Anexo2 a) MemÃ³ria Descritiva - Programa Local de HabitaÃ§Ã£o

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f '-"""...-..-. ~. LISBOAe·nOVa AGÊNCIA MUNICIPAL DE ENERGIA E AMBIENTE 3.2. Substituição de janelas de fracções municipais Na tabela seguinte apresenta-se o mapa de quantidades de janelas a substituir nos lotes 45 a 49, num total de 5 lotes. Embora estes lotes tenham um total de 110 fracções municipais, 7 fracções, por já terem sido vendidas aos moradores não são contabilizadas, tendo-se optado por calcular um factor de intervenção. Conforme apresentado na tabela seguinte, a área total de caixilharia a substituir é de 1.323 m-. Ano Banda Rua Nº total Área total Tl T2 T3 T4 N.de Fracções Factor de Área de const. janelas janelas fracções privadas interv. intervenção 1m2) 1m2) 1980 45 a 49 R. Begónias 575 1.412 O 5 105 O 110 7 94% 1.323 A estimativa de custo para esta obra tem por base o preço unitário de 210 €/ m2 (IVAincluído à taxa de 6%), de acordo com consultas de mercado, pelo que o custo total será de 277.729 €. Neste custo está incluído a remoção da caixilharia existente e respectiva desmontagem para reciclagem dos materiais, e o fornecimento e montagem da nova caixilharia. 3.3. Substituição de caixilharias de zonas comuns A substituição de caixilharias de zonas comuns respeita às escadas dos lotes 63 a 76, num total de 14 lotes, representando uma área de caixilharias de 676 m>. A estimativa de custo para esta obra tem por base o preço unitário de 150 €/m2 (IVAincluído à taxa de 6%),pelo que o custo será de 101.387 €. 6 LISBOA E-NOVA Agência Municipal de Energia-Ambiente de Lisboa Rua dos Fanqueiros, 38 -1º 1100-231Lisboa Tel. 218847010 Fax 218 847 029 info@lisboaenova.org www.lisboaenova.org
.-."-- LISBOA e-nova AGÊNCIA MUNtClPAl DE ENERGIA E AM61ENTF A este valor, acresce a contabilização de verba para trabalhos de construção civil auxiliar, nomeadamente para a reparação de rebocos, isolamentos e pintura numa faixa de cerca de 1 metro de parede junto à nova caixilharia, com o valor de 1.000 € (IVA incluído à taxa de 6%) por edifício, num total de 14.000 €. Deste modo, o valor total a contabilizar será de 115.387 € (IVA incluído à taxa de 6%). Neste custo está incluído a remoção da caixilharia existente e respectiva desmontagem para reciclagem dos materiais, o fornecimento e montagem da nova caixilharia e os trabalhos de construção civil descritos. 3.4. Valor global o valor global da empreitada apresenta-se na tabela seguinte. Os valores incluem IVA à taxa de 6%. Intervenções Área Preço unit. Valor total (m2) (€/m2) (€) Requalificação energética das fachadas de topo 2.777 57 158.289 Fracções - Caixilharias 1.323 210 277.729 Áreas comuns - Caixilharias 676 150 101.387 Áreas comuns - Contrução Civil 14.000 TOTAL 551.405 Lisboa, 18 de Abril de 2013 (Eng. Miguel Águas) LISBOA E-NOVA Agência Municipal de Energia-Ambiente de Lisboa 7 Rua dos Fanqueiros, 38 - 1º 1100-231 Lisboa Tel. 218847010 Fax 218 847 029 info@lisboaenova.org www.lisboaenova.org
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Page 5: 3. Mapade Quantidades e Estimativa

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