Boligsosial handlingsplan 2011-2014 - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

Kommunen bør årlig tilstrebe og etablere nye prosjekter som tar sikte på å hjelpe vanskeligstilte inn i egen bolig. Kommunen har behov for å sikre seg arealer i nye boligområder for å realisere fremtidige boligprosjekter og må være en aktiv aktør når nye boligområder legges ut for salg. Boligene bør ligge sentralt i kommunen, og det bør være forholdsvis kort avstand til bussforbindelser, butikk, skole, barnehage, o.l. Det kan være en fordel å plassere denne type boliger langs kollektivaksen. Rimelige leiligheter bør prioriteres. Boliger for økonomisk og/eller sosialt vanskeligstilte bør ikke samles på ett sted, men ligge spredt. Folk skal integreres i ordinære bo- og nærmiljø og fungere sammen med naboer. Kommunen har en tomt i Myråsen, tilrettelagt for fire nye boenheter. Det er ikke besluttet når disse skal bygges ut. Forslag: 1. Det kan etableres kontakt med boligbyggelag for å bygge rimelige boliger tiltenkt økonomisk vanskeligstilte 2. Gjennom planarbeid bør kommunen sette krav til utbyggere i forhold til å ivareta boligbehov for vanskeligstilte 4.2 Kommunale boliger Grimstad kommune har i dag 270 utleieboliger. Dette er primært boliger for eldre. Det er ca 40 boliger utleid til flyktninger gjennom kommunen. 12 av disse er kommunalt eid. Flyktningetjenesten har et godt omdømme i Grimstad, og bosetter flertallet av flyktningene privat. Erfaring viser at det er behov for en andel på 25 % kommunale boliger for å bosette nye flyktninger. For at kommunen skal kunne ta i mot flyktninger, er det en forutsetning at det fremskaffes boliger. Behovet vil derfor stå i forhold til vedtakene om hvor mange flyktninger kommunen skal ta i mot. Det er behov for boliger til personer som trenger midlertidig husvære. Mange av brukerne som henvender seg til Sosialtjenesten, kommer inn under Husbankens definisjon av bostedsløse. Sosialtjenesten har foretatt en kartlegging og funnet at det pr i dag er 29 bostedsløse i Grimstad. Flertallet av dem som er uten bolig, har utfordringer knyttet til rus og det er svært vanskelig å finne bolig på det private marked. Sosialtjenesten vurderer at det er behov for 12 nye kommunale boenheter til denne gruppen i 2010- 2014. Man må se boligbehovet for denne gruppen i sammenheng med behovet for heldøgns bo- og omsorgstilbud. Kommunen har behov for differensierte bo- og omsorgstilbud. I Handlingsplanen for 2011-2014 er det lagt inn fire nye boliger til mennesker med rus- og psykisk helseproblem, som trenger heldøgns bo- og omsorgtilbud. Dette vil bedre den totale situasjonen vedrørende bo- og omsorgsbehov i kommunen. Det er tilskuddsordninger gjennom Husbanken ved bygging av denne type boliger. Det er også behov for boliger til mennesker med alvorlig psykisk sykdom. Bestillerenheten har foretatt en gjennomgang av sine brukere, og ser at det vil være behov for 5-7 boliger/ hybler. I Handlingsplanen 2011-2014 er det lagt inn seks nye boliger. Det er tilskuddsordninger gjennom Husbanken ved bygging av boliger til 6
denne gruppen. Det finnes også ulike typer boliger til dette formålet. I planleggingen av boligene må det ses på hvilken type bolig som er mest hensiktsmessig. Det bør vurderes om det er hensiktsmessig å kjøpe småhus som kan brukes som midlertidige akuttboliger. Dette er ikke lagt inn i Handlingsprogrammet 2011-2015, men det må ses i sammenheng med de utgiftene kommunen har på kjøp av privat, midlertidig husvære. Tomt må eventuelt fremskaffes. Det vil bli vurdert om dette bør legges frem som egen kommunestyresak dersom et slikt innkjøp aktualiseres. Det er i planperioden ikke behov for flere eldre/omsorgsboliger utover de boligene som kommunestyret allerede har vedtatt skal bygges (16 boliger på Landvik). Boveiledertjenesten har gjort en kartlegging av sine brukere og forventet behov i årene fremover. Ut fra den informasjonen som foreligger pr i dag er det behov for flere PU boliger. Det bør i planperioden planlegges to nye bofellesskap med 5-6 plasser i hver enhet. Det er imidlertid knyttet usikkerhet til enkelte brukere hvorvidt det er hensiktsmessig å tilby kommunal bolig. Dette må utredes og ses i sammenheng med tjenestebehovet til brukerne. Forslag: 1. Det bygges seks boenheter for mennesker med alvorlig psykisk sykdom, heldøgns bo- og omsorgstilbud, i perioden 2010-2014. Dette bør være robuste boliger. Husbankens tilskuddordninger benyttes 2. Det bygges fire små boliger for mennesker med rus- og psykisk helseproblem, heldøgns bo- og omsorgstilbud, i perioden 2010-2014. Dette bør være robuste boliger. Husbankens tilskuddsordninger benyttes 3. Utrede spesifikt behov for boliger til spesielle brukergrupper 4.3Organisering av de kommunale utleieboligene Boligoppgavene er lagt til flere enheter. Bestillerenheten, Sosial- og barnevernstjenesten, Flyktningtjenesten og Boveiledertjenesten tildeler boliger. Bygg- og eiendomstjenesten har ansvar for drift og vedlikehold av boligene. Oppgaver knyttet til boligtildeling er saksbehandling, kontraktsinngåelse, praktisk/teknisk oppfølging, Husbankens ordninger samt råd og veiledning til brukerne i boligspørsmål. Det arbeides kontinuerlig med å forbedre samordning og koordinering av boligtildelingen. Når det er mange tjenester involvert, er det en utfordring å få til et helhetlig boligtilbud. Det er viktig med god informasjonsflyt mellom de involverte enhetene for at de brukerne som har størst behov for bolig, blir prioritert. Det er også viktig med oppdatert oversikt over de kommunale boligene, hva som er ledig, osv. Dette er forhold det arbeides med til enhver tid, men det er krevende når mange er involvert og har interesser på vegne av sine brukergrupper. Det er andre måter å organisere boligtilbudet på, og de enhetene som arbeider med tjenesten i dag anbefaler at organiseringen blir gjennomgått. 7
Page 1 and 2: Boligsosial handlingsplan 2011-2014
Page 3 and 4: • Boligsosial handlingsplan skal
Page 5: • I Ekelunden har man etablert en

Boligsosial handlingsplan 2011-2014 - Grimstad kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?