Partner In De Bouw 2023 - Editie 5

INTERVIEW
Eenvoudig aantonen
hoe circulair je project is:
Van der Steeg deed het
met Greenworks
Gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars vragen in hun uitvragen
steeds vaker om circulariteit. Maar wat ís eigenlijk een circulair project?
Hoe toon je dat aan? Ontwikkelende aannemer Van der Steeg werd
precies met die vraag geconfronteerd toen zij door Van Wonen
Vastgoedontwikkeling uit Zwolle werd gevraagd om samen
86 nieuwbouwwoningen te ontwikkelen en te bouwen. Van der Steeg
riep de hulp in van Greenworks en kwam erachter dat circulariteit heel
praktisch kan worden aangetoond. “Als Greenworks er niet was geweest
hadden we niet zo’n goed verhaal gehad richting onze opdrachtgever.”
Van der Steeg kent Raab Karcher al lang.
“Ter voorbereiding op dit interview heb ik het
even nagevraagd,” vertelt technisch
projectontwikkelaar bij Van der Steeg Richard
Evertze. “De oude heer Ben (de vader van de
huidige directie Berend Jan en Anne Van der
Steeg) pakte op mijn vraag een map met oude
steenleveranties van de plank en de eerste fysieke
bon dateert van 1994. Hij vertelde dat de
samenwerking begin jaren ’90 echt intensief is
geworden. Er was een goede klik tussen de
directies. Beide bedrijven vertrouwen echt al
jarenlang op elkaar.”
Er is ook nog een mooie anekdote uit die tijd,
namelijk dat de directie van Van der Steeg eens
aan onze accountmanager vroeg een envelop
weg te brengen. ‘Waar rij je langs, kun je dit even
afgeven bij het postkantoor?’ Er zat 60.000 gulden
in die envelop. Zo goed was die relatie.
En is. “Dat is de kern van waaruit de familie wil
opereren,” aldus Richard. “Vertrouwen, integriteit
en steevast relaties vasthouden.”
Nieuw project met circulaire ambitie
Je hoort het al, Van der Steeg is een echt
familiebedrijf. Gestart als timmerbedrijf voor de
oorlog, na de oorlog uitgegroeid tot
ontwikkelende aannemer in seriematige en
projectmatige bouw. De vierde generatie staat
nu aan het roer. Met zo’n 45 medewerkers bouwt
Van der Steeg 100 tot 120 eenheden per jaar,
woningbouw en zorgvastgoed. Op eigen grond,
maar ook in opdracht van woningcorporaties,
gemeenten en andere ontwikkelaars.
Richard Evertze
Technisch
projectontwikkelaar
bij Van der Steeg
Zo kwam ook het project Breezicht Noord in
Zwolle bij Van der Steeg op het bureau. Richard:
“Het gaat hier om de ontwikkeling en bouw van
86 woningen in een nieuwe wijk. Wij hadden al
een relatie met Van Wonen Vastgoedontwikkeling
en zij vroegen ons om samen ook dit project op
te pakken. Wat voor ons alleen wel nieuw was;
de vraag om te proberen binnen het project
circulair te zijn. De gemeente zou ook proberen
circulaire producten toe te passen in de
buitenruimte in de wijk.”
06 PARTNER IN DE BOUW
PARTNER IN DE BOUW 07