Partner in de Bouw_editie 4_2021

INTERVIEW
“Met zo’n 15 man personeel is M2 Bouw een
relatief klein aannemersbedrijf”, legt eigenaar Rick
van der Most uit. “Met deze selecte club mensen
willen we een behoorlijk bouwvolume halen, met
traditionele woningen die we helemaal kant en
klaar opleveren. We plaatsen de keuken en
schilderen zelfs de wanden, als de koper dat wil.
Daarom bouwen we prefab, maar met een
traditionele insteek en afwerking.”
Rick van der Most, eigenaar van M2 Bouw
“Alles wat we vooraf in
de fabriek kunnen maken,
levert enorme winst op
in het bouwproces”
Aan de zuidkant van Dedemsvaart ligt de nieuwbouwwijk Bransveen.
In de afgelopen jaren zijn hier in de eerste fase ongeveer 175 woningen
gebouwd. In de tweede fase komen er in het midden van het gebied
nog zo’n 100 woningen bij. M2 Bouw bouwt hier onder andere vijf luxe
vrijstaand-geschakelde woningen. Ondanks het traditionele uiterlijk van
deze woningen, is het casco grotendeels prefab gebouwd.
Prefab binnenwanden
De vijf woningen in Brandsveen zijn het eerste
bouwproject waar M2 Bouw naast prefab vloer- en
dakelementen ook gebruikmaakt van prefab
binnenwanden. “We hebben veel contact met
Raab Karcher. Over onze projecten, maar ook over
handige producten die passen bij onze manier van
werken”, aldus Rick. “Zo stelden ze ook Struxura
voor, een prefab-systeem voor keramische
binnenwanden. Hoewel dit systeem in onze eerste
berekening vrij prijzig leek, hebben we het in deze
vijf woningen toch in de praktijk geprobeerd. Dat is
heel goed uitgepakt.”
“Het dak van alle
vijf de woningen zat er binnen
twee weken op”
Tijdswinst en flexibiliteit in het bouwproces
Het grootste voordeel van prefab binnenmuren is
volgens Rick de tijdswinst op de bouwplaats.
“Voorheen gebruikten we binnenmuurblokken,
die handmatig werden gemetseld. Dat is arbeidsintensief.
Het duurt zo maar vijf dagen voordat
de verdiepingsvloer geplaatst kan worden.
De Struxura gevels zijn in één stuk geleverd, met
de sparingen voor de kozijnen er al in. Daardoor
plaatsen we een verdieping binnen een dag.”
“Het dak van alle vijf de woningen zat er in twee
weken op”, gaat Rick verder. Dat maakt het
bouwproces ook flexibeler. “Zodra een woning
waterdicht is, kan de installateur binnen de
aansluitingen gaan maken. Normaal duurt dat een
week of zes, maar nu kon de installateur al in de
derde week aan de slag. Ook de traditioneel
gemetselde schil wordt later om de binnenmuren
heen gezet. Vakmensen zoals metselaars,
timmerlieden en installateurs zijn erg schaars.
Alles wat we vooraf in de fabriek kunnen maken,
levert dus enorme winst op in het bouwproces.”
Scheur- en naadloos
Naast de bouwsnelheid ziet Rick meer voordelen
aan dit prefab bouwsysteem. “Er is bijna geen
afval meer op de bouwplaats. Daarnaast zorgt
keramiek voor een beter binnencomfort en is het
minder scheurgevoelig dan kalkzandsteen,
waarbij er om de paar meter dilatatievoegen
gemaakt moeten worden. Er is geen kwaliteitsverschil
met traditionele bouw. Sterker nog, de
muur is zelfs strakker. Handwerk heeft al snel
kleine maatintoleranties. Dit product wordt
fabrieksmatig en computergestuurd gemaakt en
past dus precies in elkaar.”
Niet alleen de bouwdelen, maar ook de delen van
het bouwproces sluiten naadloos op elkaar aan.
“Raab Karcher levert alle prefab bouwdelen:
de vloeren, de wanden, het dak en alle eventuele
aanvullende prefab elementen. Ze kennen het
“Er is geen kwaliteitsverschil
met traditionele bouw.
Sterker nog, de muur is zelfs strakker”
16 PARTNER IN DE BOUW
PARTNER IN DE BOUW 17