARTGINEERING<br />
Conceptbegeleiding Stadsvernieuwingsproject Centers <strong>Borgerhout</strong> | EINDRAPPORT | 5 Financiële haalbaarheid | 77
Change language