kjøpekontrakt - Krogsveen

Nøkkelinformasjon forts.200,- pr.måned (inkluderer pliktigmedlemskap i velforening). I tilleggtilkommer årlig feste avgift på kr.12.000,- pr.år.Spesifikasjon faste /løpende kostnaderStipulert strømforbruk for dennestørrelse hytte er ca. 7.000,- pr.år. Nykjøper dekker selv forsikring av nyhytte etter overtakelsen, eget strømforbruk, kabel-tv m.m.Forsikring er stipulert til 8.000,- pr.år.Kommunale avgifter er stipulert til7.000,- pr.år.Disse kostnadene vil variere avhengigav antall familiemedlemmer ihusstanden, bruk av hytten, ønsketinnetemperatur samt andre forholdrelatert til husstanden.LigningsverdiDa boligen selges som nybygg underoppføring er likningsverdien ikkefastsatt på nåværende tidspunkt.Likningsverdien for boligeiendommerfor inntektsåret 2010 skal ikkeoverstige 30 % av markedsverdien forprimærbolig, eller 60 % avmarkedsverdien for sekundærbolig.For nærmere opplysninger omlikningsverdi kontaktlikningskontoret.Heftelser/tinglyste rettigheterDagbok nr. 4332, tinglyst 29.06.2004:Urådighet - Eiendommen er en del avdriftsenhet som ikke kan deles elleroverdras uten samtykke fraFylkeslandbruks kontoret.Dagbok nr. 4332, tinglyst 29.06.2004:Bestemmelse om veg. Tilstøtendenaboeiendom har veirett over sammeadkomst vei som tilkomst til egenbolig.KonsesjonEiendommen er ikkekonsesjonspliktig. Ny kjøper måerklære konsesjonsfrihet.OdelDet hviler ikke odel på denneeiendommen.ReguleringLigger i området regulert til bruk somreiselivsanlegg og spesial område forutleiehytter knyttet til landbruk.Jordloven § 9 og 12 gjelder.Reguleringsplan for Steinneskolonihager.Utsnitt av plan med tilhørendebestemmelser, samt grunnboks utskriftog evt. servitutter kan fås vedhenvendelse til megler.BeliggenhetSteinnesvåg er et idylliskrekreasjonsområde med fantastiskutsikt over Boknafjorden. Kveldssolengir lange, solrike dager i hytteveggenbåde vår, sommer og høst. Om duønsker en flott ferieplass er dettestedet for deg.Det er lagt til rette for parsellhyttermed hage midt i grønne enger og mednydelig, vestvendt utsikt. I nærhetenligger Teigen med koselige turstier avullik lengde. Finnøy ligger nært tilStavanger, og nå med Finnfast, er deten kjøretur på kun 30 min. - akkuratlangt nok til å legge av seg dagliglivetsstress og mas.DiverseDet er pliktig medlemskap iVelforeningen for SteinnesParsellhytter.Tomten leveres grovplanert medstedelig masse.Parsellen blir tildelt egetmatrikkelnummer før overtakelse.Offentlig godkjenningProsjektet har fått godkjentrammetillatelse fra Finnøy kommuneden 29.08.2011 og igangsettelsestillatesen ble gitt den 29.08.2011.Ferdigstillelse og overtagelseI henhold til fremdrift / avtale medselger. Forventet oppstart er 4 -fireukeretter signert kontrakt og selgerberegner 200 kalenderdager påferdigstillelsen.Fedigstillelsesfristen forlengesdessuten med 21-tjueenkalenderdagerdersom arbeideneberøres av fellesferien. Berøresarbeidene av juleferien, forlenges denmed 7-syv- kalenderdager. Det sammegjelder om den berøres av påskeferien.Forlengelsen gjelder selv om deteventuelt utføres arbeid i en ferie.