LOKALPLAN 3-44 - Køge Havn

Lokalplan 3-44 Køge Havn
Redegørelse
Indledning
Denne lokalplan omfatter Køge Erhvervshavn og en fremtidig
udvidelse af havnen ved opfyldning, jorddepot, nye erhvervsarealer,
nye dækmoler og nyt havnebassin, en mindre del af Tangmoseskoven
samt et areal, som Køge Kommune har købt af
Junckers Industrier A/S med henblik på anlæg af nye veje og
afskærmning.
Lokalplanens baggrund
Baggrunden for denne lokalplan er et ønske om at etablere et
jorddepot, at muliggøre en udvidelse af havnen og at revidere og
forenkle plangrundlaget for havnen.
Der er brug for et endeligt depot til forurenet jord fra Hovedstadsregionen
som en opfyldning på ca. 42 ha på søterritoriet ud for
Junckers Industrier mellem den nuværende Køge Havn og Køge
Marina. Depotet skal danne udgangspunkt for udvidelse af Køge
Havn, og der anlægges nye anløbskajer og dækmoler mod Køge
Bugt.
Kystområderne nord og syd for Køge Havn udgør de vigtigste
adgange til kysten fra byområdet og rummer meget vigtige rekreative
interesser for natur og friluftsliv.
Derfor iværksættes der samtidig med denne lokalplan en revision
af lokalplanlægningen af områderne nord og syd for havnen. I
denne planlægning indgår en udvidelse af Køge Marina herunder
med en jordopfyldning til lystbådehavneformål, en ny nordlig
dækmole, en forbedring af badestrandene nord og syd for havnen,
og en planlægning for en langsigtet byomdannelse af området syd
for det gamle havnebassin, således at havne- og erhvervsarealer
her over en årrække kan udvikles til et attraktivt byområde med
boliger, kulturelle faciliteter og serviceerhverv.
Lokalplanens formål
Det er lokalplanens formål at muliggøre etablering af et depot for
forurenet jord, at muliggøre en udbygning af erhvervshavnen med
moleanlæg m.v. og at sikre, at disse områder overføres til byzone.
Lokalplanen skal sikre, at havnen fortsat kan drives som erhvervshavn,
og at området kan anvendes til erhvervsformål, der har
tilknytning til havnen.
7