2005-063 - Gemeente Alblasserdam

van Alblasserdam’ aan de Dam worden gehandhaafd en opgenomen
in de nieuwe structuur van dit gebied. De noordelijke wand
van het gebied wordt het nieuwe gezicht van Alblasserdam richting
de jachthaven en maakt deze af. De jachthaven krijgt daardoor
een intiem karakter waar het goed toeven is. De schaal en
maat van de bebouwing in deze zone zorgt voor de overgang van
het centrum van Alblasserdam naar de grote schaal van de bebouwing
in de zuidelijkste zone van Haven-Zuid (locatie van der Giessen
de Noord) en Nedstaal.
De zone wordt transparant van opzet door de kleinschaligheid die
hier wordt ingebracht en het aanbrengen van een aantal noordzuid
verbindingen en zichtassen die het middengebied van Haven-
Zuid visueel verbindt met de rest van Alblasserdam en tevens dit
gebied ontsluiten voor de bezoeker.
Zone voor toerisme en recreatie
Een boulevardachtige zone leidt de per boot op het aanlandingspunt
arriverende toerist langs diverse op toeristen (Kinderdijk) en
scheepvaart gerelateerde functies en kleinschalige bedrijven. Aan
de noordzijde kleinschalig van opzet, aan de zuidzijde van deze
boulevard juist grootschaliger als opmaat naar de grootschaligheid
van van der Giessen de Noord en Nedstaal.
De boulevardzone verbindt De Noord met de Ruigenhil. Haven-
Zuid maakt hierdoor fysiek en visueel contact met De Noord en
wordt daarmee vanuit De Noord en Ruigenhil optimaal toegankelijk
gemaakt. Op een van de hoeken van de Dam / Ruigenhil met
Haven-Zuid ontstaat een geschikte locatie voor een toeristisch
knooppunt (bv. Royal House of Holland).
Hoofdstuk 2
De functies in de zone zijn met name gericht op functies ter vermaak,
evenementen en informatie voor de arriverende toerist of
recreant. De zone is qua schaal en maat van bebouwing de opmaat
naar de zone voor werken.
Zone voor werken
In de zuidelijke zone van Haven-Zuid blijven de scheepshellingen
gehandhaafd. De intentie bestaat een belangrijke kwaliteitsimpuls
aan deze bedrijfsactiviteiten te geven door deze te moderniseren
en te voorzien van een overkapping. Hierdoor kunnen in een geconditioneerde
omgeving met een hogere productie-intensiteit
schepen worden (af)gebouwd en onderhouden.
De zone wordt gedomineerd door een grootschalige unica, een
gebouw dat de scheepshellingen en dokken compleet omsluit en
qua vormgeving en schaal en maat een nieuwe landmark is op de
kaart van Alblasserdam en langs de A15. De vormgeving dient futuristisch
te zijn en de scheepswerf op te stuwen tot ver in de 21 ste
eeuw. Het gebouw zorgt door zijn schaal en maat tegelijkertijd
voor een afscherming van de geluidhinder van Nedstaal en de
rijksweg A15.
De werkzone wordt langs De Noord doorgezet richting OceAnco
die voorlopig gehandhaafd blijft. Het beeld van Alblasserdam als
dorp met belangrijke watergebonden bedrijvigheid blijft hierdoor
gehandhaafd. Voor de lange termijn worden ook op deze locatie
ontwikkelingen voorzien die versterkend kunnen zijn voor het
wonen aan het Zuiderstek, de commerciële en detailhandelsfuncties
in deze zone en het functioneren van het centrum van Alblasserdam
in het algemeen.
17