Kommuneplankart sendt på høyring

12. KOMMUNAL TILRETTELEGGING OG TEKNISKE TENESTER12.1. BUSTADBYGGINGI perioden 2000 - 2005 vart det bygd 243 nye bustadeiningar, som tilsvarar gjennomsnittleg40 pr. år. Dei fleste av husværa er bygt i regulerte felt.Utbygging av blokker i dei førre planperiodane har vore med og betra bustadtilbodet ikommunen. Desse blokkene har vore eit godt tilbod for personar i ulike livsfasar og skapt eitmeir variert tilbod om bustader i kommunen.Det har i fleire år har det vore mangel på sentrumsnære bustadtomter i kommunen.Gjennomførte utbygningar m.a. i sentrumsområdet, på Tvildemoen, Bjørgatun, Haugatun ogpå Vetleflaten har redusert mangelen på bustader for eldre, og frigjort ein del bustader foryngre aldersgrupper. Resultatet er at situasjonen har endra seg, og i dag er det tilgang påsentrale tomter i fleire område (tabell 12). På Tvildemoen er utbygging av nye bustader isluttfasen, medan ca. 300 nye bustadeiningar vil bli tilgjengelege i planperioden.Ved å leggja til rette for tomter slik at dei som ønskjer det kan busetje seg nær sentrum vonarein å medverka til å demma opp for utflytting. Sentrumsnære bustader vil og ha miljømessigeføremoner ved at folk får mindre transportbehov i samband med daglege gjeremål.Ein må også leggja til rette for bustadfelt ute i grendene slik at dei som ønskjer å bu der får eitgodt tilbod. Det må her leggjast stor vekt på å lokalisere nye bustader til område medeksisterande infrastruktur som skule, barnehage, idrettsplass, kollektivtilbod m.v.. Erfaringarviser at det er vanskeleg å oppretthalda fullverdige tilbod i alle bygdesenter. I planperiodenbør derfor framtidig bustadbygging og annan tilrettelegging styrast sterkare mot prioriterteområde (jf. temakart, senterstruktur og eigne retningsliner for senterutvikling i kommunen,vedlegg 5).Fleire område for spreidd bustadbygging jf. pbl § 20-4 2. ledd c er innarbeidd i arealdelen, ogeigne retningsliner er utarbeida (vedlegg 6). Det vert sett krav om utbyggingsplan i slikeområde.Ved all bustadbygging må det utførast risiko- og sårbarheitsanalyser.Universell utforming og estetikk skal vera eit viktig tema i samband med ny bustadbygging.Kommunestyret har vedteke estetiske retningsliner for bygge- og anleggstiltak (vedlegg 8).Tilrettelegging av kommunale tomter skal skje etter sjølvkostprinsippet. Tilrettelegging skalskje i takt med etterspurnaden slik at kommunen ikkje bind kapital i unytta investeringar.I høve til forventa folketalsutvikling har kommuneplanen tilstrekkeleg tilbod om bustader ikomande 12-års periode (tabell 12). Universell utforming skal liggja til grunn for denframtidige bustadbygginga i kommunen.Kommunen har spesielt ansvar for å ha tilbod om bustader for eldre og vanskelegstilte. I daghar kommunen 128 slike bueiningar og disponerer ytterlegare 22 gjennom framleige. Vosskommunale Bustadstifting har i tillegg 89 bueiningar. I planperioden bør det ytterlegareKommuneplan for Voss 2007-201839