Catálogo de Instalação, Operação e ... - Johnson Controls

18. Manutenção1) GeneralidadesA correta e segura manutenção de uma unidadecondicionadora de ar requer certas intervençõesque devem ser executadas em condições de segurançaem relação aos equipamentos e as pessoas.Polia doventiladorPolia doventiladorA régua tem queestar paralela às poliasParafusode fixaçãoPartemóvelParafusode ajusteAs operações de manutenção devem ser efetuadasregularmente para preservar as características deoperação.Polia domotorRéguaO acesso a unidade deve ocorrer somente quandoo(s) ventilador(es) não está em operação. Devemsetomar todas as providências contra um eventualchoque elétrico. Desligue e trave a chave geralantes de operar qualquer serviço na unidade.As informações descritas a seguir representamrotinas mínimas e básicas. O asseio do ambiente,o número de horas de operação, são alguns dosfatores que determinam a frequência e a extensãodos procedimentos de manutenção a seremexecutados. A norma NBR13.971 da ABNT e demaisnormas de técnicas aplicáveis devem serobedecidas. Antes de começar algum serviço demanutenção, vale lembrar que o ventilador foi selecionadode acordo com certas condições de vazãoe pressão. Tudo quanto contribuir para alterar apressão estática interna, tal como a obstrução dosfiltros e das serpentinas, faz a unidade funcionar emcondições diferentes das originalmente desenhadas.2) Transmissão (polias e correias)Verificar bimestralmente a tensão e o desgaste dascorreias. Se certas correias precisarem ser substituidaspor causa do seu desgaste, deve-se trocar oconjunto inteiro por correias com as mesmas especificações.Antes de instalar correias novas, verificarse os sucos das polias estão lisos, limpos, semrachaduras, saliências e livres de torção, graxa, ferrugemou outros corpos estranhos. Ajuste a distânciaentre as polias de maneira a poder instalar ascorreias sem necessidade de forçar, jamais utilizeuma chave de fenda ou qualquer outro tipo de alavancapara inserir ou retirar as correias. Tensioneas correias deslocando o motor em seu suporte e,se necessário, ajuste o alinhamento da polia (veja afigura abaixo) antes de fixar o motor em sua devidaposição. Utilizar uma régua ao longo das duaspolias para conferir seu alinhamento. As correiasdevem estar paralelas.Polia domotorALINHADO NÃO ALINHADO ALINHAMENTO INCORRETOImportante: Deve-se ter atenção especial às correias,pois em regime inadequado de operaçãopoderá ocorrer a quebra, o travamento, a reduçãoda vida útil da correia e/ou a redução da vida útil doconjunto de ventilação.Deve-se ter maior atenção ao tensionamento nas20 primeiras horas de funcionamento de correiasnovas. O desgaste deve ser simétrico em ambosos flancos, caso contrário, o alinhamento das poliasnão está correto e deverá ser imediatamente corrigido.Cuide para manter as correias e os sulcosdas polias sempre limpos. Não utilize adesivos ousolventes adesivos.3) FiltroÉ difícil determinar a exata frequência com que umfiltro deve ser limpo ou substituido, pois a mesmadepende essencialmente do ambiente. Ainda assim,recomenda-se efetuar uma inspeção mensal ousemanal, no caso de ambientes com muita sujeira.A contar da partida, os filtros correm o risco de ficaremrapidaremente obstruidos devido ao acúmulodas poeiras nos dutos durante sua instalação(cimento, gesso). Os filtros devem ser substituidosquando a diferença de pressão através deles forduas vezes a do filtro limpo. Cuide para respeitara orientação dos filtros, a qual é indicada no alojamentodo filtro. O ar deve entrar do lado oposto agrade que contém o meio do filtro.4) Limpeza da serpentinaA limpeza das aletas de serpentina deve ser conferidabimestralmente. Aletas sujas tendem a restringiro fluxo de ar e a desestabilizar o funcionamentoda unidade. Além disso, serpentinas sujas levama uma menor eficiência na transferência do calore, consequentemente, mais energia será utilizadapara alcançar a refrigeração ou o aquecimentodesejado. Adicionalmente, serpentinas dos evapo-Partefixa35