kjøpekontrakt - Krogsveen

Reguleringsplan for Steinnes kolonihagerREGULERINGSBESTEMMELSERDatert 27.03.09 Brandsberg-Dahls Arkitekter ASSist revidert 18.06.09 Brandsberg-Dahls Arkitekter AS09.02.10 Brandsberg-Dahls Arkitekter AS11.10.10 Brandsberg-Dahls Arkitekter AS§ 1. FormålFormålet med planen er å legge til rette for byggeområde reiselivsanlegg og spesialområdeutleiehytter knyttet til landbruk. Jordlovens §§ 9 og 12 gjelder.§ 2. PlankravSammen med søknad om rammetillatelse skal det foreligge utomhusplan i målestokk 1:500 forubebygde deler av planområdet som naturlig tilligger og betjener nybygg. Planen skal viseadkomst og parkering, terrengbearbeiding og beplantning, eventuelt lekeutstyr og andre fasteelementer.Dersom området bygges ut i etapper skal dette illustreres. Planen skal være godkjent avkommunen før igangsettingstillatelse kan gis.Godkjente planar for felles avløpsanlegg skal foreligge før igangsettingstillatelse blir gitt.Det må dokumenteres at det er nok og hygienisk trygt drikkevann før det bli gittigangsettingstillatelse.Levering av elektrisitet må avtales med leverandør før igangsettingstillatelse blir gitt§ 3. RekkefølgekravNy bebyggelse kan ikke tas i bruk før adkomst, parkering og andre ubebygde deler avplanområdet som naturlig tilligger og betjener nybygg er opparbeidet i henhold til utomhusplan.Før det kan iverksettes tiltak som medfører inngrep i grunnen, skal det være gjennomførtnødvendige grunnundersøkelser.Det blir ikke gitt brukstillatelse/ferdigattest før godkjent avløpsanlegg er ferdig opparbeidet.Det blir ikkje gitt brukstillatelse/ferdigattest før godkjent vannforsyning for drikkevann/brannvanner lagt fram til brannkummene.§ 4. FellesbestemmelserPrinsipper for universell utforming skal så langt det er mulig legges til grunn ved planlegging ogutforming av uteområdene.For alle tiltak i planområdet skal det legges vekt på god landskapstilpasning. Det skal benyttesmest mulig stedegne planter i uteanlegg. Det skal ikke tilføres planter som er giftige ellerallergifremkallende.Det skal ved utforming, utbygging og bruk av området, legges vekt miljø- og ressursvennligeløsninger. For overflater på bygg og utendørsanlegg skal det benyttes robuste materialer av godkvalitet som er mest mulig giftfrie og vedlikeholdsvennlige.Steinnes kolonihager Side 1 av 3 Brandsberg-Dahls3898-2010-10-11-best.docxArkitekter AS