Boligsosial handlingsplan 2011-2014 - Grimstad kommune

Forslag:
1. Utrede om arbeidsoppgavene knyttet til kommunale utleieboliger i Grimstad
bør legges til ett boligkontor. Utredningen gjennomføres innen utgangen av
2011
4.4Lån, tilskudd og bostøtte
Grimstad kommune har meget stor andel eneboliger og prisen er høy på sentrumsnære
leiligheter. Dette gjør det vanskelig for økonomisk vanskeligstilte å komme inn
på boligmarkedet, der eneboliger fortsatt er det dominerende alternativ.
Kommunen benytter lån- og tilskuddsordningene gjennom Husbanken for å bistå
vanskeligstilte med å komme seg inn på boligmarkedet.
Lån til fullfinansiering av bolig
Dagens utlånspraksis er i tråd med Husbankens retningslinjer. Målgruppen for
startlån er vanskeligstilte som har vanskeligheter med å få finansiering i private
banker. Når det gjelder utlån er kommunen garantist. Det har så langt vært lite tap
på videre utlån fra Husbanken. De siste årene har kommunen lånt ut mer penger
og det må forventes at tapene kan øke. Det lånes mer ut til topplån og risikoen er
større.
Boligtilskudd til etablering av bolig
Kommunen tildeles en pott fra Husbanken og målgruppen er mennesker som er
økonomisk vanskeligstilt når det gjelder å skaffe seg egen bolig. Dette er ikke lån,
men tilskudd. Alle midlene kommunen har fått har blitt tildelt brukere de siste årene.
Kommunen er ikke garantist, det tas pant i eiendommen.
Boligtilskudd til tilpassing av bolig
Kommunen får tildelt en begrenset sum med tilskuddsmidler til fordeling fra Husbanken.
Målgruppen er mennesker med funksjonshemminger som har behov for
boligombygging. Hele summen kommunen har fått de siste årene, har blitt tildelt
brukere.
Bostøtte
Tildeles og utbetales månedlig. Ordningen er behovsprøvd og gjelder mennesker
med lav inntekt. Fristen for å søke bostøtte er den 14. hver måned.
Forslag:
1. Tilskuddsordningene opprettholdes. Alle midlene kommunen tildeles fra
Husbanken, tildeles videre til brukere på bakgrunn av søknad
2. Kommunen fortsetter å ta opp lån fra Husbanken i samme størrelsesorden
som tidligere, for å låne ut videre til vanskeligstilte
3. Det gjøres årlige risikovurderinger i forhold til tap. Dersom tapene øker må
det gjøres vurderinger vedrørende kriteriene for utlån
8