2005-063 - Gemeente Alblasserdam

Toerisme-recreatie
Gemeente Alblasserdam ontwikkelt een Toeristisch concept “Van
Buitenplaats naar Binnenstad” – Molengebied/Mercon/Haven-
Zuid/Dordrecht”, als nadere uitwerking van de ‘Toekomstvisie Alblasserdam’
dat als leidraad zal gaan dienen voor Haven-Zuid.
Haven-Zuid vervult een cruciale rol in dit concept. Het is dé centrale
spil, waar de van buiten de regio komende toerist ‘aanlandt’
(per auto, touring car, HOVD en over water: cruiseschip, fast ferry)
en van daaruit wordt ‘gedistribueerd’ naar de toeristische attracties
van de regio: Molens Kinderdijk, ‘binnenlanden’ Alblasserwaard,
Binnenstad Dordrecht en wellicht de Biesbosch. Deze ‘distributie’
vindt voornamelijk plaats over water, dus ook van Haven-
Zuid naar Mercon Kloos (hoofdfunctie wonen, met sobere halte
watertransport en doorvoer over de dijk naar de molens Kinderdijk).
Haven-Zuid als toeristische uitvalsbasis met haar achtergrond als
scheepswerf, is als centrale spil een zeer geschikte locatie. Gedacht
wordt aan toeristische accommodaties en aanverwante stedelijke
(detailhandel)voorzieningen, zoals Royal House of Holland, horeca,
toeristisch informatiepunt, een hotel, locatie voor verhuur van
fietsen, kano’s en dergelijke, een hotel, toerisme gerelateerde detailhandel.
Er zal nieuwe toeristische werkgelegenheid en dienstverlening
ontstaan, waarbij vooral behoefte zal bestaan aan werknemers uit
(de directe omgeving van) Alblasserdam. Tevens zal dit kansen
bieden aan kleine ondernemers die gespecialiseerde producten en
dienstverlening aanbieden aan toeristen. De toestroom van toeristen
naar Haven-Zuid zal aanvullend een impuls geven aan de lo-
12
cale economie, zoals supermarkten en winkels. Daar waar toeristen
nu Alblasserdam passeren, zullen ze er in de toekomst langer verblijven.
Op het gebied van leisure wordt gedacht aan aanvullende recreatieve
functies die de dynamiek van Haven-Zuid kunnen versterken:
restaurants, indoor leisure zoals bowling, indoor golf en gaming.
Wonen
Bij een integrale ontwikkeling, waarbij woningen als ‘kartrekker’
kunnen fungeren voor een ontwikkeling, zal de aantrekkelijkheid
van Haven-Zuid toenemen. Dit zal een aantrekkende werking hebben
op toeristisch georiënteerde ondernemers, die zich hier willen
vestigen. Woningbouw kan derhalve mede dienen als ‘katalysator’
voor de ontwikkeling. Integratie van woningbouw draagt bij aan
de levendigheid op alle momenten van de dag en verhoogt daarmee
de beleving van de sociale veiligheid.
De combinatie van werken – centrumvoorzieningen – toerisme -
wonen leidt tot een aangename diversiteit en vitaliteit binnen
Haven-Zuid. Door toevoeging van nieuwe functies aan Haven-Zuid
krijgt het gebied nieuw elan en toekomstgerichte ontwikkelingsmogelijkheden.
Daarmee komt voor een deel van het gebied een
einde aan het huidige gebruik dat geen positieve uitstraling heeft.
Woningbouw aan het Zuiderstek maakt de oude haven van Alblasserdam
stedenbouwkundig af, bevordert de intimiteit van de oude
haven en levert hier dan ook een ruimtelijke kwaliteitsverbetering
op.
Deel A - Planvisie