matrícula do imóvel - BDMG

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LIVRON° 2 MF
Matrícula: 16.506
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REGISTRO DE IMOVEI
REGISTRO GERAL
Descrição do Imóvel: Um lote de terreno, com a área enunciativa de 'I.060,39m~ (um mil, sessenta metros quadrados
e trinta e nove centímetros), situado na cidade de Baependi/MG, na Rua Maestro Emílio do Paltocínio Nogueira,
focalizado dentro das seguintes divisas e confrontações: começa em um ponto de canto de muro, segue no muro
nordeste por muro, numa extensão de 28,10m (vinte e Oito metros e trinta centímetros) ele frente para a Rua Maestro
Emílio do PatrocíniO f\logueira; c/aí volvendo à direita, por parede de construção, numa extensão de 2'/ ,20m (vinte e Ulll
metros e vinte centímetros), confrontando com G. A. Pedras Ltda.; daí em frente, por Illuro, numa extensão de 4,80m
(quatro metros e oitenta centímetros), confrontando com Joaquim Fernandes Filho; daí. volvendo à esquerda, por
muro, numa extensão de 22,40m (vinte e dois metros e quarenta centimetros), confrontando com Joaquim Fernandes
Filho; daí volvendo à direita. por muro numa extensão de .\,70m (um metro e setenta centímetros) confrontando com
Joaquim. Fernandes Filho; dai volvendo à esquerda, por muro, numa extensão de 23,00m (vinte e três metros)
confrontando com Joaquim Fernancles Filho; daí, volvendo à elireita, por cerca de arame, numa extensão de 30,00m
(oitenta metros) confrontando com Sebastião Jacinto Nogueira ou sucessores deste, onde atin~le o Ribeirão Palmeira;
daí volvendo à direita Ribeirão Palmeira acima, numa extensão de 71,OOm (setenta e um metros), onde atinge um
muro; daí volvendo fi direita por muro, numa extensão del03,OOm (cento e três metros). confrontanclo com A. Pelúcio
Comércio e Exportação Ltda., atingindo a Rua Maestro Emílio elo PatrocíniO Nogueira, no ponto onde tiveram início e
findam estas divisas e confrontações.
Proprietário: G.A. PEDRAS l TOA, com seele na cidade de Baependi/MG, na Rua Maestro Emílio do Patrocínio
Nogueira, n.o 307, Bairro São Cristóvaão, inscrita no CNPJ sob o n.o 02.917.689/000-1-49.
Registros Anteriores: Matrículas n. a '12.492, "2.538, 4.751, 65. 66, c/esta serventia. O referido é verelade. Dou fé.
Baependi, 29 ele maio de 2009. O Oticial, e/).o~ V:..o-tt:.. :lS. ds.. "F""••.R'X.... .
Av-1-16.506. Prol. 1-G. n. O'i1v.o, sob o 11.° 42.075. Em 10 de Junho de 2009. Nos termos do requerimen () le
retificação cle área apresentaelo, senelo também firmado pelo Engenheiro Civil. Clóvis Renato Soares ele Almeid

LIVRO N° 2
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REGISTRO DE IMOVEIS
REGISTRO GERAL
m R$ '1.446,9"1;SALA MÉDICA: com área construída de '16,62m2, mista, com forro de madeira, coberta por telhas
fibrocimento, com piso de madeira, com acesso pela frente da edificação, avaliado em R$ '1.558,53; GALPÃO DE
CORTE: com área construída ele 325,00m2, mista, coberta por telhas galvanizadas, com piso de concreto, com
acesso pela frente da edificação, avaliado em R$ '12.929,46;GALPÃO CALlBRADORA C/ISOLAMENTO: com área
construída de 46,411112,mista, com forro de fibra sindética - Isolante, coberta por telhas galvanizadas, com piso de
concreto, com acesso pela frente ela edificação, avaliado em R$ 3.099,19; GALPÃO DO ALMOXARIFADO: com área
construída de 469,45m2, mista, coberta por telhas galvanizadas, com piso de concreto, com acesso pela frente da
edificação, avaliado em R$ 20.220,75; ÁREA COBERTA P/ BICICLETA -1: com área construída de 34,20m2, feita de
estrutura metálica, coberta por telhas galvanizadas, com acesso pela frente da edificação, avaliado em R$ "1.263,40;
ÁREA COBERTA PI BICICLETA -2: com área constnlída de 44,84m2, feita de estrutura metálica, coberta por telhas
galvanizadas, coril acesso pela frente da edificação, avaliado em R$I.656,45; GALPÃO DEPÓSITO MADEIRAS:
com área construída de 108,30m2, feito de madeira, coberta por telhas galvanizadas, com acesso pela frente da
edificação', avaliado em R$ 4.923,99; GALPÃO DE MONTAGEM DE PALETES: com área construída de '121,60m2,
feita de estrutura metálica, coberta por telhas galvanizadas, com acesso pela frente da edificação, avaliado em R$
5.528.10; GALPÃO DE DEPÓSITO DE PALETES: com área construída de 271,20m2, mista, coberta por telhas
galvanizadas, com piso de concreto, com acesso pela frente da edificação, avaliado em R$ 12.603,24; GALPÃO DE
MONTAGEM DE MOSAICO: com área construída de 240,00m2, mista, coberta por telhas galvanizadas, com piso de
concreto, com acesso pela frente da edificação, avaliado em R$ "10.9'11,90;DECANTADOR: com área construída de
28,60m2, mista, coberta por telhas de cerâmica, com piso cimentado, com acesso pela frente da edificação, avaliado
em R$ 1.381,60. carta de Habite-se n.o 046/2009, expedida pelo Município de Baependi, eml\'14/08/2009.O referido é
verdade. Dou fé. Baependi, 17 de agosto de 2009. O Oficial, el.1\QD-Qd:1i:r I/:.ptt..~ .~ bQ.~ .
