Eindrapport centers Borgerhout
Het resultaat van het voorbereidend onderzoek rond de centers Borgerhout wordt gepresenteerd aan het stadsbestuur van Antwerpen en gebundeld in een eindrapport. Het voorbereidend onderzoek omvat resultaten van het ontwerpend en bouwtechnisch onderzoek, de marktverkenning en de berekening van de financiële haalbaarheid. Het onderzoek is gebeurd met behulp van conceptsubsidies van het Vlaamse Stadsvernieuwingsfonds.
Het resultaat van het voorbereidend onderzoek rond de centers Borgerhout wordt gepresenteerd aan het stadsbestuur van Antwerpen en gebundeld in een eindrapport. Het voorbereidend onderzoek omvat resultaten van het ontwerpend en bouwtechnisch onderzoek, de marktverkenning en de berekening van de financiële haalbaarheid. Het onderzoek is gebeurd met behulp van conceptsubsidies van het Vlaamse Stadsvernieuwingsfonds.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
5.1. Kostenramingen<br />
ONDERDEEL aantal eenheid prijs totaal<br />
Sloop<br />
uitgraving + afvoeren grond (t.b.v. nieuwe keermuur) 33,00 m3 € 75,00 € 2.475,00<br />
afvoeren bestaande cementdekvloer en toplaag afgraven 45,00 m2 € 28,00 € 1.260,00<br />
afvoeren garagepoorten (2,5mx2,3m) 2,00 poort € 250,00 € 500,00<br />
wegbreken en afvoeren voorgevel 19,68 m2 € 63,00 € 1.240,00<br />
container voor afval en beton € 850,00 € 850,00<br />
SUBTOTAAL € 6.325,00<br />
Ruwbouw<br />
keermuur: gewapend beton funderingszool 12,00 m3 € 450,00 € 5.400<br />
stapelblokken 12,00 m2 € 150,00 € 1.800<br />
chemische verankering 26,00 stuks € 15,00 € 390<br />
mager beton (verstevigen talud) 16,00 m3 € 200,00 € 3.200<br />
werfinrichting (10% van totaalkosten keermuur) € 1.327<br />
diverse kosten (10% van totaalkosten keermuur) € 1.327<br />
gevelrenovatie: stelling 45,00 m2 € 11,00 € 495,00<br />
zandstralen baksteen (buitenzijde) 14,00 m2 € 20,00 € 280,00<br />
voegen herstellen (buitenzijde) 14,00 m2 € 50,00 € 700,00<br />
aanleggen zwevende vloer met isolatie 54,00 m2 € 150,00 € 8.100,00<br />
aansmeren metselwerk met waterdichte cementspecie (zijwanden en 72,17 m2 € 144,80 € 10.449,49<br />
plafond)<br />
plaatsen nieuwe pui met toegansdeuren en ramen € 21.802,50 € 21.802,50<br />
keermuur en talud isoleren en afwerken (gipsplaat/houten plaat) 35,00 m2 € 20,00 € 700,00<br />
kichenette en sanitaire groep € 8.000,00 € 8.000,00<br />
aanleggen elektrische verwarming € 1.500,00 € 1.500,00<br />
aanleggen meterkast € 597,06 € 597,06<br />
aanleggen watermeter € 826,45 € 826,45<br />
aansluiten op riool € 840,50 € 840,50<br />
SUBTOTAAL € 67.734,00<br />
Binnencenter met uitsprong & voorzieningen<br />
Maximale variant<br />
• Er worden 2 Binnen<strong>centers</strong> met uitsprong en<br />
voorzieningen voorzien.<br />
• De Center wordt casco gerenoveerd.<br />
• De Center wordt voorzien van een nieuwe voorpui met<br />
uitsprong, in de Center heerst een binnenklimaat<br />
• Mogelijkheid om te koppelen aan naastgelegen Center<br />
met uitsprong.<br />
• In de Center wordt een voorzieningenblok gebouwd,<br />
met een toiletgroep en een kitchenette.<br />
Totaalprijs voor maximale variant van de Binnencenter<br />
met uitsprong en voorzieningen (excl. BTW):<br />
korting voor renovatie van een serie <strong>centers</strong> 5% € (3.702,95)<br />
Binnencenter met uitsprong en voorzieningen (MAX) TOTAAL excl. BTW € 70.356,05<br />
ARTGINEERING<br />
Conceptbegeleiding Stadsvernieuwingsproject Centers <strong>Borgerhout</strong> | EINDRAPPORT | 5 Financiële haalbaarheid | 81
Change language