Årsberetning 2015
1Rf3RAD
1Rf3RAD
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Innsendte detaljreguleringer<br />
Etaten er kommunens forvaltningsorgan og forbereder saksbehandling av<br />
reguleringsplaner for politisk beslutning. Prosessen er lagt opp med klare ansvarsskift<br />
mellom utbygger og kommune, men har og viktige dialogfaser inkludert. Første fase<br />
er område- og prosessavklaring. Etaten gjennomførte i <strong>2015</strong> 78 slike. I gjennomsnitt<br />
brukte etaten 12 uker på denne behandlingen. Etaten mottok i <strong>2015</strong> 62 planforslag<br />
(2014: 82), fattet vedtak om offentlig ettersyn i 50 plansaker (2014: 82) og sendte<br />
52 (2014:69) planforslag til politisk behandling. Selv om det ble oversendt relativt<br />
få reguleringsplaner i <strong>2015</strong>, så fattet bystyret vedtak om 5658 nye boligenheter. Til<br />
sammenligning ble det samlet i årene 2012, 2013 og 2014 regulert 4813 boligenheter.<br />
Dette viser at planforslagene oversendt politisk behandling i <strong>2015</strong> er større og mer<br />
komplekse enn de seneste årene med flere saker.<br />
Redesignet innsendt planprosess<br />
Redesignet innsendt planprosess (RIPP), ny prosess for innsendt planbehandling<br />
innført i 2013, ble evaluert i <strong>2015</strong>. Resultatene fra evalueringen viser blant annet at<br />
tidsbruken i tidligfasen er om lag halvert. Noe ubearbeidede planforslag og avskaffing<br />
av skisseprosjektmilepælen for innsendelse av planforslag før offentlig ettersyn<br />
kan samtidig ha ført til økt tidsbruk senere i planprosessen. Gebyrinntektene,<br />
produksjonstallene og antall boligenheter som ble sendt til politisk behandling, viser<br />
samtidig at RIPP har gitt en effektivitetsgevinst. Denne viser seg ikke i form av mindre<br />
tidsbruk for den enkelte plan, men i form av større produksjon ved at det er produsert<br />
mellom 30 og 50 prosent flere boenheter fra 2012 til <strong>2015</strong>, som tilsier at planforslagene<br />
er større og mer kompelse. Både Plan- og bygningsetaten og forslagsstiller strever med<br />
å innfri avtalte fremdriftsplaner. Etaten trenger særlig å effektivisere prosessen etter<br />
offentlig ettersyn, mens utbyggerne har fordoblet sin tidsbruk i dialogfasene, særlig før<br />
offentlig ettersyn. Dialogen mellom oss og forslagsstillerne er bedret. Dialogprosessen<br />
mellom oss og forslagsstillerne ser ut til å styrke kvaliteten i planforslagene som blir<br />
sendt til politisk behandling.<br />
Stort fokus på å forbedre innsendt<br />
plan. Evalueringsrapport av redesignet<br />
innsendt planprosess (RIPP).<br />
15
Change language