R-3-16.506. Prol. L 1-G, fi. 38 v.•, sob n,. 42.698. Em 07/10/2009. Pela Cédula de Crédito Industrial - BDGIRO FÁCil
_ BDMG/BF N.o 144.659109 datada de 02/1012009, a proprietária, retro qualificada, ALIENA EM CARÁTER
FIDUCIÁRIO o imóvel objeto desta Matrícula, como fonna de garantia de financiamento, ao BANCO O
DESENVOLVIMENTO DE MINAS GERAIS S/A - BDMG, instituição financeira pública, inscrito no CNPJ/MF 11.
38.4'36.8"17/000'1-94.eom sede em Belo Horizonte/MG, na Rua da Bahia, 1600, como forma de garantia de erédit
concedido na forma mencionada na referida Cédula, dando-se o desdobramento cla posse, tornanclo-se, a fiduciante,
possuidora direta, e a fiduciária, possuidora indireta do imóvel, sendo o Empréstimo/Financiamento no valor d
R$1.990.000,OO(um milhão e novecentos e noventa mil reais), com ven. ento fi61 erTl02 , ' cpm ~s demai
condições constantes do Título. Dou fé. Baependi, 08n 0/2009. (> Oficial,
,
AV-4-,6.5061 Prol. L 1-G, fi. 141, sob n,. 45.785. Em 06/05/1011. Nos termos do Primeiro Aditivo de Retificação e
Ratificação 'à Cédula de .Crédito Industrial BDMGJBF n.o 144.659/09, AVERBA-SE que o vencimento final do
financiamento descrito no R-3 foi prorrogado para 02106/20'15,sendo concedido prazo de carência intermediária,
reinlciando-se a amortização em 02105/2011, sendo o saldo devedor, apurado em 02/0112011, de R$1.999.7"IG,94,
permanecendo inalteradas as demais cláusUlase a propriedad éJueiáriai s it ida no - s d~mais condições
constantes do Título. Dou fé. Baependi, 06/05/2011. O Oficial," " ':JlAA.. '
Av-5-16.506. Prol. L 1-H, fi. 47 v••, sob n.o 48.974. Em 05/11/2012. Nos termos do requerimento apresentado, da
notificação efetivada, guia de ITBI e demais documentos anexos, do Procedimento realizado com funclamento no •
artigo 26 da Lei Federal n.O9.5"14/97em face dO(s) devedor(es) Muciante(s), G. A. Pedras Ltda., retro qualificacla. e
dos respectivos avalistas, Roberto de Almeida Pinto, brasileiro, advogada, CPF 3"\0.301.736-72, e sua esposa, Maria
Célia Pélúcio Pinto, brasileira, professora, CPF 473.934.836-53, residentes e domiciliados em Caxarnbu/MG, sem que
houvesse purgação da mora do crédito descrito no R-3 e Av-4, retro, decorrente da Cédula de Crédito Industrial -
BDGIRO FÁCIL - BDMGJBF N.o 144.659109 datada ele 02/10/2009, AVERBA-SE a CONSOLIDAÇÃO DA
PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA do imóvel objeto desta Matricula na pessoa do credor fiduciário, BANCO DE
DESENVOLVIMENTO DE MINAS GERAIS" S/A - BDMG, já qualificado, devendo o credor fiduciário adquirente
promover os leilões públicos disci~os no artigo 27 da Lei Federal 9.514/97. Valor venal atribuídO,ao imóve~:
R$500.000,00. ITBI reco éJono vÍlor-4e R$1 . (TFJ - 883,97; EM - 1.337,83; T: 2.22'1,80). Dou fe. Baependl,
0611112012.O Oficiai,' • " .
EM:
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TOTAL:
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