BOLIGSOSIALT PROGRAM for KRISTIANSUND ... - Husbanken

Boligsosialt program 20.01.02
Kapitlene redegjør for den faktiske utviklingen i boligmarkedet, boligsituasjonen for ulike
befolkningsgrupper og kommunens historiske rolle fram til i dag. Viktige utfordringer og
aktuelle strategier omtales.
Kap. 4 - Drøftingsdel med forslag til tiltak.
4. Drøfting av aktuelle problemstillinger og utfordringer. Prosjektgruppens konklusjoner
og anbefalinger.
Her fokuseres det på sentrale boligpolitiske tema. Drøfting av aktuelle problemstillinger og
utfordringer - prosjektgruppens forslag til tiltak. Prosjektgruppen foreslår :
- Generelle boligpolitiske målsettinger
- Generelle føringer knyttet til tomtepolitikk og planperspektiv
- Dimensjonering av den kommunale boligmassen
- Prinsipper for kommunens boligdrift.
Boliganalysens konklusjoner :
I den vedlagte boliganalysen er det fokusert på kommunens lovpålagte ansvar og i den
vedlagte tabelloversikten fremkommer boligbehovet og - tilbudet for ulike grupper
vanskeligstilte.
Totalt antall tilgjengelige boliger etter at gjennomføring av planer knyttet til omsorgsboliger
og flyktninger vil bli ca. 625 boliger. I følge boliganalysen er det totalt behov for ca. 635
boliger. Innenfor planperioden 2002 – 2005, foreslår ikke prosjektgruppen å løse alle
udekkede behov.
Blant annet har en ikke foreslått psykisk utviklingshemmende som hovedsatsingsområde.
Hovedproblemet med å prioritere denne gruppen er personellressursen. Husbanken prioriterer
denne gruppen høyt, og prosjektgruppen regner derfor med at det vil være forholdsvis enkelt å
anskaffe boligene når behovet kommer. Det forutsettes at deler av behovet kan dekkes ved
bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og ved bruk av noen omsorgsboliger.
Når handlingsplanen for eldreomsorgen, inklusive nye omsorgsboliger, er gjennomført
innebærer dette en netto tilvekst på ca. 50 boliger. Det er fremdeles mange omsorgsboliger
som ikke er ferdige. Frigjorte boliger så langt har vært spesielt nytting i forbindelse med
bosetting av flyktninger og personer med psykiske lidelser. Også framover er det spesielt for
disse 2 gruppene at det vil bli behov for en vesentlig økning i antall boliger. I dag disponerer
flyktningene og psykiatriske brukere ca. 35 kommunale boliger /andelsleiligheter.
For at Kristiansund kommune framover skal kunne bosette ca. 250 flyktninger, vil det bli
behov for å disponere totalt ca. 70 kommunale boliger og – andelsleiligheter i tillegg til at
kommunen må regne med ca. 15 leieforhold med private utleiere. Innenfor psykiatri vil det bli
behov for ytterligere 15 boliger, slik at det totale behovet for denne gruppen blir vel 20
boliger.
For gruppen eldre har en i boligbehovanalysen tatt som utgangspunkt at behovet i
planperioden vil være ca. 70 boliger. Dette tilsvarer en halvering av antall boliger til denne
gruppen. Kommunen må belage seg på en vridning av tildelingen fra eldre til vanskeligstilte
grupper. Dette kan på sikt føre til at 70 boliger må kunne dekke behovet og at flere eldre nå
side 6