Análise-econômica-de-projetos-de-investimentos-para-expansão-da-produção-pecuária_Agroicone_INPUT
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Para ambas as proprie<strong>da</strong><strong>de</strong>s hipotéticas (300 ha e 3 mil ha) e <strong>para</strong> qualquer nível <strong>de</strong><br />
produtivi<strong>da</strong><strong>de</strong>, o retorno <strong>da</strong> ativi<strong>da</strong><strong>de</strong> <strong>pecuária</strong> é superior à valorização <strong>da</strong> terra <strong>para</strong><br />
todos os <strong>projetos</strong> <strong>de</strong> intensificação. Este resultado é diferente dos biomas Amazônia<br />
e Cerrado, especialmente <strong>de</strong>vido aos diferenciais <strong>de</strong> logística e <strong>de</strong> infraestrutura no<br />
entorno <strong>da</strong>s proprie<strong>da</strong><strong>de</strong>s. Adicionalmente, as variações entre os preços <strong>de</strong> terras com<br />
pastagens são inferiores na Mata Atlântica em relação aos <strong>de</strong>mais biomas, resultando<br />
em menor impacto sobre o retorno do projeto <strong>de</strong> investimento.<br />
Diferentemente dos biomas Cerrado e Amazônia, to<strong>da</strong>s as fazen<strong>da</strong>s <strong>de</strong> até 300<br />
hectares se mostraram economicamente viáveis <strong>para</strong> a intensificação produtiva,<br />
especialmente nos casos que a migração tecnológica atinge <strong>de</strong> 12 a 18@/ha/ano.<br />
Conforme o perfil <strong>da</strong>s proprie<strong>da</strong><strong>de</strong>s <strong>de</strong>ssa região, há poucas proprie<strong>da</strong><strong>de</strong>s com área<br />
acima <strong>de</strong> 2.500 hectares. Adicionalmente, outras ativi<strong>da</strong><strong>de</strong>s po<strong>de</strong>m ter melhores<br />
retornos econômicos <strong>para</strong> fazen<strong>da</strong>s com menor escala produtiva, como recria e<br />
engor<strong>da</strong> e cria, não abor<strong>da</strong><strong>da</strong>s neste estudo.<br />
10 Mesmo alterando o preço<br />
do gado, o resultado do<br />
impacto é muito pequeno em<br />
relação à TIR e ao VPL relativo.<br />
Com<strong>para</strong>do às outras regiões, os <strong>projetos</strong> <strong>de</strong> intensificação nesse bioma são os que<br />
possuem maiores taxas <strong>de</strong> retorno sobre o investimento, <strong>para</strong> todos os níveis <strong>de</strong><br />
produtivi<strong>da</strong><strong>de</strong> consi<strong>de</strong>rados, po<strong>de</strong>ndo atingir até 32%. Este resultado é especialmente<br />
explicado pelo fato <strong>de</strong>sta região se encontrar mais próxima dos centros consumidores<br />
<strong>de</strong> carne bovina e possuir melhor acesso aos insumos <strong>para</strong> a intensificação 10 .<br />
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