LOKALPLAN 3-44 - Køge Havn

§ 6
Parkering
§ 7
Tekniske anlæg
§ 8
Bebyggelsens omfang og
placering
22
5.8
Overkørsler må kun etableres efter nærmere godkendelse af Køge
Kommune.
6.1
Ved indretning og opførelse af bebyggelse skal der anlægges
parkeringsareal svarende til et dokumenteret behov.
6.2
Ved arealer til kontor- og administrationsformål skal der beregnes
en parkeringsplads pr. 50 m 2 bruttoetageareal.
6.3
Parkeringspladser skal være anlagt ved byggeriets ibrugtagning
eller efter en plan godkendt af Byrådet.
7.1
Forsyningsledninger skal udføres som jordkabler. Hvis hensynet til
virksomhedens drift nødvendiggør det, kan Byrådet tillade, at
forsyningsledninger udføres som luftledninger.
8.1
I delområde I må bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom
ikke overstige 70, og bygninger må ikke opføres med en større
højde end 12,5 m over terræn. Hvis særlige hensyn til virksomhedens
drift nødvendiggør det, kan enkelte bygninger eller bygningsdele
med Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde opføres med
større højde, såfremt disse bygningsdele ikke bryder byprofilen og
opfattelsen af kystlandskabet.
8.2
I delområde II må bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom
ikke overstige 70, og bygninger må ikke opføres med en større
højde end 20 m over terræn.
Hvor hensynet til virksomheden eller anlæggets drift taler for det,
kan der fastsættes en bebyggelsesprocent på op til 110, hvis det
dokumenteres, at der kan etableres parkerings- og friarealer andet
sted på havnen.
8.3
I delområde III må bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom
ikke overstige 70, og bygninger må ikke opføres med en større
højde end 12,5 m over terræn.