Wethouder Peter Snijders De Nieuwe Veste ... - MenZ en Media

mate rekening wordt gehouden met de behoeften van gebruikers.
Hierbij wordt vooral gedacht aan de flexibiliteit op gebied
van huurtermijnen, oppervlakten, prijsstelling, etc. Gezamenlijk
onder een dak ondernemen initieert synergie-effecten.”
Speelparadijs
Een project waar Dijkema Vastgoedadvies veel effort in gestoken
heeft, is het Cowboy & Indianen Speelreservaat in Coevorden.
Het nieuwe speeldorp aan de Monierweg 2 is ruim opgezet en
beschikt over meer dan 3000 m 2 speelruimte, waarvan meer dan
tweederde overdekt. Het Cowboy & Indianen Speelreservaat
mag zich met recht het grootste kinderspeelparadijs in wijde
omgeving noemen.
Kop van Zuid
Een van de grote projecten waar Dijkema Vastgoedadvies momenteel
bij betrokken is, is de ontwikkeling van de ‘Kop van
Zuid’ naast het terrein van het Scheper Ziekenhuis in Emmen.
“Een aantal jaren geleden kwam ik een aantal initiatiefnemers
tegen in de private zorgontwikkeling”, vertelt Pim Dijkema.
“Ik ben sindsdien betrokken bij het vastgoedgedeelte. Op de
‘Kop van Zuid’ ontwikkelen we een kantorencomplex van 4,5
bouwlaag met een oppervlakte van 6500 m 2 die zorggerelateerd
ingevuld worden. Het is een vastgoedproject van vele miljoenen
euro’s. Er zijn drie parkeerlagen onder het complex gepland en
dat betekent dat het de eerste ondergrondse parkeergarage in
Emmen is die uit meer dan één laag bestaat. In totaal komen er
250 parkeerplekken. Dit is een heel andere tak van sport dan
alleen makelaardij. Wij begeleiden de aankoop van de grond,
doen de aanvraag voor de bouwvergunning, begeleiden het
ontwikkelingsproces, zoeken huurders en zorgen dat de belangen
en activiteiten van de architect, de bouwer, de eigenaar en
de gebruikers zoveel mogelijk op elkaar afgestemd zijn”, somt hij
op. “We hebben vooral een coördinerende rol. Eigenlijk kun je
zeggen dat wij van een heleboel zaken een beetje af weten!”
Opleiding
Mede dankzij deze uitgebreide werkzaamheden bij de Kop van
Zuid, is Jaap Dijkema in februari begonnen bij Dijkema Vasgoedadvies.
“Ik was natuurlijk altijd wel zijdelings betrokken bij het
bedrijf, maar heb het nooit concreet gemaakt in de vorm van
een studie in die richting. Ik heb een andere hbo-opleiding
gedaan. In goed overleg met elkaar zijn we tot de conclusie
gekomen dat er voor mij juist een toekomst ligt bij Dijkema
Vastgoedadvies en ik ben dan ook met enthousiasme begonnen
met de opleiding Makelaardij en Vastgoedbeheer”, zegt Jaap
Dijkema. “Dat is een opleiding die goed aansluit bij wat ons bedrijf
doet.”
Taxaties
In nauw overleg met elkaar draagt Pim Dijkema langzaam maar
zeker steeds meer werkzaamheden over aan Jaap. “Er begint zich
al een kleine taakverdeling af te tekenen”, vertelt Jaap Dijkema.
“Ik houd mij vooral bezig met het bemiddelen bij de aan- en
verkoop van vastgoed, taxaties en de bemiddeling bij de verhuur
van vastgoed. Wij doen alle soorten taxaties, behalve die
van woningen en agrarisch onroerend goed. Het uitvoeren van
een taxatie is eigenlijk het neerleggen van een waardeoordeel.
Bij een taxatie hoort altijd een doelstelling: met welk doel laat
iemand iets taxeren? Dat is een vraag die wij altijd aan de klant
stellen. Als er fiscale redenen zijn, kunnen wij minnelijke waarderingen
doen. Dan weet de opdrachtgever van te voren waar
hij aan toe is en heb je dus geen verrassingen achteraf. Dat is
een manier van werken die Dijkema Vastgoedadvies in alle werkzaamheden
belangrijk vindt!”
Dijkema Vastgoedadvies
Valsteeg 8, 7751 RK Dalen
Tel. (0524) 552192
E-mail info@dijkemavastgoed.nl
Website www.dijkemavastgoed.nl
13