Partner in de Bouw_editie 4_2021

INTERVIEW
meetingroom, een wasmachineruimte en de
fietsenstalling in de kelder en de receptie op de
begane grond leveren we turn-key op. Alleen de
drie commerciële ruimtes, voor onder andere
horeca, bouwen we casco.”
Laatste herbouw van Rotterdam
De bouwlocatie ligt midden in het centrum van
Rotterdam, achter de Markthal, naast de
Kubuswoningen en in het verlengde van de
Willemsbrug. “Dit is het laatste stukje Rotterdam
dat herbouwd wordt na de Tweede wereldoorlog”,
verklaart Gerard. “Als we hier de weg afsluiten
veroorzaken we een verkeerschaos”, vult Michel
aan. “In combinatie met het kleine perceel is dat
een behoorlijke logistieke uitdaging. Maar dit is
niet ons eerste binnenstedelijke project en er
zitten er nog de nodige in de pijplijn, soms op nog
lastigere locaties dan deze.”
“We zoeken vaste partners,
waar u letterlijk en figuurlijk
op kunt bouwen”
Stebru bouwt OurDomain Rotterdam Blaak
“We plukken de vruchten van
de goede en strakke planning”
Het complex telt 612 studentenwoningen, die
compleet gemeubileerd worden opgeleverd.
“Dat regelen wij van A tot Z. Van het slaan van
de eerste paal tot en met het ophangen van het
laatste gordijn”, aldus Michel. “Boven in de
woontoren maken we een dakterras en een
fitnessruimte voor de bewoners. Ook de
Minder en vaste partners
U kunt dus gerust stellen dat Stebru gespecialiseerd
is in binnenstedelijke bouw. Gerard heeft
daar wel een verklaring voor: “We zoeken vaste
partners, waar u letterlijk en figuurlijk op kunt
bouwen. Onze huisschilder is sinds ons eerste
project bij ons betrokken. Ook met onze
vloerenleverancier, installateur en stukadoor
werken we al jarenlang samen, waardoor we
precies weten wat we aan elkaar hebben.”
De toch al indrukwekkende skyline van Rotterdam krijgt er een markant
gebouw bij. Midden in het centrum ontwikkelt en bouwt Stebru de 70 meter
hoge en 24 verdiepingen tellende woontoren OurDomain Rotterdam Blaak.
Een woonconcept van Greystar voor studenten en starters die een
compleet afgewerkt appartement zoeken met alle benodigde services,
in het kloppende hart van de stad. Met Michel van der Weij, bedrijfsleider en
Gerard Blaak, bouwplaatsmanager van Stebru bespreken we dat het kant
en klaar opleveren van zo’n groot binnenstedelijk project ook de nodige
(logistieke) uitdagingen met zich meebrengt.
“We kiezen er ook voor om met zo min mogelijk
partijen te werken”, gaat Gerard verder.
“We hebben één stukadoor die al het stukwerk
doet. Van de gips- of metalstudwanden tot aan de
meterkastborden. Ook de verantwoordelijkheid
ligt dan bij één partij. En we werken bijvoorbeeld
met prefab gevelelementen. Normaal zijn er zo’n
vijf verschillende partijen met de gevel bezig.
Nu worden de geveldelen, inclusief kozijnen,
glas en gevelafwerking, in één keer geleverd en
geplaatst. Minder partijen en minder mensen op
het werk houdt de communicatie beheersbaar
en overzichtelijk.”
78 PARTNER IN DE BOUW
PARTNER IN DE BOUW 79