Partner In De Bouw 2023 - Editie 5

Leanworks
PROJECTEN
Nieuwbouw studentenhuisvesting Sigma,
Den Haag (2015)
Nieuwbouw Medisch Spectrum Twente (2013)
Met Leanworks bevoorraden we de nieuwbouw van het Medisch
Winstpunten:
Spectrum Twente. Een megaproject van 80.000 m 2 waar continu zo’n • Minimale overlast voor de omgeving door
350 vakmensen bevoorraad moesten worden. Dat ging om kozijnen,
reductie van transportbewegingen.
deuren, tegels, achterhout, gipsplaten, vuren, verschillende soorten • Maar één bouwlift benodigd.
isolatie, kalkzandsteen, linoleum, egalisatie, tegellijm, cement, medische • Vanuit de bouwcombinatie inzet van slechts
apparatuur, metal stud, rockfon plafondpanelen, luchtkanaal-elementen, 1 uitvoerder voor de logistiek.
diverse soorten zand, behang plus lijm, schilderbenodigdheden en meer. • Productiviteitsverbetering van circa 15%.
Met kranen en liften leverden we met Leanworks
de totale afbouw voor de nieuwbouw van
studentenhuisvesting Sigma in Den Haag.
Een moeilijke locatie met drie hoge torens aan
Holland Spoor, waar we onder andere te maken
hadden met de vele stroomdraden.
We verdeelden dit project in verschillende
materiaalstromen, zodat de hoofdaannemer een
duidelijk overzicht had van waar welke kosten
heengingen. Zo kon de hoofdaannemer de kosten
makkelijk uitsplitsen in het gedeelte ‘opslag en
transport’ en ‘verticaal en carry on’, en
deze kosten goed verantwoorden naar de
onderaannemers.
Uitvoerder Leanworks:
“De opdrachtgever was zeer tevreden over hoe
dit project verliep. Vooral het super efficiënte
gebruik van de kraan staat mij bij. We keken
samen hoeveel tijd de kraan beschikbaar was en
maakten daarop een inschatting van wat wij
konden verzetten in die tijd. Dat liep gesmeerd.”
Breda Vooruit (2015)
Breda Vooruit betrof de realisatie van een
woongebouw met ondergrondse
parkeervoorzieningen en commerciële ruimten.
De eerste fase bestond uit 133 koop- en
huurwoningen, 159 ondergrondse
parkeerplaatsen en een commerciële plint op
maaiveldniveau. Net als op alle andere projecten
waar we Leanworks inzetten, werden we ook bij
dit project al vroeg betrokken om tot een optimale
planning te komen.
Apollo Hotel Papendrecht (2015)
De gevelrenovatie van het Apollo Hotel in Papendrecht vond hartje zomer plaats in 2015. Het hotel kreeg – terwijl het open
bleef voor gasten – een nieuwe buitengevel, nieuwe kozijnen en nieuwe deuren. De uitdaging hier: de beperkte ruimte. Met
Leanworks leverden we alles just-in-time en just-in-place aan. Aansluitend aan het dak creëerden we een afzetplek en van
daaruit distribueerden we alle materialen door het gebouw. Het afval stond vanaf deze plaats ook direct gereed voor retour.
15% productiviteitswinst is hier ook met verve gelukt.
Bijzonder: het gebouw kreeg verdiepingshoge
kozijnen van 4 meter breed en 150 kilo zwaar, die
we via de lift en door de woningen heen op hun
plek hebben gezet. Dankzij onze hub was er geen
opslag op de bouw, signaleerden we ruim op tijd
eventuele manco’s en realiseerden we een
enorme besparing op de transportkosten.
NH Hotel Nieuwedoelenstraat,
Amsterdam (2015)
Hotel NH Collection Doelen, gelegen aan de
Amstel, werd tijdens de grootscheepse renovatie
in 2015 grotendeels gestript en vernieuwd.
Alle hotelkamers en publieke ruimtes van dit
prachtige 17e eeuwse monumentale pand werden
gerenoveerd. Een rigoureus project in het
centrum van Amsterdam, waar we met Leanworks
alle materialen leverden, van de tegels en de
kozijnen tot de binnendeuren, bedden,
Senseo-apparaten en het behang. Er waren
totaal geen mogelijkheden voor opslag op de
bouwplaats. Met big bags zamelden we al het
afval in, dat we na elke levering mee terugnamen
naar de hub.
Corinne Skeete Mc Leed, projectcoördinator
Leanworks: “We werkten hier ook veel op hoogte
en hadden een kraanwagen met ontheffing.
Ik herinner me dat we op een gegeven moment
de bedden door het dak naar binnen takelden.”
Winstpunten:
• Minimale overlast voor de omgeving door
reductie van transportbewegingen.
• Just-in-time: materialen gingen vanaf de
vrachtwagen direct de lift in.
• Optimale logistieke ondersteuning ten behoeve
van een snel bouwproces.
• Inclusief coördinatie van interieurartikelen.
38 PARTNER IN DE BOUW
PARTNER IN DE BOUW 39