Estudos Urbanos Realizados pela Comissão de Reformulação do ...
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Comissão <strong>de</strong> Reformulação <strong>do</strong> Plano Diretor Urbano <strong>de</strong> Guaíba<br />
I SEMINÁRIO ABERTO À COMUNIDADE<br />
GRUPO TEMÁTICO 3 – Monitormamento e<br />
Plano Regula<strong>do</strong>r<br />
Neste grupo foram aborda<strong>do</strong>s os seguintes assuntos :<br />
• TORRES<br />
•· CARACTERIZAÇÃO DOS ZONEAMENTOS (COMERCIAIS, INDUSTRIAIS,<br />
MISTO E RESIDENCIAIS)<br />
•·<br />
•·<br />
•·<br />
INCENTIVO A SETORES TERCIÁRIOS (COMÉRCIO E SERVIÇO)<br />
IPTU PROGRESSIVO<br />
REGIME URBANÍSTICO<br />
USO RURAL INSERIDO NA ZONA URBANA x RETENÇÃO ESPECULATIVA<br />
Projetos Comuns – são<br />
aqueles que<br />
correspon<strong>de</strong>m as normas<br />
<strong>de</strong>finidas no regime<br />
urbanístico<br />
PLANO REGULADOR<br />
Projetos Especiais – são<br />
aqueles que exigem uma<br />
análise diferenciada, <strong>de</strong>ven<strong>do</strong><br />
observar acor<strong>do</strong>s e<br />
condicionantes específicos<br />
PLANO REGULADOR é o<br />
instrumento que <strong>de</strong>fine os<br />
dispositivos que regulam a<br />
paisagem da cida<strong>de</strong>,<br />
edificada ou não. Ou seja,<br />
é o instrumento que <strong>de</strong>fine<br />
o regime urbanístico.<br />
REGIME URBANÍSTICO<br />
é o<br />
conjunto <strong>de</strong> normas<br />
relativas à <strong>de</strong>nsificação<br />
ão,<br />
ativida<strong>de</strong>s, dispositivos <strong>de</strong><br />
controle das edificações e<br />
parcelamento <strong>do</strong> solo.<br />
Acompanha<strong>do</strong> através <strong>de</strong><br />
monitoramento, disciplina o<br />
uso e a ocupação <strong>do</strong><br />
território rio <strong>do</strong> município.<br />
Secretaria <strong>de</strong> Planejamento e Coor<strong>de</strong>nação - SEPLAC
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